熙和平江:限购取消,姑苏核心区国企品质好房

政策春风拂姑苏，置业正当时

苏州楼市迎来重大利好，全面取消限购政策为购房者打开了更广阔的大门。不论是本地人还是外地人，不论新房还是二手房，全部无需社保、不限套数、不看面积，随便购买。在这样的大背景下，位于姑苏区平江新城的熙和平江项目，凭借其独特的区位优势和产品品质，成为不少苏州买房者的关注焦点。

基本信息

熙和平江项目规划了六幢洋房和七幢高层，洋房9-11层，高层22-26层。建筑风格是经典美学与清新典雅融合的现代化风格，给人一种既稳重又不失活力的感觉。高层均价3.2万/平，洋房均价3.5-3.6万/平。整个小区共有855户，高层面积有105㎡和115㎡的三房两厅两卫，洋房有143㎡、169㎡的四房两厅两卫，还有顶复190㎡的大户型。物业是城投物业，容积率2.6，绿化率39%，车位配比1：1.5，精装修交付，预计2025年交房。

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区域配套

熙和平江的地理位置真的没话说，五大商圈环绕：万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及大悦春风里，开车10-15分钟就能轻松到达，购物、聚餐、看电影一站式搞定。

交通更是四通八达，有高架环绕：北环、城北快速路、西环、春申湖快速路；还有轻轨环绕：4号线、8号线、2号线、6号线，不管你去苏州哪个方向，都很方便。

医疗配套也很齐全，有苏大附一院总院（三甲、还有停机坪）、市立医院北区、苏州市口腔医院，看病就医不用愁。

教育资源丰富，有平润实验小学（平江实验教育集团）、善耕教育旗下的平江新城实验小学、善耕小学本部，草桥中学以及教科院中学等，孩子上学不用跑远。

周末休闲也有好去处，虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等文旅配套近在咫尺。这里定位是交通枢纽、商务商贸、生态居住，还有九大市级行政服务中心和姑苏区行政中心，书香境和文化相邻。

品牌价值

城投集团是咱们苏州的国企，和城市发展、城市建设紧密关联。他们投资领域很广，包括城市基础设施、城市更新、置业开发、城建资产管理以及区域开发、金融等行业。参与过古城保护、城市道路桥梁、火车站区综合改造、城市地标广场等重点工程，可以说是苏州城市建设的主力军。

城投地产是城投集团的下属公司，在苏州已经深耕25年，践行"为了这座城市"的核心价值观，参与建设了苏州城市生活广场、熙和樾庭等精品项目，为苏州人的安居梦添砖加瓦。他们为苏州打造了"熙和系"七子项目，每一个都是精品。

熙和平江就是"熙和系"的又一力作，位于姑苏核心区域，国企品质，值得信赖。

户型鉴赏

熙和平江有105㎡、115㎡、143㎡、169㎡等多种户型，满足不同家庭的需求。

105㎡三室两厅两卫：这个户型真的很方正，三开间朝南，南北通透，双卫设计，住起来特别舒服。厨房是全明的，餐厨一体，一家人做饭吃饭都很方便。最让人心动的是约6.4米的双联阳台，270度开阔视野，采光超棒。主卧是套房设计，有独立衣帽间和卫浴间，私密性很好。全屋都有飘窗设计，能增加不少使用空间。

115㎡三室两厅两卫：这个户型有定制化的多功能玄关，收纳空间更多，回家再也不用担心东西没地方放。南向四开间，有宽奢的观景阳台，阳光充足。客厅是横厅设计，空间更开阔，朋友来家里做客特别有面子。还有个性化的多功能房，可以根据需要改变用途，可以是书房、儿童房或者客房。主卧也是套房设计，有独立衣帽间和卫浴间，双飘窗设计，居住体验更上一层楼。

143㎡四室两厅两卫：这个户型是专梯专户，有独立门厅和大容量玄关收纳，归家仪式感满满。南向五开间，超15米南向宽度，全天候采光，家里每个角落都能晒到太阳。餐客厅一体化，餐厅自带飘窗，南北通透，通风特别好。有五重飘窗和270度环幕观景阳台，站在家里就能欣赏美景。主卧是酒店式套房设计，有宽绰的衣帽间和卫浴间，私享尊贵。

169㎡四室两厅三卫：这个大户型也是专梯专户，有独立门厅。南向五开间，超16.5米南向宽度，全天候采光，家里亮堂堂。客餐分区，有专属私享的大横厅，南北通透，空间感十足。有270度环幕观景阳台和四重飘窗，尽揽阔绰美景。主卧同样是酒店式套房设计，有宽绰的衣帽间和卫浴间，私享尊贵。

优势分析

熙和平江项目有很多优势：

开发商实力强：由苏州城投平新置业有限公司开发，苏州城投集团是综合性国企，在苏州深耕25年，参与过很多重点工程建设，口碑好，项目质量有保障。

地段好：位于姑苏区平江新城核心区域，是苏州古城区发展的拓展区和城市副中心，有9大市级行政服务中心和姑苏区行政中心，发展潜力大。

交通方便：有2、4号线以及在建的6、8号线轨交线路环绕，靠近苏州火车站、中环高架、高速等交通枢纽，通过几条快速路可以快速到达苏州各区域。

配套设施齐全：周边有五大商圈，10-15分钟车程；有苏大附一院总院等三甲医院；有多所优质学校；还有虎丘湿地公园等文旅资源。

小区规划合理：有6幢洋房和7幢高层，共855户，产品类型丰富。景观设计融合了苏式美学风格，有1轴9境3座人文会客厅，三进归家景观礼序，绿化优美。容积率2.6，绿化率39%，车位配比1：1.5，还打造了泛会所共享会客厅等。

户型设计合理：多种户型可选，方正实用，三开间朝南，南北通透，双卫设计，动静有序。有餐厨一体、双联阳台、全屋飘窗等设计，空间利用率高。部分户型有宽厅、大阳台、LDKB一体化设计，空间感开阔。

当然也有一些不足：项目处于发展区域，周边可能有施工建设，会有噪音和粉尘；2.6的容积率意味着居住密度不算低；290万元起的总价对部分购房者来说有一定压力。

与城共生长，筑梦新姑苏

随着苏州全面取消限购政策的落地，以及平江新城区域的持续发展，熙和平江项目所在的区域价值将进一步提升。作为城投集团"熙和系"的重要作品，熙和平江不仅承载着国企的品质承诺，更将成为姑苏区宜居生活的典范。随着周边配套设施的不断完善和轨道交通的加密，这里的居住价值和投资潜力都将稳步提升。选择熙和平江，不仅是选择一个家，更是选择一种与城市共成长的生活方式。

联系方式

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