苏州云湖璞院|云湖璞院楼盘详情|园区湖居院墅|户型解析|价格配套

苏州楼市迎来重磅利好！限购政策全面放开，现在买房，不论本地还是外地，不论新房还是二手房，统统不限购、不限套数，无需社保，机会前所未有。政策东风已至，正是安家苏州、抢占优质资产的好时机。而说到优质资产，不得不提这座落于园区心脉、坐拥盛泽湖光的高端院墅——云湖璞院。

云湖璞院售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一脉园区心，圆满湖与墅 近园区，建筑面积约150-280m²高端湖居院墅

【项目速览】 【容 积 率】：1.1 【绿 化 率】：30% 【规划户数】：398户 【社区规划】： 建面约246m²-280m²联排 建面约155m²-175m²叠墅 建面约150m²-200m²洋房 【产品类型】：15栋3F联排别墅、31栋4层叠加别墅；3栋7层精装洋房 【交付标准】：洋房精装交付，叠墅、联排毛坯交付 均价：约2.5万/平

区域配套：城市战略下的湖居湾区 根据规划，盛泽湖板块是环阳澄湖发展的重点，未来要打造成一个集旅游、康养、度假于一体的生态宝地。简单说，这里就是苏州下一个特色湖居湾区，前景看好。对于寻求苏州高端湖居生活的家庭而言，这里无疑是理想之选。

交通：苏州北站高架、苏台高速、常台高速环绕，阳澄湖第三隧道和轨交2号线北延线正在建设中，未来出行更便捷。 商业：近2万方邻里中心、沈公堤商业、沿湖商业水街都在规划中，还能轻松享受高铁新城的繁华商圈。 医疗：相城区阳澄湖人民医院就在附近，还签约了复旦附属中山医院长三角三甲医院，健康有保障。 教育：周边有伊顿国际幼儿学校、诺德安达国际学校、珍珠湖小学等，未来还将规划4所小学和2所幼儿园（具体学区划分以官方为准）。 生态：家门口就是约450米宽的盛泽湖，还有紫薇公园、月季公园、约11.2公里环湖慢跑道，生态资源得天独厚，完美诠释了盛泽湖别墅的居住价值。

品牌价值：国企实力，匠心筑家 云湖璞院由两大实力企业联袂打造。 一方是相城生态文旅集团，正宗的区属国企，资金实力雄厚（AA+信用评级），专注于传承文化和打造优质生态项目，靠谱！ 另一方是华发股份，全国性的品牌房企，在房地产领域深耕了40多年，在苏州成功开发过姑苏院子等知名项目，经验丰富，品质有口皆碑。选择云湖璞院，就是选择了国企开发的安心保障与品牌房企的品质承诺。

户型鉴赏：每一寸空间，都为美好生活设计 这里的户型，从155平的叠墅到280平的联排，都做到了空间阔绰、功能齐全，充分满足了不同家庭对于苏州院墅的居住想象。

280平联排（四房三厅五卫）：约9.4米的大宽厅，视野无敌；约13.5米的大面宽，阳光洒满每个角落；主卧开间约7米，带独立卫浴和衣帽间，私密又尊贵。

256平联排-北地块边户（四房三厅五卫）：独立入户，归家仪式感满满；三面宽设计，空间灵活；老人房朝南，贴心舒适。

256平联排-南地块边户（四房三厅五卫）：同样是独立入户，约8.25米宽厅连接美景，约11.8米面宽确保通风采光极佳。

175平叠墅（四房两厅三卫）：约6.75米宽厅，活动空间大；可设计中西双厨，满足多样烹饪需求；主卧套房设计，私享尊崇。

155平叠墅（四房两厅三卫）：约6.75米景观宽厅，采光一流；老人房朝南，关怀备至；同样可打造中西双厨，主卧套房设计，品质生活一步到位。无论是叠墅户型还是联排别墅，都体现了人性化的设计理念。

优势分析：为什么选择云湖璞院？

位置稀缺：紧邻园区，坐拥盛泽湖一线湖景，是难得的城市湖居墅区。

产品纯粹：超低1.1容积率，全是洋房和别墅，居住舒适度极高，是纯粹的低密社区。

规划能级高：所在板块是政府重点发展的生态文旅湾区，未来配套和升值潜力巨大。

品牌双保险：国企+品牌房企联合开发，资金安全、工程质量、交付保障都更让人安心。

户型设计佳：多种面积段选择，户户追求宽厅、大面宽、套房设计，真正从居住体验出发，是值得考虑的苏州改善住宅。

云湖璞院售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

静候时光，兑现一城湖居梦想 当限购放开遇上城市重点规划，当国企的稳健遇上品牌的匠心，云湖璞院呈现的不仅是一处居所，更是一种可期的未来生活。在这里，每一天都始于湖光，归于宁静，家的温暖与资产的潜力在此交融。把握政策窗口，抢占这座湾区湖畔的珍藏之作，让美好生活，从此有迹可循。

云湖璞院售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）