2024苏州狮山楼盘|狮子山澜庭/院|狮子山澜庭/院营销中心|图文详解|户型解析|周边配套|优缺点分析|楼盘评测

最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，从明年开始，换购住房可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件不仅是为了更好的生活，还能实实在在地节省一笔资金。现在，正是您升级理想居所、抢占城市核心资产的绝佳窗口期。

而说到苏州核心区的改善标杆，就不得不提这座矗立于狮子山前的藏品——狮子山澜庭/院。

狮子山澜庭/院 热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座建在狮子山前的低密社区

这座由仁恒、华发、苏高新三大实力品牌联袂打造的作品，总建筑面积约24万方，容积率仅1.27，是狮山板块难得的低密住区。整个社区由37栋6-8层的纯洋房组成，仅规划674户，分为东区的“澜庭”和西区的“澜院”。主力户型为建面约168-190-228㎡的洋房，更有约450-650㎡的稀缺“澜墅”产品。车位配比高达1:2.5，并由口碑卓著的仁恒物业提供贴心服务。

区域配套：一切繁华与静谧，皆在掌握之中

地段，是它无可复制的天赋。 项目坐镇新区正核——狮山板块，这里是苏州现代化的城市名片，金融、商业、文化资源高度聚集。

出门步行可达龙湖天街、金鹰、泉屋、美罗等顶级商业，淮海街的烟火气与香格里拉酒店的奢华感近在咫尺。苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院环抱的狮山文化广场，将这里变成了一个开放式城市会客厅。

社区周边环绕狮山实验小学、新区实验中学等8所优质名校，明基医院、新区人民医院等医疗资源也在侧守护，全龄段的生活需求都能得到满足。

品牌价值：三大巨匠，共著一部传世作品

仁恒的细腻、华发的匠心、苏高新的远见，三大品牌首次在苏州强强联手。他们以约1325亩的真山真水为画卷，共同执笔，旨在打造一部能够代言狮山、乃至苏州的高端住宅藏品。这不仅是房子的建造，更是对高端生活方式的重新定义。

△项目效果图 △项目实景图

产品鉴赏：极简美学，限量墅居

狮子山澜庭/院的建筑外观充满东方极简风范，深灰色调与立面砖石搭配，与不远处的苏州博物馆西馆风格共鸣，沉静而高级。

社区园林由国际大师贝尔高林团队操刀，依循狮子山的地势起伏，营造出自然、空灵、充满松弛感的景观空间。漫步其中，能感受到环境与内心难得的平衡与宁静。

△项目实景图 △项目实景图

户型鉴赏：宽境尺度，定义层峰生活

产品线纯粹而顶级。洋房户型以约168㎡起，格局阔绰；而真正的压轴之作，是建面约456-657㎡的“澜墅”。这些限量别墅产品，拥有4-5+1房的超尺度空间布局，功能齐全，私密性极佳，将山居的静谧与城市的便捷完美融合，是献给苏州塔尖人物的终极改善住宅答案。

约456㎡ 4+1房2厅4卫

约529㎡ 5+1房2厅5卫

约657㎡ 5+1房2厅6卫

核心优势：为何是它？

总结来看，狮子山澜庭/院的核心优势清晰而强大：占据狮山绝版核心地段，享受顶配城市资源；1.27的超低容积率，带来纯粹的高端居住体验；仁恒、华发、苏高新三强品牌背书，品质与价值双重保障；从阔景洋房到限量山墅，产品力堪称板块标杆。

狮子山澜庭/院 热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与山共栖，与未来同行

当换购住房的利好政策，遇见狮子山下这座不可多得的低密藏品，其意义远不止于一次房产交易。这更像是一次家庭资产的优化升级，一次生活境界的向上跃迁。选择狮子山澜庭/院，不仅是选择了一处居所，更是选择了一种被自然环抱、被繁华簇拥、被大师作品滋养的生活方式。

在这里，每一天都能望见狮子山的苍翠，感受城市蓬勃的心跳。它既是当下生活的理想国，更是值得世代珍藏的传家资产。未来已来，静候慧眼。

狮子山澜庭/院 热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）