绿城·兴贤澜颂:运河畔低密改善,公积金政策助力安家

近期，苏州出台了一系列公积金新政，为购房者带来了实实在在的利好。养育未成年二孩的家庭，公积金贷款额度可上浮30%；养育三孩及以上的家庭，可上浮40%；而购买"两智一全"等新建改善型住宅的，贷款额度可上浮20%。这些政策无疑为想要改善居住条件的家庭提供了更多支持。在这样的大背景下，绿城·兴贤澜颂这样的高品质改善型住宅，正成为许多家庭的首选。

绿城·兴贤澜颂是2025年绿城风雅系列在运河边的珍贵藏品。这个项目由浒墅关投控开发，绿城管理负责委托管理，位于中国苏州北新区，具体地址在兴贤路与鸿禄路交汇处。项目产权70年住宅，总用地面积56857平方米，容积率只有1.2，总户数375户。产品类型很丰富，有3层的合院，面积大约在280到470平方米之间；6层的叠墅，上叠和中叠约170-187平方米，下叠270-300平方米；还有11层的洋房，面积117-143平方米不等。售楼处电话是18662309054。

绿城·兴贤澜颂位于浒墅关城市北中心，大阳山东边、京杭运河西边，这里是板块最适合建别墅的区域，靠近一轴一心生态区，既能享受自然生态又能感受历史文化底蕴，是板块近15年来唯一的低密墅区。

生态资源很丰富：附近有约3.4公里的大阳山国家森林公园，约1.3公里的京杭运河，约3公里的树山风景区，约1.7公里的大白荡城市生态公园等。

交通也很便利：有3条高架（高新区高架桥/中环西线、中环北线、太湖大道高架路），3条高速（苏台高速、沪常高速、京沪高速），3条主要路网（兴贤路、通浒路、建林路），距离高铁站约2.4公里（10分钟车程），距离苏南硕放机场约17公里（30分钟车程）。

商业配套齐全：约600米有兴贤商业广场，约800米有大润发，约1300米有浅湾商业广场，约2.7公里有永旺，约3.2公里有迪卡侬、开市客和宜家。

教育资源丰富：约3.4公里有吴县中学，约450米有阳山实验初中，约700米有阳山实验小学和阳山实验幼儿园。

医疗条件也不错：约1.7公里有苏大附属第二医院。

还有多处人文休闲场所：文昌阁、兴贤桥、浒墅关大码头、浒墅关文体中心等。

*以上距离、时间均为百度地图测距的直线距离，仅供参考，具体以实际为准。

浒墅关投控是浒墅关经开区管委会直属的重点国有企业，总资产规模超过119亿元，主体信用等级AA+，拥有11家二级企业，参股25家企业。获得过浒墅关经开区先进集团、浒墅关经开区先进基层党组织等称号。

绿城管理是中国房地产轻资产开发模式的先行者和引领者，连续九年位居行业第一，是中国首家专注代建业务的轻资产公司。2020年7月，绿城管理在香港联交所主板上市(股票代码9979.HK)，成为中国代建第一股。

项目有4大国际表达：

奢石颜印：合院采用金属型材+石材一体板搭配，质感十足

光影诗意：全户型通透，大面积玻璃运用，采光极佳

优雅气质：洋房深浅色调灵动搭配，彰显品味

艺术律动：洋房现代简约线条，舒展挺拔，充满艺术感

园林景观方面，项目营造了1轴3心8大景观。以"京杭古韵，繁华姑苏"为设计主题，汲取《姑苏繁华图》八景的东方设计美学语言，营造闲适自在的山水园林度假氛围。

1条景观主轴：串联舒卷（下沉式庭院）、循卷（中心花园景观）、品卷（轩阔楼间距、组团花园等）3大画境，营造东方人文诗意美学的栖居天地

3纵中心花园：分布在联排建筑组团中的3纵景观步道，打造中式园境，让归家成为一场穿越风景的旅行

8大景观节点：营造可行、可观、可游、可居的东方诗意天地。包括松石客堂-主入口、松桕悬流-下沉庭院、沐阳栖闲-后场庭院、吟赏春灼-景观主轴、丹金映岁-院巷花园、晚枫流霞-院巷花园、林屿夕照-邻里花园、春山浮光-次入口

归家礼序有6重：①仪式前场 ②一进归堂 ③景观连廊 ④二进归 ⑤后场景庭 ⑥入户庭院

会所雅集采用国际功能范式，营造度假式的生活体验。

在当前政策环境下，绿城·兴贤澜颂这样的改善型住宅项目，凭借其低密度规划、优越地理位置和丰富配套，正迎来价值提升的黄金期。公积金新政对购买"两智一全"等新建改善型住宅的支持，使得项目在贷款额度上可享受20%的上浮优惠，大大减轻了购房压力。

随着浒墅关城市北中心的不断发展和完善，周边交通、商业、教育、医疗等配套设施的持续升级，绿城·兴贤澜颂作为板块近15年来唯一的低密墅区，其稀缺性和居住价值将日益凸显。加之绿城管理这样的品牌开发商加持，项目未来的保值增值潜力不言而喻。

选择绿城·兴贤澜颂，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种与自然和谐共处、与文化底蕴相连的生活态度。在这里，安家立业，守候一生繁华。

联系方式：18662309054