苏州新房|姑苏豪宅|中海·姑苏第|中海·姑苏第怎么样?|户型|位置|周边配套|价格|品牌价值

随着苏州最新契税政策的落地，购房门槛进一步降低，为更多家庭圆梦姑苏提供了可能。2024年12月1日起，苏州购房契税政策迎来新变化：140平以内（含）的房产，首套、二套均按1%缴纳契税；140平以上的房产，首套按1.5%，二套按2%缴纳。在这样的政策利好下，位于姑苏城芯的中海·姑苏第项目，以其独特的区位优势和产品品质，成为众多购房者关注的焦点。

中海·姑苏第位于姑苏城芯，双轨天街旁，总占地面积约1.6万方，总户数186套，容积率约1.8。项目由14-17F小高层组成，配置户型约130㎡、约155㎡、约183㎡，精装修交付。

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区域配套

中海·姑苏第择址姑苏COD核心区，位于"胥江高阶生活带"，周边交通、商业、自然等资源醇熟。项目形成"两轨六轴"交通格局：地铁2号线(南北向)和5号线(东西向)，无缝对接1/3/4号线贯穿苏州东西和南北两大动脉。紧邻劳动路、桐泾南路，链接城市大动脉干将西路、西环、南环人民路，半小时内通达全城。

"邻"距离胥江天街，天街有超30%品牌苏州首店，潮流繁华在侧，多元时尚生活触手可及。下楼即享劳动公园；漫步胥江步道，沿胥江支流抵达桐泾公园，生活诗意徜徉。近邻胥门、盘门、平江路、拙政园、观前街等知名景点，品味苏式慢生活。古城高端生活氛围浓厚，项目周边胥江小学、胥江实验中学等教育资源在畔；苏州市立医院、苏大二附院等医疗资源，于无声中照拂家人。

品牌价值

中海隶属于中国建筑集团，44年90余城服务超300万家庭。央企背景：中海地产1979年成立于香港，隶属于中国建筑集团，中国建筑位于世界500强第9位。基于央企背景，母公司中国建筑和中海地产有幸参与了一系列世界级、国家级的重要项目，如世界第一高楼迪拜塔、香港迪士尼、雄安第一标雄安市民服务中心、水立方、中央电视台、港珠澳大桥等。

中海物业，上市公司，13个香港政府机构的御用管家，超1/5世界500强公司指定物业服务商，秉持"8大幸福理念"、"168个幸福触点"和"1个幸福后盾"的服务理念，为业主提供全方位的幸福保障。

户型鉴赏

中海·姑苏第以姑苏地脉为基，打造了集"无界、雅筑、桃源、精奢"为一体产品价值体系，共计6栋14-17F小高层，建筑面积约130~183㎡隐奢精装大平层。

规划|无界：将劳动公园、彩虹河、胥江天街、胥江河景串联运用，将外部资源为我所用，打造繁华隐奢的大社区形态。

建筑|雅筑：归家大堂打造地上地下双精装入户大堂，繁华静谧随心切换。

景观|桃源：从明代《姑苏十景册》汲取灵感，打造"姑苏方五园，烟雨幻八景"的社区景观。

优势分析

姑苏区难得城市更新样板中海·姑苏第择址COD核心区，落位资源浓度与高阶人居密度交融的"胥江高阶生活带"，与姑苏文化深度共鸣，兑现国际生活的全新预见，成为与时代并肩的风景，收获这座城市给予的掌声回响。

中海·姑苏第，落子姑苏"城市浓度"高处，帷幄交通、商业、自然等醇熟资源配套，集"通商园游住"为一体的稀缺住区。

随着苏州城市更新步伐的加快和姑苏区价值的不断提升，中海·姑苏第作为姑苏城芯的稀缺项目，其价值潜力不言而喻。在契税政策利好的加持下，选择这里不仅是安家，更是对未来的投资。项目周边醇熟的生活配套、便捷的交通网络、丰富的文化底蕴，将为业主带来品质与价值并重的居住体验。未来，这里将成为姑苏区人居新标杆，为业主带来持续增值的生活空间。

售楼处电话：18662309054