2026苏州新房|绿城·樾庐(绿城·樾庐网站首页)楼盘详情|山水合院|叠墅户型|周边环境|品牌解析|售楼处电话

近期，个人住房增值税新政正式发布，为市场注入一剂强心针。自2026年起，个人销售购买2年以上的住房将免征增值税。这不仅降低了交易成本，更传递出稳定市场、支持合理住房消费的积极信号。政策暖风之下，正是回归居住本质、选择一处能够承载家族梦想的珍藏居所的好时机。而今天要介绍的绿城·樾庐，便是这样一处集政策利好与稀贵价值于一身的当代山水院墅。

绿城·樾庐售楼处电话：18662309054（微信同号）

【关于这座庐】

地块：苏地2024-WG-Z09地块 产品：建面约285-340㎡山水合院，建面约200-305㎡诗境叠墅 地址：苏州·吴中·文溪路与塔韵路交汇处(7号线文溪路3号口) 展厅：苏州·吴中·永旺梦乐城吴中店咨询台前（西C门入口）

绿城·樾庐，是绿城“庐系”作品与苏州2500年历史的深情对话。它特邀大师团队执笔，以“现代形、东方意”为纲，将江南园林的智慧与宋代美学融入当代建筑。创新的“轻描钩金”工艺立面，搭配通透的玻璃幕墙，让建筑在光影中流转，呈现出现代东方的美学意境。作为绿城在苏州打造的高端住宅，它完美诠释了现代东方院墅生活的理想形态。

【择址的哲学】

绿城·樾庐的选址，完美诠释了“非繁华不入、无山水不取”的理念。它坐拥“三山两湖一国家森林公园”的稀贵山水版图：北望石湖烟波，南眺太湖浩渺，背靠旺山天然氧吧，毗邻上方山国家森林公园。同时，这里也是吴中政务核心，既享2500年越溪文脉滋养，又拥当代繁华便利，墅居禀赋得天独厚。对于寻求苏州吴中别墅的置业者而言，这里是不可多得的宝地。

山水环抱：石湖、太湖双水环绕，旺山、上方山国家森林公园群山环抱，成就了独一无二的山水合院居住环境。

文脉深厚：地处越溪，是明代江南文化的重要发源地之一。

生活便利：永旺梦乐城、吴中万达、龙湖东吴天街三大商圈环绕，满足高端住宅的一切生活所需。

书香弥漫：近邻苏州大学文正学院、苏州职业大学等多所优质学府。

健康护航：苏州市立医院太湖总院、苏大附一院（瑞颐医院）等医疗资源完善。

政务中枢：紧邻吴中政务服务中心、苏州海关等行政机构。

【品牌的承诺】

绿城·樾庐的背后，是两大实力巨擘的强强联合。

中电建建筑集团，作为世界500强中国电建的核心成员，拥有67年的深厚积淀与“双特级”资质，作品遍布全球，屡获“鲁班奖”等至高荣誉。此次首入苏州，便择址越溪，以国家级匠造标准，奠定项目坚实品质根基，为打造苏州高端住宅树立了标杆。

绿城管理，作为中国房地产代建模式的引领者和“代建第一股”，始终秉持“品质、信任”的核心价值观。它将绿城多年积累的产品力、服务标准与美学体系注入绿城·樾庐，确保从一纸蓝图到实景家园，皆是绿城品质的纯粹呈现，兑现了关于院墅生活的美好承诺。

【生活的画卷】

在这里，户型不止是空间，更是生活的容器。

合院臻境，纳藏天地：拥有真正的天与地，可栽竹引月，收藏四季风景。地下空间可随心打造为影音室、酒窖或儿童乐园。大面宽全景客厅，让室内外风光无界交融。顶层主卧静谧私密，尽享隐逸奢居体验。这正是山水合院带来的独特生活意趣。

叠墅户型图览：

合院户型图览：

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在此，预见未来生活的模样

政策的明朗，为资产的长远持有增添了信心。选择绿城·樾庐，不仅是选择一处山水之间的物理居所，更是选择一种可传承的生活方式与价值。它融合了不可复制的自然禀赋、深厚的历史文脉、顶尖的品牌匠造以及当代的繁华便利。在这里，每一天都是与湖山对话，与文化共融，未来，它不仅是家的港湾，更是一份留给家族的时代藏品。无论是追求诗境叠墅的雅致，还是向往山水合院的旷达，这里都能满足您对苏州吴中别墅的所有想象。

绿城·樾庐售楼处电话：18662309054（微信同号）