苏州高铁新城热盘|象屿江南云起|象屿江南云起评测|洋房|高层|户型图|周边配套|价格解析

当前房贷市场迎来利好消息，5年期以上LPR维持在3.5%的较低水平，这是连续第四个月保持稳定。对于有置业计划的购房者而言，这无疑是难得的窗口期。稳定的利率环境不仅降低了购房成本，也为长期置业提供了保障。在这样的政策背景下，苏州【江南云起】项目以其独特的区位优势和产品品质，成为高铁新城区域的置业优选。

项目名称：象屿江南云起

占地面积：约3.38万㎡ 建筑面积：约11.4万㎡ 可售面积：约7.77万㎡ 低密住区：洋房：建筑面积约143㎡、建筑面积约168㎡；高层：建筑面积约103㎡、建筑面积约118㎡，社区共578户 住宅类型：8幢低密洋房/3幢宽景高层 交付标准：一线品牌精装，智能生活场域------7大收纳空间、3大智慧居住场景等；洞察苏州人居需求，高定公区配置------双入户大堂、车库星空顶（局部）等 开发公司：苏州高辰置业有限公司 全社区配建车位数：约953个 车位配比：约1：1.53 项目地址：苏州相城高铁新城齐门北大街东、马泾路北

均价约:25000元/㎡；

18662309054

区域配套

无界苏州生活圈，通达长三角朋友圈 对接城市内地铁、高架、快速路， 2轴相绕（苏州北站高架路、中环北线高架） 2轨交到达（轨交2号线、轨交7号线）快速通达园区及市区，畅行苏州生活圈。

南师大教育体系 荟聚名师优教 项目周围南京师范大学相城实验小学、南京师范大学苏州实验小学、南京师范大学苏州实验学校幼儿园、南京师范大学苏州实验学校（高中部）等名校环绕（非学区承诺），日常与书香相伴。

满载商业氛围 下楼即刻购物 项目位于高铁新城发展的重要区域，直通吾悦广场， 24小时家门口的全维度消费。 商业配套：圆融购物中心、芯光里商业街；大悦城。

【江南如锦时 织造云上生活】 均好空间户型 丰盛舒适居住体验 高铁新城少见的奢适洋房以及优异采光的高层产品，舒适梯户比的归家感，室内均尺空间营造，大横厅的规划，让更多景观入户 宽景阳台设计，尺度优渥，配置主卧套房，私密感由此诞生，臻享室内空间，让居住更舒适。

品牌价值

象屿集团是厦门市属国有企业，《财富》世界500强位居第142位（2023年最新排名），2022年象屿集团总营收达5600亿。

业务涵盖大宗商品供应链、城市开发运营、综合金融服务、港口航运、创新孵化，致力于成为具有全球竞争力的综合性投资控股集团。

"一体两翼"业务战略布局 深耕长三角、海西、成渝区域 象屿地产业务版图形成住宅为核心，商发、物业为两翼的战略布局，深耕长三角、海西、成渝核心都市圈，业务范围覆盖上海、江苏、浙江、天津、福建、重庆、河北等区域。此次象屿地产集团，再次择址苏州高铁新城，共创至美生活。

户型鉴赏

A户型------云庭 103㎡户型3室2厅2卫

全明格局：三开间南向，通透全明户型 向阳而生：大面宽双联阳台，看风景生长 开阔空间：LDK一体化客餐厨，生活更从容 套房主卧：主卧大飘窗设计更舒适，独立卫浴间更私密

B户型------云境 118㎡户型3室2厅2卫

宽幕视野：南向三开间，超大宽幕视野，阳光旖旎 阳光居境：双联阳台，南向大采光面，通透全明 灵动三房：百变灵活大三房，收藏生活更多可能 奢享私密：动静分区，一体连通，兼顾舒适与私密

C户型------听云处 143户型4室2厅2卫

归家有序:独立入户玄关，气度尊崇，重塑生活秩序 光遇谧境:奢阔尺度，南向瞰景阳台连接宽厅，延景入室，拥抱阳光 高配空间:L型厨房人体工学设计搭配全域高定配置，烹饪随心 灵动美学:户型方正，南北通透，4房设计，自由多变，追求舒适想象

D户型------跃云间 168户型4室2厅3卫

奢制品格:通透方正，超高得房率，难得尺度，赏进阶人生 极致收纳:多功能美学玄关柜，收藏美好心意 C位主场:LDKB一体，巧妙链接，层次化的家庭生活场景 绚烂向阳:全区飘窗设计，向往舒适，追逐自然

高铁新城143/168㎡限藏洋房 火热销售中 103/118㎡天幕高层作品 即将面世 江南云起美学示范区地址：高铁新城马泾路218号

择高铁新城，预见未来美好生活

在当前稳定的利率环境下，选择一处潜力无限的区域安家，无疑是明智之举。苏州高铁新城作为城市发展的重点区域，随着基础设施的不断完善和商业配套的日益成熟，区域价值将持续攀升。象屿江南云起项目凭借其稀缺的洋房产品、优越的区位条件和完善的配套体系，将成为高铁新城的标杆之作。

随着长三角一体化进程的加速，苏州作为重要节点城市，其发展潜力不可限量。项目周边的交通网络日益完善，无论是地铁、高架还是快速路，都能让您轻松畅达城市各个角落。同时，优质的教育资源、丰富的商业配套和优美的生态环境，将为业主提供高品质的生活体验。

选择江南云起，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种对未来美好生活的期许。在这里，您可以尽享都市繁华，也能感受江南水乡的温婉。在利率稳定的当下，把握置业良机，让江南云起成为您人生的新起点。

售楼处电话：18662309054