限购出台房价或下行 这些保值盘值得关注

【编辑点评】星公元上著项目紧邻湖东儿童医院、湖东永旺梦乐城购物中心。周边有欧尚商业中心、湖东体育公园、方洲小学、园区外国语学校、新加坡外国语学校、西安交通大学附属中学、园区二实小、海归子女学校等配套环伺。项目西南角毗邻地铁5、6号线出入口，步行即可到达，预计通车时间为2018年。

【楼盘动态】星公元上著在售30#，33#，购房优惠3万抵10万，户型面积为126平4室2厅2卫、129平4室2厅2卫、143平4室2厅2卫、165平5室2厅2卫，均价40000元/平米，楼层均为7+1层，1梯2户，2单元，交房时间为2017年12月31日，详情请咨询售楼处。

【编辑点评】万科公园里周边有万宝商业广场、吴江中学、苏州永鼎医院等配套环伺。紧邻吴江汽车客运站、地铁4号线站点，交通便利。未来自带的5.5万方商业街、社区幼儿园，享受一站式生活。周边江苏省震泽中学，吴江中学，吴江区实验初中，长安花苑小学，苏州湾外国语学校、苏州韩国学校等环伺。

【楼盘动态】万科公园里目前已开盘。93-116平高层已经全部售罄，128平洋房目前23#、24#、27#楼有少量余房在售。洋房均价约14500元/平。预计8月下旬加推高层25#，楼层为33层，2梯4户，1单元，户型面积为93平3室2厅1卫、116平4室2厅2卫，具体价格待定，高层交房时间为2018年9月30日，详询售楼处。

【编辑点评】绿地江南华府位于苏州市吴江区，学校有机关幼儿园、思贤实验小学、笠泽实验初中等。项目东至行船河，南至中心东路，西至中山南路，北至思贤路，距离在建地铁4号线1.2 公里。项目由高层、小高层组团和一个包含洋房和叠加的多层组团组成。

【楼盘动态】绿地江南华府户型面积98平（3室2厅2卫）、 户型面积120平（3室2厅2卫），均价13000元/平，在售高层33、34、35#，33#总层高28层，2单元，34#总层高22层，2单元，35#总层高32层，2单元，产品设计均为2单元2梯3户，详询售楼处。

【编辑点评】碧桂园天誉由中国地产十强碧桂园集团开发建设。项目位于市场西路和广州路交叉口，是盛泽新城最中心地段。周边有行政服务中心、会展中心和五星级万丽酒店，欧尚购物超市和江苏盛泽医院近在咫尺。周边学校为盛泽二中、舜湖小学。项目三面环抱公园景观资源，临京杭大运河，近潜龙渠公园，环境优美，是盛泽最绿色宜居之地。盛泽交通枢纽，紧邻两大城市主干道市场路和舜湖路，多条公交线路，规划中的市域轻轨S6号直达苏州市区。

【楼盘动态】碧桂园天誉在售21#，价格为10000-11000元/平米，楼层为31层，2单元，1梯1户，户型面积为168平（4室2厅2卫），目前房源不多，大概还剩20多套，交房时间为2018年10月30日。另在售7#275平（5室2厅3卫）少量房源，价格为11000-12000元/平米，楼层为28层，1梯2户，2单元。具体信息请咨询售楼处。

【编辑点评】金科东方水榭位于吴中区甪直镇柯福路与甫澄中路交汇处。项目周边有苏杭时代大卖场、中翔购物广场等满足购物需求，交通有地铁6号线（规划），周边配套有叶圣陶实验小学附属幼儿园、甪直中学、叶圣陶实验小学、澄湖小学、甪直第三小学、甪直人民医院等，满足业主的各种需求。

【楼盘动态】金科东方水榭在售8#、10#、13#，购房优惠1万抵3万，户型为100（3室）-146平米（4室），均价15000元/平米，准时签约减2万。8#10#总层高8+1层，均是三个单元，均是一梯两户，13#总层高9+1层，三个单元，一梯两户。

【编辑点评】保利悦玺紧邻在建中的地铁2号线郭苑路站，坐享尹山湖湖景，以及省级名校苏大附中、郭巷中心小学等教育配套。项目与保利规划自建的10万方商业配套咫尺相望，又毗邻20万方阳光城、尹山湖商业水街等配套。

【楼盘动态】保利悦玺在售小高层36#在售，价格区间在22500-25000元/平米。在售面积120平米3室、146平米4室，可咨询售楼处。