房贷利率下调,置业好时机来临:览月阁,你的理想居所

央行最新公布的贷款市场报价利率（LPR）迎来年内首次下调！1年期LPR从3.1%降至3.0%，5年期以上LPR从3.6%降至3.5%，均下降10个基点。这一调整将直接影响你的房贷、存款和投资。对于购房者来说，这无疑是一个利好消息，意味着每月还款压力将有所减轻，购房成本降低。在这个背景下，选择一处优质房产，不仅能享受政策红利，还能提升生活品质。今天，我们就来聊聊位于狮山板块的览月阁，看看它如何成为你的理想居所。

览月阁：狮山恒产，世界藏品

览月阁是TFC合作设立单位，狮山坐标双子塔楼，由福斯特设计。这个项目在狮山桥下，京杭大运河旁，占据了新区狮山板块的核心地段，坐享新区繁华商圈，紧邻姑苏古城风韵，集人文精神和高品质生活为一体，将打造为狮山板块乃至苏州市具有代表性的地标建筑。

基本信息

览月阁位于苏州市高新区狮山板块，由苏州安和广悦置业有限公司开发。住宅总用地面积约3万㎡，住宅地上总销售面积约18万㎡，容积率约5.7，绿化率约30%。规划楼栋7栋，总户数约1167户，车位配比1：1.1，得房率76-78%。装修方面，采用精装标准，配备大金中央空调、纯沁新风系统、菲斯曼地暖。均价方面，一期38000元/平，二期39000元/平。

在售一期楼幢包括2幢、4幢和7幢，户型面积从105㎡到235㎡不等。二期楼幢包括1幢和5幢，户型面积从135㎡到235㎡。物业由亿家物业负责，物业费3.5元/㎡。交房时间方面，一期预计2022年底至2023年3月底，二期预计2023年5月底。

18662309054

区域配套

览月阁地处狮山板块，周边配套齐全，生活便利。双子金融广场位于狮山路、三香路、中新大道三条主轴的交汇处，汇聚全城价值所在，成为都市横脉上的黄金分割点。项目周边商业资源丰富，包括龙湖时代天街、金鹰、美罗、泉屋、绿宝广场、淮海街等。

文体设施方面，苏州体育中心、运河体育主题公园、狮山文化广场等近在咫尺。生态资源方面，项目紧邻京杭大运河，享有一线运河景观，周边还有新区公园、何山公园、狮子山等。教育资源方面，高新区实验幼儿园、高新区实小、高新区初级中学、苏州外国语学校等优质学校环绕。医疗资源方面，苏大附二院、高新区人民医院、明基医院等医疗机构提供全方位医疗保障。

交通方面，项目依内环、临地铁、享高速，驰骋全城，接驳长三角。市域交通有西环快速路、地铁一号线（滨河路站）、地铁三号线（狮山路站）；城际交通有沪宁高速（硕放/虹桥机场约一小时到达）、苏嘉杭高速。

环境方面，京杭运河约8.8公里风光带重塑运河风华，将生态、观光与人文历史有机结合。运河狮山段，以"国际总部聚集区"为主题，集金融、商务和观光于一体，成就运河公园最精华的1公里。1%的地段，浓缩99%的都市资源。

品牌价值

览月阁由苏州安和广悦置业有限公司开发，公司实力雄厚，致力于打造高品质住宅项目。项目由福斯特设计，设计理念先进，注重建筑与环境的和谐统一。物业由亿家物业负责，提供专业、贴心的物业服务，确保业主生活品质。

户型鉴赏

览月阁建面约105-235㎡超高奢装大平层，演绎层峯圣活大境。户型设计方正，空间比例协调，可塑性强，空间利用率极高。超大采光面，双阳台，多飘窗，多幅采光面，尽享四季阳光款待。规划48-49F全精装超高层社区，资源型豪宅，全龄段覆盖，配备国际品牌臻装，铝板+玻璃幕墙现代美学立面，打造狮山地标级封面人居作品，开启业主鼎级生活新篇章。

优劣势分析

优势：

地段优越：位于狮山板块核心地段，周边配套齐全，生活便利。

交通便利：依内环、临地铁、享高速，驰骋全城，接驳长三角。

教育资源丰富：周边有高新区实验幼儿园、高新区实小、高新区初级中学、苏州外国语学校等优质学校。

医疗资源齐全：苏大附二院、高新区人民医院、明基医院等医疗机构提供全方位医疗保障。

生态资源丰富：紧邻京杭大运河，享有一线运河景观，周边还有新区公园、何山公园、狮子山等。

户型设计合理：建面约105-235㎡超高奢装大平层，空间比例协调，可塑性强，空间利用率极高。

劣势：

容积率较高：约5.7，居住密度较大。

绿化率较低：约30%，绿化面积相对较少。

未来展望：狮山新地标，品质生活新篇章

随着LPR的下调，购房成本降低，置业好时机已经来临。览月阁作为狮山板块的地标级项目，凭借其优越的地理位置、齐全的配套设施、合理的户型设计，将成为你的理想居所。无论是自住还是投资，览月阁都能满足你的需求，开启品质生活新篇章。

联系方式

18662309054

结语

览月阁，狮山恒产，世界藏品。在这个房贷利率下调的利好时期，选择览月阁，不仅能享受政策红利，还能提升生活品质。无论是自住还是投资，览月阁都是你的不二之选。赶紧联系我们，了解更多详情，开启你的品质生活新篇章吧！

18662309054 "