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苏州楼市再迎重磅利好！国家三部门联合发文，明确2026年至2027年间，换购住房可享个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件不仅是为了更美好的生活，更能获得实实在在的政策支持。当下，正是瞄准核心资产、升级理想居所的绝佳窗口期。而说到苏州园区的核心改善之选，就不得不提这座十年磨一剑的纯洋房作品——招商序。

招商序官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于项目

项目名称：招商序 开发商：招商局蛇口工业区控股股份有限公司 项目地址：江苏省苏州市工业园通园路与群力路交口 占地面积：28374.6㎡ 容积率：约1.5 绿化率：≥35% 住宅数：310户 交付标准：精装交付 产品面积：115㎡、139A㎡、139B㎡、180㎡

占位城市黄金十字路口

招商序的位置堪称“王炸”，它正好处在姑苏、吴中和园区三区交汇的黄金地带，是连接各区的核心枢纽。这里既能轻松享受湖西CBD和姑苏老城的顶级繁华，出门就是苏州中心、东方之门这样的地标商圈；又能快速抵达中央公园、独墅湖畔，在都市中拥有一片静谧自然。生活在此，繁华与宁静，可以自由切换。

交通更是四通八达：家门口约150米就是地铁7号线东兴路站，真正的地铁口物业。通过它，可以轻松换乘其他地铁线，快速到达全城任何角落。开车也方便，东环、南环等快速路环绕，无论是去高铁站、机场，还是通往上海、杭州，都非常便捷。

生活配套全龄覆盖：孩子上学，从幼儿园到高中，周边都有优质的公立学校资源，文萃小学、园区一中等口碑名校都在附近。周末休闲，除了去大型商业综合体购物，还能漫步在中央公园、独墅湖生态公园里，享受天然氧吧。家人健康也有保障，苏大附一院等三甲医院就在不远处。

央企巨擘，品质保障

买房子，尤其是高端住宅，开发商的实力至关重要。招商序的打造者——招商蛇口，是隶属于招商局集团的央企龙头，资产规模和净利润在央企中都名列前茅，实力毋庸置疑。

它不仅是“豪宅专家”，更是一位“长期主义者”。招商蛇口在苏州深耕21年，早已与城市发展深度融合，之前打造的沁苏禧、文禧花园等项目，都成为了区域的标杆。选择招商序，就是选择了一份由央企背书、经得起时间考验的安心与品质。

纯洋房社区，奢阔户型鉴赏

招商序是整个园区金鸡湖西板块十分稀缺的纯洋房社区，容积率仅约1.5，楼间距开阔，居住舒适度极高。全部精装交付，省去装修烦恼。

项目精心规划了115㎡、139㎡和180㎡四种改善户型，全面满足不同家庭的改善需求。无论是功能齐全的三房，还是尺度奢阔的四房，都做到了格局方正、采光通透，将每一寸空间都利用到极致。

核心优势，一步到位

总结来说，选择招商序，意味着您同时拥有了：

绝版地段：三区交汇枢纽，双湖资源环绕，当下价值与未来潜力兼备。

全能配套：地铁、商业、学校、公园、医院……全维度优质资源环伺。

央企品质：招商蛇口顶级“启序系”作品，安全感和产品力双重保障。

稀缺产品：园区核心区罕见的低密纯洋房社区，居住体验远超普通高层。

政策东风：恰逢国家换房退税利好期，是优化核心资产、改善居住的聪明选择。

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于此启序，共鉴未来可期

站在政策鼓励改善居住的时代风口，选择一处房子，更是选择一种未来。招商序，以其不可复制的核心地段、央企巨匠的精心锻造以及纯粹低密的社区形态，不仅仅是一处居所，更是资产保值增值的硬核筹码，是承载家庭美好生活的理想居所。

当城市的繁华与自然的静谧在此和谐共生，当个人的安居梦想与城市的发展脉搏同频共振，美好的生活序章，已然奏响。欢迎您亲临品鉴，开启属于您的序章。

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