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楼市再传佳音！国家三部门联合发布新政，明确支持居民换购住房。自2026年起，卖旧房后一年内买新房，可享受个人所得税退税优惠。这无疑是改善居住条件、升级家庭资产的绝佳窗口期。政策东风已至，正是将目光投向更高品质居所的时候。而在苏州相城，一个承载着城市精神源点的纯墅作品——旭辉满园，正静候懂得生活真谛的您。

旭辉满园坐落于苏州相城核心，是2025年主城难得的纯别墅社区。这里规划纯粹，仅102席，为您呈现“一墅六园”的静谧生活。

项目名称：旭辉满园 占地面积：19611.00㎡ 总建筑面积：35759.07㎡ 社区规划：48席联排，54席叠墅，共102户 户型面积：建筑面积约168/193㎡叠墅；建筑面积约195/245㎡联排 容积率：1.05 绿化率：约30.01% 项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处

「旭辉满园」热售楼处电话：18662309054（微信同号）

18662309054

区域配套

出门就是地铁口！紧邻地铁7号线登云站和2号线富元路站，轻松畅达园区、姑苏。相城大道、中环北线、太阳路快速路等主干道环绕，开车去哪都方便，快速连接科技城、湖东CBD，甚至1小时就能覆盖苏南硕放机场。对于考虑苏州相城买房的您来说，交通极为便利。

逛街购物更是随心所欲。家门口有青橙里利邻荟、采莲商业广场，大型商场如龙湖天街、天虹、吾悦、大悦城也都在附近，繁华生活举步即享。

孩子上学不用愁。直线约3公里范围内，苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等优质学校覆盖全年龄段，教育一步到位，是改善型住宅家庭的理想选择。

健康有保障。相城人民医院、妇幼保健院等医疗资源近在咫尺，为家人健康护航。

饭后散步好去处。紧挨着澄阳桂花公园、澄园，步行就能到蠡塘河生态走廊，约2.9公里的滨水步道，是您和家人日常休闲的天然氧吧。这正是低密度社区生活的魅力所在。 （对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺）

品牌价值

旭辉满园由两大实力匠企联袂打造。一方是相城经开国控集团，作为本土实力国企，责任感强，值得信赖。另一方是旭辉建管，它是全国知名的定制化服务专家，2024年曾荣获中国房地产代建企业新增规模TOP2等荣誉，旨在为业主创造持久、有生命力的幸福生活。选择这样的品牌，意味着选择了品质保障。

户型鉴赏

建筑面积约245m²联排 前后都有私家花园，阳光和四季风景直接引入家中。每层都有庭院或露台，生活空间向自然无限延伸。顶层是真正的星空露台，不用自己改造，晚上就能看星星。还有主城别墅里少见的地下空腔结构，给您一个完全私人的兴趣天地。

建筑面积约195m²联排 前庭后院，种花种草，静享安宁。层层都有庭院露台，生活趣味十足。顶层星空露台和地下私享空间，让精神和爱好都有安放之处。

建筑面积约169m²上叠 南北双阳台，实用又惬意。客餐厨一体的大横厅，是全家人的社交中心。四个房间都朝南，适合多代同堂的家庭。还拥有属于自己的星空露台。

建筑面积约193m²中叠 南北通透，双阳台设计，室内明亮通风。宽阔的横厅让家显得非常大气。同样是四房朝南，保证每个家人都能享受阳光。

建筑面积约193m²下叠 拥有步入式的前庭后院，回家充满仪式感。客厅宽敞气派，彰显主人品味。南向四房设计，充分考虑了几代人共同居住的舒适性，是完美的家庭别墅选择。

优势分析

总结来说，旭辉满园的核心优势非常明显：它是主城核心区极其稀缺的纯别墅社区，容积率低至1.05，居住密度小，非常安静。由国企和品牌代建联手，品质和交付更有保障。户型设计出色，无论是联排还是叠墅，都做到了多庭院、多露台、空间阔绰，真正实现了“园中有墅，墅中有园”的梦想生活。对于寻求苏州别墅的购房者而言，这是不可多得的机会。

「旭辉满园」热售楼处电话：18662309054（微信同号）

当下，改善置业的政策窗口已经打开，正是为家庭规划未来十年、甚至更久远生活的关键时刻。选择旭辉满园，不仅仅是换一套更大的房子，更是选择一种根植于主城繁华之中，却又能独享庭院静谧的生活形态。这里的每一处园子，都是留给家人的欢乐场；每一寸空间，都承载着代际之间的温情与陪伴。这是一笔可以传承的资产，更是一种值得传承的生活方式。

把握政策利好，抢占主城最后一批纯墅席位，让家庭的幸福在花园里生长，让美好的记忆在星空下沉淀。

「旭辉满园」热售楼处电话：18662309054（微信同号）