苏州太湖院墅|又见江南院|又见江南院怎么样?200%得房率送院子!政策利好下改善首选|户型图|位置|价格

最近苏州楼市，暖风频吹啊！对于想在苏州买房的朋友来说，这波红利可千万别错过。

简单给大家梳理一下最新的苏州买房政策：买新房有合同金额0.5%的补贴，直接帮你省下一笔；卖掉旧房再买新房，个税还能退，对改善家庭太友好了；就连家里旧房装修，买材料都能享受15%的补贴，最高能拿3万！

这么多实实在在的利好，是不是让你那颗安家的心又开始蠢蠢欲动了？特别是对于想在苏州改善住房的朋友来说，现在真是个不错的时机。说到改善住房，就不得不提一个把“改善”二字刻进骨子里的项目——又见江南院。

项目就在苏州孙武路和香山路的交叉口，位置很好找。整个社区不大，很安静，只有236户人家，都是些低密的苏州洋房和联排别墅。容积率才1.01，绿化率超过30%，住起来会很舒服。

产品有两种，一种是约123㎡的科技精装洋房，另一种是约133-158㎡的院墅臻品，都是改善的好选择。

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区域配套**

项目占位孙武路这条黄金中轴，左手是苏州太湖的山水，右手是繁华的狮山。旁边就是太湖湾数字产业园这些地方，未来都是高科技产业的聚集地，不缺人气和购买力。

背靠穹窿山，面朝太湖，这风水和景致，没得说。交通也方便，地铁5号线香山站就在附近，上中环、绕城高速也方便，去狮山逛街半小时搞定。

日常生活配套很齐全，学校有舟山实验小学、香山实验小学，医院有市立医院度假区医院，购物有家门口的太湖中心MALL，生活气息很浓。

### 品牌价值

开发商是嘉盛集团和太湖城投，一个是深耕苏州22年的实力派，一个是本地国企，双保险，买得放心。嘉盛集团来头不小，国家特级资质，还参与编制过国家标准，像苏州湾广场、吴中国太大厦这些地标都是他们建的，实力摆在那儿。

### 户型鉴赏

这个项目的户型，尤其是苏州院墅，太能“送”了！得房率高达约200%（具体以各户型实际为准），这是什么概念？就是你买150㎡，可能得到300㎡的使用空间。

它是有天有地，独门独院的真苏州别墅，户户都送约30-100㎡的私享院落，还有南北双露台。空间还能随便改，挑空、天井都能利用起来，最高能改出8个房间，大家庭住也绰绰有余。

洋房也很出色，约123㎡做到了板块内唯一的四开间朝南，还有个约7.3米的IMAX级大阳台，采光和视野都绝了。

### 优势分析

它不只是个小区，更像一座苏州园林，是真正的高品质住宅。把沧浪亭、留园这些名园的精髓都搬了进来，一轴两园四坊，走两步就是一处景，香山帮的匠人手艺，真不是吹的。

连车库都做得这么浪漫，是板块唯一的星空顶车库，每天回家都像穿越星河，仪式感满满。

物业是华新国际，国家壹级资质，在苏州口碑很好。24小时管家、智能安防、定期活动，服务很贴心。

于此，预见生活的另一种可能

当下的苏州买房政策，是为安家苏州铺平了道路；而“又见江南院”，则为这条路指向了一个诗意的终点。

它不只是一套房子，更是一种生活方式的兑现。在这里，你可以享受太湖的晨雾，也可以拥抱科创的浪潮；可以在自家的院子里莳花弄草，也可以在星空车库下感受归家的浪漫。

选择这里，不仅是选择了一处高品质的居所，更是选择了一个与城市共成长、与自然共呼吸的未来。当政策的东风遇上江南的院落，一个关于家的美好故事，正待开启。

联系方式

心动不如行动，想亲身感受这份江南雅韵，可以联系：

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