运河畔的繁华新篇章,开启塔尖生活新纪元

运河畔的繁华新篇章，开启塔尖生活新纪元

近期，苏州出台了新的限售政策，新房取得不动产证起2年内不得转让，但二手房不限售。这一政策的出台，无疑为苏州楼市注入了一剂强心针，尤其是对于像龙湖山河颂这样的高端住宅项目，更是迎来了新的发展机遇。

龙湖山河颂，位于苏州新区狮山路旁、运河西侧，由龙湖龙智造代建，集5A超甲级写字楼、苏州首个康莱德酒店、天际顶奢大平层、COE总裁行政公寓、滨水商业街等多种业态于一身，是苏州新地标，狮山门户，对望东方之门，承载着苏州塔尖的生活向往。

龙湖山河颂：运河畔的璀璨明珠

基本信息

龙湖山河颂，备案名运河美颂花园2#楼，位于苏州新区狮山路旁、运河西侧，由龙湖龙智造代建。项目规划了45层超5A甲级写字楼、康莱德酒店、大平层、公寓和商街等多种业态，其中大平层面积约190㎡-249㎡，公寓面积约342㎡。项目已于2023年10月31日取得备案，均价45800元/㎡。

18662309054

区域配套

龙湖山河颂地处狮山路极核，运河头排，是苏州新地标，狮山门户，对望东方之门。项目周边交通便利，三横三纵，三轨环绕，距地铁三号线金沙站仅500米。教育资源丰富，苏州外国语、新区实小、狮山实小、新区第一中学、新区实验中学等头部学校环绕。商业配套齐全，项目自带1.5万方滨水商业、超五星级康莱德酒店，周边还有永利广场、龙湖天街、淮海街等，3公里范围内涵盖了60万方商业配套，随时随地都能感受到都市的繁华便利魅力。

品牌价值

龙湖山河颂由龙湖龙智造代建，龙湖集团作为中国房地产行业的领军企业，秉承“善待你一生”的理念，连续15年满意度都在90%以上，行业第一个颁布物业白皮书的企业，有4500条物业服务标准，以“满意＋惊喜”的服务获得广大业主认可。项目还引入了苏州首个CONRAD康莱德超五星级酒店，对标纽约曼哈顿康莱德酒店，希尔顿旗下顶奢品牌系列，非核心不择址，树立苏州高端品牌服务新标准。

户型鉴赏

龙湖山河颂的大平层户型面积约190㎡-249㎡，公寓面积约342㎡，面向苏州高净值人群的地标资产，真正的狮山路极核，运河头排大宅。项目东侧便是千年古运河，古运河承载了历代先祖的智慧，汗水和血水。是华夏文明的见证者，人类文明中不可磨灭的璀璨一笔。山河颂252套，户户窗窗赏运河，塔尖之上的绝美运河视野！

优劣势分析

优势：

地理位置优越，位于狮山路极核，运河头排，是苏州新地标，狮山门户，对望东方之门。

交通便利，三横三纵，三轨环绕，距地铁三号线金沙站仅500米。

教育资源丰富，苏州外国语、新区实小、狮山实小、新区第一中学、新区实验中学等头部学校环绕。

商业配套齐全，项目自带1.5万方滨水商业、超五星级康莱德酒店，周边还有永利广场、龙湖天街、淮海街等，3公里范围内涵盖了60万方商业配套。

品牌价值高，由龙湖龙智造代建，龙湖集团作为中国房地产行业的领军企业，物业服务标准高，满意度高。

户型设计合理，大平层户型面积约190㎡-249㎡，公寓面积约342㎡，面向苏州高净值人群的地标资产，真正的狮山路极核，运河头排大宅。

劣势：

价格较高，均价45800元/㎡，对于普通购房者来说，门槛较高。

限售政策影响，新房取得不动产证起2年内不得转让，对于投资者来说，流动性较差。

未来展望：运河畔的繁华新篇章

龙湖山河颂，作为苏州新地标，狮山门户，对望东方之门，承载着苏州塔尖的生活向往。随着苏州新的限售政策的出台，龙湖山河颂迎来了新的发展机遇。未来，随着项目的逐步建成和投入使用，龙湖山河颂将成为苏州乃至整个长三角地区的高端住宅新标杆，开启运河畔的繁华新篇章，为苏州的城市发展注入新的活力。

联系方式

如果您对龙湖山河颂感兴趣，欢迎随时联系我们的销售团队，我们将竭诚为您服务。

联系电话：18662309054