“商转公”东风已至,入主狮山芯,就选建发禧宸!

政策暖风拂过，安家的心也跟着动了

最近苏州楼市，吹来了一阵实实在在的暖风。公积金“商转公”新政，就像一场及时雨，滋润了不少正在还贷的朋友的心田。

简单说，就是把你手里利率高的商业贷款，换成利率低的公积金贷款，每个月能省下一大笔钱！更给力的是，现在个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你还是全日制本科以上学历，额度还能再往上提50%！最关键的是，现在不用自己凑钱先还清商贷，可以直接“以贷冲贷”，苏州六大区都能办。这波操作，直接让安家的门槛降了一大截。

当买房的门槛悄悄降低，正是我们拥抱理想生活的好时机。今天，就带大家看一个能让你心动的好地方，它坐落在寸土寸金的狮山，用低密的姿态，诠释着什么叫“恰逢其时”的美好。

基本信息

建发禧宸，一个不算太大的社区，但正因如此，才显得格外珍贵和安静。整个项目占地2.2万平米，只盖了约289户人家，容积率只有1.8，这意味着楼间距会很宽，住起来不拥挤，阳光和风都能自由穿梭。社区里有30%的绿地率，推开窗就是满眼绿意。主力户型是约124平米到159平米的洋房和小高层，而且是精装修交付，省去了你装修的烦恼。未来为你服务的，是国家一级资质的中海物业，口碑一直很不错。目前备案均价是43800元/平米。

区域配套

家门口的文化地标，让生活充满诗意。苏州博物馆（西馆）、狮山艺术剧院、苏州科工馆这些城市级的文化配套，都在不远处，周末带孩子去逛逛，艺术熏陶就这么自然而然地发生了。

繁华的商业，是生活的调味剂。1公里范围内有悠方、华润万家，日常买菜购物很方便；想逛点高端的，1.5公里外的美罗、泉屋满足你；2公里外的山姆会员店和大运城，是家庭囤货的好去处；要是想尽情吃喝玩乐，开车3公里直达狮山天街，那里永远是年轻人的聚集地。

周末不想远行，家门口就是“三山五园一古镇”。狮子山、天平山、灵岩山，是你随时可以登高望远的后花园；玉山公园、狮山公园、索山公园、木渎公园、寿桃湖公园，是你饭后散步的绝佳去处；还有那古色古香的木渎古镇，让你在都市的喧嚣中，随时能找到一片宁静。

出行更是四通八达。紧邻地铁1号线汾湖路站，去哪里都方便；距离5号线石城路站也大约1.5公里。家门口的主干道“三横三纵”——玉山路、竹园路、中环西线、珠江路、汾湖路，无论是自驾还是公共交通，都能轻松通达全城。

孩子的教育，是每个家长心里的头等大事。苏州外国语学校、新区第一中学、狮山实验小学等名校环伺，书香氛围浓厚，为孩子的未来铺就一条坚实的路。

品牌价值

【建发集团 《财富》世界500强】 建发集团，这个名字你可能不陌生。它是一家实力雄厚的世界500强企业，在2022年榜单上排到了第77位，年营收超过8400亿元。这意味着什么？意味着它有足够的实力和底气，为你打造一个品质过硬的家。（数据来源于《财富》2022年世界500强排名、建发集团官网）

【建发房产 打造钻石人生】 建发房产，是建发集团旗下专门做房地产开发的公司。40多年来，它在全国70多个城市，留下了200多个经典项目，赢得了超过100万个家庭的信赖。连续12年位列“中国房地产企业50强”，这份荣誉，是市场和业主用真金白银投出来的信任票。

【深耕苏州 4城28子匠著格局】 从2014年第一次来到苏州，建发已经在这里深耕了9年。9年时间，它在苏州4座城市留下了28个作品，服务了超过15000户业主。建发不是苏州的过客，而是怀着对这座城市的热爱和敬畏，与苏州共生共荣的老朋友。

户型鉴赏

和禧 建面约124m²（3+1室两厅两卫）

这个约124平米的“和禧”户型，是个温馨的3+1房，非常适合改善家庭。想象一下，清晨在观景阳台伸个懒腰，阳光洒满客厅；主卧是个带独立卫生间的套房，私密又舒适；U型厨房让做饭也变成一种享受，美味在这里轻松流转。

云禧 建面约143m²（四室两厅两卫）

约143平米的“云禧”户型，空间感更上一层楼。一进门就是宽阔的入户空间，归家的仪式感满满。客餐厅一体化的设计，让整个公共区域显得特别敞亮，无论是家庭聚会还是朋友来访，都倍儿有面子。行政级主卧套房，给你进阶的理想人生。

珵禧 建面约159m²（四室两厅三卫）

约159平米的“珵禧”户型，是改善家庭的终极选择。豪华的行政主卧套房，带独立卫浴和衣帽间，赋予生活更多想象。奢阔的阳台和客餐厅一体设计，甚至能满足五世同堂的欢乐，家人的温馨在这里被无限放大。

优势分析

为什么说，建发禧宸值得你一看？

首先，它是狮山核心区难得的低密社区，只有289户，意味着更纯粹的圈层和更舒适的居住体验。其次，它的地段无可挑剔，文化、商业、交通、教育配套一应俱全，是真正意义上的“出则繁华，入则宁静”。再者，建发的品牌和新中式的产品力，在苏州有口皆碑，品质有保障。最后，从124到159平米的户型设计，精准地抓住了改善家庭的需求，每一个空间都透着对生活的考量。

与狮山共生长，让美好恰逢其时

当“商转公”的东风，吹开了安家的大门，建发禧宸所描绘的，便不再是一个遥远的梦，而是触手可及的日常。在这里，你不仅能享受到政策带来的红利，更能拥有一个与城市地标为邻、与自然山水相伴、与书香人文共生的家。选择建发禧宸，就是选择了一种恰到好处的生活，一种与狮山共生长的未来。

联系方式

心动不如行动，想了解更多详情，不妨打个电话聊聊： 18662309054