苏州公积金新政利好,熙和平江楼盘解析:国企品质,姑苏核心改善之选

最近苏州的公积金政策，对苏州买房人来说是真给力。个人最高能贷到120万，家庭最高150万，要是你还有全日制本科以上学历，额度还能再往上提50万！更关键的是，现在“商转公”方便多了，符合条件的可以直接“以贷冲贷”，不用自己先掏一大笔钱去结清贷款，实实在在地降低了换贷门槛和月供压力。政策东风已至，正是精挑细选好房子的时机。今天要聊的，就是位于姑苏核心的 熙和平江。

熙和平江售楼处电话：18662309054（微信同号）

先说说这个盘的基本情况

熙和平江 在姑苏区的平江新城，地段没得说。小区一共13栋楼，有6栋是住起来更舒服的洋房（9-11层），还有7栋高层（22-26层）。房子都是精装修交付，预计2025年能拿房。

户型选择挺多的，高层有105平和115平的三房，洋房则有143平、169平的四房，还有顶复190平的大户型。高层均价大概3.2万/平，洋房在3.5-3.6万/平左右。小区绿化做得不错，有39%，车位也充足，配比是1：1.5，物业是自家的城投物业，比较放心。

周边配套是真齐全

住这里，生活太方便了。开车出门，北环、西环等快速路环绕；地铁就更不用说了，2、4、6、8号线多条线路都在附近，公共交通出行选择多。

逛街购物，万达、石路、繁花、大悦春风里这些大商场，开车10到15分钟基本都能到。家里有孩子上学，平江新城实验小学、草桥中学等好学校都在旁边。万一有个头疼脑热，苏大附一院总院、市立医院北区这些三甲医院也离得不远。平时想散散步，虎丘湿地公园、第二图书馆都是好去处。

开发商是实打实的国企

熙和平江 的开发商是苏州城投地产，背靠苏州城投集团。这可是深耕苏州25年的本地国企，参与过古城保护、火车站改造等很多城市重点工程，口号就是“为了这座城市”。他们之前做的项目，像城市生活广场、熙和樾庭，口碑都不错。

由这样的国企开发商来打造，房子的质量和后期的物业服务，自然更让人安心。熙和平江 作为“熙和系”在姑苏核心的首个作品，看得出是花了心思的。

来看看几种主力户型

105㎡三房两厅两卫：经典的三开间朝南户型，南北通透。双联阳台有差不多6.4米宽，采光视野很好。主卧是带独立卫浴的套房，全屋还设计了飘窗，挺实用的。

115㎡三房两厅两卫：这个户型做了横厅设计，客厅餐厅一体，空间感很开阔。南向有四开间，阳台也很大。还有一个灵活的多功能房，可以根据需要自己改造。

143㎡四房两厅两卫：改善家庭的重点关注户型。专梯入户，私密性好。最大的亮点是超15米的南向五开间，采光无敌。270度的观景阳台加上多个飘窗，看风景绝了。

169㎡四房两厅三卫：终极改善户型之选。同样是专梯入户、南向五开间，面宽达到了16.5米。客厅是独立的大横厅，非常气派。配备了三个卫生间，家庭生活更方便。

总结一下它的优势

首先，位置是王道，姑苏平江新城，真正的城芯地段，各种配套成熟，生活便利度极高。其次，产品力过硬，从高层的实用三房到洋房的舒适四房，户型设计贴合现代家庭需求，精装修交付也省心。最后，国企开发是一颗定心丸，意味着更稳健的交付保障和长期的物业服务。

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未来怎么看？

结合现在的公积金利好政策，像 熙和平江 这样总价段在300万至600万左右的楼盘，对改善型家庭非常友好。更高的公积金贷款额度，能有效降低首付和月供压力。而项目本身的国企背景、核心地段和扎实的户型产品，恰好满足了政策利好释放后，市场上对“靠谱、核心、住得舒服”的房产的强烈需求。在政策与品质的双重加持下，其保值性和居住价值更为凸显。

如果你正在苏州，尤其是姑苏区寻找一套配套全、品质稳、适合长久居住的房子，不妨重点关注一下这个项目。

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