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今日推荐“星澜启明”

苏州楼市再迎重磅利好！国家三部委联合发文，从2026年到2027年底，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善换房的门槛和成本进一步降低，正是您“以旧换新”、升级理想居所的好时机。而说到理想居所，位于高铁新城核心的星澜启明，正是一个值得您重点关注的品质新选择。

星澜启明官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座建在高铁新城核心的四代洋房社区

项目名称：星澜启明 地块信息：苏地2024-WG-Z25号地 项目地址：相城区高铁新城吴韵路东、陶村街北 开发品牌：象屿地产&高铁国控 地块指标：占地约2.94万方，容积率2.4，总建约11.5万方 住宅指标：10栋11-12F四代洋房住宅，1栋20F的办公楼 户型配置：建筑面积约135-169㎡空中院落 价格信息：24年10月拿地，楼面价约11369元

区域配套：家门口就是繁华与未来

项目坐拥高铁新城核心资源，旁边就是南师大苏州实验学校，孩子上学非常方便。周边商业、公园、医院一应俱全，生活所需全能满足。更重要的是，这里紧邻高铁北站和轨交2号线，无论是出差通勤，还是周末出游，都能快速连接全城乃至长三角，地段价值不言而喻。

品牌价值：强强联手的品质保障

星澜启明由实力国企象屿地产与高铁新城国控联袂打造。象屿地产在全国打造过很多标杆项目，经验丰富；高铁国控则深耕本地，深刻理解区域发展。两家联手，意味着项目从资金实力到产品兑现，都有双重保障，让您买得更安心，是值得信赖的苏州新房。

户型鉴赏：135-169㎡的空中院落，颠覆想象

这才是项目的最大亮点！它带来的不是普通的阳台，而是真正的“空中院落”。在建筑面积约135-169㎡的户型里，您能拥有一个层高约6米、面积可观的私属庭院空间。可以在这里种花种草，打造家庭聚会的小天地，让孩子有奔跑玩耍的乐园，实现您在城市中心拥有“别墅级”居住体验的梦想。这种四代住宅的创新设计，重新定义了改善型住房的标准。

优势分析：为什么选择星澜启明？

总结一下，选择星澜启明有三大理由：第一是“政策风口”，换房退税利好当前，是改善换房的最佳窗口期；第二是“稀缺产品”，高铁新城核心区的四代洋房与空中院落结合，市面上非常少见；第三是“全能配套”，教育、交通、商业、生态全都在旁，一步到位解决家庭所有需求。这样的房子，不仅是居所，更是一项优质资产。

星澜启明官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在此，预见未来生活的美好模样

当换房退税的政策东风，遇上高铁新城澎湃的发展势头，再匹配上星澜启明独一无二的空中院落产品，这不仅仅是一次简单的购房，更是一次对家庭未来数十年高品质生活的超前投资。在这里，您既能享受现代城市的便捷繁华，又能拥有一方亲近自然的私密天地。未来，当高铁新城蓝图一一实现，这处承载着家庭欢笑与宁静的院落洋房，将成为您最值得骄傲的品质新选择。

星澜启明官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）