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最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的大礼包！个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你是本科及以上学历，额度还能再往上提！更关键的是，现在“商转公”更方便了，符合条件的房子，不用自己先掏一大笔钱结清贷款，就能直接办理，实实在在地降低月供压力。

政策东风已至，正是改善安家的好时机。而说到改善置业，还有什么比拥有一方有天有地的低密墅居更令人向往呢？今天，就带大家走进苏州主城难得一见的纯别墅区——熙和雲启观棠。

关于这个家 项目位于相城区济学路与堂前路交汇处，正对着苏州大学阳澄湖校区。整个小区只规划了276户人家，全是联排别墅和叠墅，容积率低至约1.01，非常安静、私密。建筑是好看的新宋式风格，还自带一个高端会所，能游泳、健身、会客。

四通八达，快速链接全城 住在这里，出行非常方便。家门口未来就是立体的交通网：

在建的星济隧道，将来约8分钟就能到苏州中心。

通过阳澄西湖南隧道，约3分钟到青剑湖，约20分钟直达园区湖东。

步行约800米就是地铁8号线古香圩站，坐4站到苏州中心，6站到时代广场，逛街购物说走就走。对于追求主城别墅生活的家庭来说，这样的交通配套堪称完美。

生活配套，样样都齐全

逛街购物：附近有阅湖湾邻里中心，大型商场像苏州中心、永旺、未来的相城天街、大悦城等都在不远处。

孩子上学：项目就在阳澄西湖教育核心区，有南京师范大学苏州阳澄湾实验学校（在建）、省重点的苏大实验学校等优质学校环绕，是名副其实的学区房。

休闲养生：靠近美丽的阳澄湖，有泊岸景观带，周边还有玉兰公园、高尔夫球场等生态公园，尽享阳澄湖景。

健康守护：约10-15分钟车程可达相城人民医院、苏大附一院等大型医院。

不止是房子，更是一种生活方式 开发商想给的，不仅仅是一个住的地方。他们精心打造了社区花园和高端会所，让你能健身、社交、放松。更贴心的是，还提供了菜单式的定制服务，比如院门、庭院、露台都可以根据你的喜好来设计，真正实现你的居住梦想。

看看你未来的家 联排边户（约260㎡）：地上三层+地下一层，面宽超11米，非常气派。地下室挑高约5米，可以做影音室或健身房。总共5房6卫，每个卫生间都有窗。赠送花园、阳台、露台，屋顶还预留了阳光房位置，想象空间巨大。这是熙和雲启观棠中非常经典的大户型别墅选择。

联排（约200㎡）：空间利用率高，经过设计改造，可以做成5房4卫的舒适格局，满足多代同堂的家庭居住需求。

叠墅产品：这里是真正的4层叠墅，上下叠都带地下室，并且赠送大面积挑空。

下叠（约160㎡）：约7.4米面宽，可做4房3卫。赠送客厅挑高、一个围合式的私家庭院以及地下室，实现了有天有地的墅居生活。

上叠（约143㎡）：可做3房3卫，客厅挑高赠送，拥有南北双露台，最让人心动的是，屋顶还送一个星空大露台，夜晚观景绝佳，是追求私密性和景观视野的优选。

熙和雲启观棠官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在时代的脉搏上，安放一生的诗意 当前的政策，降低了安家门槛，也预示着市场对高品质居住的追求。像熙和雲启观棠这样，占据主城稀缺土地、拥有立体交通和全维配套的纯低密别墅区，其价值不言而喻。它不仅仅是一处房产，更是对接城市未来发展的优质资产，是承载家庭成长与美好记忆的永恒容器。

在这里，每一天都伴随着阳澄湖的微风醒来，快速抵达城市的繁华核心，归来则沉浸于静谧的庭院与温暖的社区之中。这或许就是我们奔波半生，所追寻的那份从容与安定。如果您正在寻找一处苏州别墅作为终极改善之选，不妨深入了解。

熙和雲启观棠官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）