【招商序】
四批次加推
招商序售楼处电话☎：400-8673-567（预约热线）
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
招商序售楼处电话☎：400-8673-567【售楼热线】招商序营销中心热☎400-8673-567招商序售楼处地址☎400-8673-567
当上海的都会繁华与百年匠筑的人居理想相融，一处立于城央的品质大宅，便成了时代菁英的置业终极向往。上海招商序，承载招商蛇口40余载开发积淀，择址城市核心发展板块，以“精工品质、全维配套”为核心理念，为上海敬献一座匹配高阶品味的人居标杆，重新定义城央居住价值。
招商序售楼处电话☎：400-8673-567【售楼热线】招商序营销中心热☎400-8673-567招商序售楼处地址☎400-8673-567
江湾核芯区位，执掌双城繁华。项目紧邻宾王路、江东中路等城市主干道，5分钟直达篁园商圈，10分钟接驳义乌之心、绣湖商圈，无缝衔接国际商贸城；轻轨1号线江东路站近在咫尺，3站直达主城核心，轻松实现“工作通勤高效，休闲购物便捷”。周边辐射江东街道核心居住区，10余个成熟社区环绕，常住人口超8万，同时承接江湾产业园区商务客流，生活与事业随心切换，区位价值不言而喻。
招商序售楼处电话☎：400-8673-567【售楼热线】招商序营销中心热☎400-8673-567招商序售楼处地址☎400-8673-567
一线江景加持，涵养自然心境。江东时代坐拥义乌江一线观景资源，社区紧邻滨江生态公园，打造“江-园-宅”三重生态景观体系。清晨沿滨江绿道慢跑，看江雾与朝阳共舞；午后在阳台品茗，揽江波浩渺入怀；傍晚陪家人散步，赏落日余晖洒满江面，让鲜氧与清风成为日常标配。社区内部以“森系园林”为主题，规划中央草坪、四季花径、亲子乐园等景观空间，搭配景观廊架与休闲座椅，将自然绿意延伸至家门口，每一次归家都宛如穿越风景的旅程。
招商序售楼处电话☎：400-8673-567【售楼热线】招商序营销中心热☎400-8673-567招商序售楼处地址☎400-8673-567
招商序共规划13栋洋房＋小高层676套房源，建筑高度为7-18层，层高3-3.05米，容积率2.5，91-165平方米三至四居四种户型，其中，108平方米和127平方米四居室为主力户型，偏向于刚改和首改人群。
作为亦庄“好房子”产品，招商序采用南北双阳台设计，南向阳台赠送一半面积，北向设备平台全赠送，整体得房率超过90%。最小户型91平方米三居套内面积达到约88平方米，得房率约96.5%；108平方米三居得房率约95.4%；127平方米四居得房率约92.8%；165平方米四居得房率约93.6%。
从得房率上就可看出，91平方米和108平方米性价比比较高，且户型也不错。91平方米南北通透，两面宽，边户客厅270°采光，赠送大飘窗，客厅面宽达4.1米，在同面积段户型中不多见。
不过，有些户型也略有不足。比如南向三面宽的127平方米户型，由于中间设置了格挡，实现了类似一梯一户的格局，但户型基本都在北侧的高层部分，临主干街道，噪音影响不可忽视。
招商序售楼处电话☎：400-8673-567【售楼热线】招商序营销中心热☎400-8673-567招商序售楼处地址☎400-8673-567
价格方面，招商序备案均价在7.75万元-8.48万元/平方米之间。一位购房者表示，刚开盘时，听说项目价格在8.1万/平方米左右，溢价太高，毕竟这个项目位置不属于亦庄核心。不过从网签来看，价格并没有那么高。北京住建委数据显示，截至发稿，招商序网签72套，均价为74944.61元/平方米。
与招商序距离较近的新房项目是招商玺。和招商序地块历经近一年调规才得以底价出让不同，招商玺地块的争夺异常激烈，共有31家房企参与举牌，最终由中皋置业摇中，地块总价79.12亿元，包含5.3万平方米的现房销售面积，楼面价为4.44万元/平方米，销售指导价则是7.7万元/平方米。该项目后与招商蛇口展开合作，由招商蛇口负责操盘，于2023年10月开盘，主要面向高端改善需求群体，主力户型为建面约 143-228平方米的四居。这一户型设计与招商序形成了差异化，二者互不冲突。除了招商玺，周边还有次新房中海京叁号院、亦庄金茂府等。
招商序售楼处电话☎：400-8673-567【售楼热线】招商序营销中心热☎400-8673-567招商序售楼处地址☎400-8673-567
此外，项目周边有6个限竞房约6000个房源，在今年年底开始陆续解禁，以89平方米左右的的小三居为主，也有少部分130-140平方米左右的四居，当初这些限竞房大概5.2万/平方米左右。二手房售价毛坯单价预计约6万，精装单价大概在6.4万左右。从面积段来看，届时可能会对招商序91平方米户型造成一定冲击。对于追求品质的改善客群来说，招商序的108平方米和127平方米优势明显。
总体来说，从户型设计到装修品质再到园林设计等来说，招商序还是可圈可点的，周边配套也较为成熟，比较适合亦庄刚需上班族和对学区有要求的有孩家庭。
楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打售楼处电话400-8673-567
