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苏州楼市再迎重磅利好！就在不久前，官方正式宣布，全面取消市区新建商品住房的2年限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，交易都将更加灵活自由。政策的松绑，不仅释放了市场的活力，更让“住得好”和“资产保值”成为当下购房者最核心的考量。在这样的背景下，一个既能承载家庭梦想，又具备长远价值的改善房居所，显得尤为珍贵。

而今天要说的这个项目，或许正是答案。它位于吴中主城核芯，却以罕见的低密姿态，带来了颠覆苏州的人居作品——中铁·咏月台。

中铁·咏月台官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座建在“高台”上的家

项目坐落于吴中区天灵路与枫津路交汇处，展厅设在东吴天街。这里最特别的一点，是整个社区被整体抬升了约5米，并且做到了“首层全架空”。这不仅是苏州首个这么做的项目，更让家仿佛坐落于一座静谧的台地之上，私密性和仪式感直接拉满。

社区里只有8栋楼，包含了3栋4层的叠墅和5栋10-11层的洋房，其中还有2栋是创新的“四代洋房”。总共才186户人家，容积率只有约1.5，在寸土寸金的吴中主城，这种低密、纯粹的居住氛围实在太难得了。

出门即是繁华，归家便是宁静

住在这里，生活有多方便？一句话概括：繁华与静谧，你都能同时拥有。 项目东边就是古塘河，自带超2600㎡的水岸公园，散步遛弯儿心情都好。周边商业更是扎堆，龙湖东吴天街、万达广场、海星生活广场都在不远处，吃喝玩乐购一站式解决。

交通更是没得说，门口就是主干道，自驾四通八达。最关键的是，地铁枫津路站（2、4、7号线交汇）就在旁边，真正的地铁口物业，不管去园区、新区还是古城，都方便极了。 孩子上学也不用愁，枫津实验小学、碧波中学等学校构成了全龄教育圈。周末想陶冶下情操，去“运河十景”宝带桥走走，或者逛逛吴文化博物馆，人文底蕴就在身边。

百年央企巨匠，品质值得托付

买房，尤其是买改善房，开发商实力至关重要。中铁·咏月台由百年央企中国中铁，联袂天鸿伟业共同打造。中国中铁的名字，就是“国之重器”的象征，我们熟悉的南京长江大桥就是其代表作。这份厚重的责任与匠造实力，让房子的品质根基无比稳固。

户型鉴赏：每一种，都是梦想的模板

项目提供了三种产品，每一种都精准对应了不同的改善需求。

建面约132㎡改善洋房：这是经典的升级之选。约13.4米的超大楼间距，搭配南北双阳台，采光和视野都非常棒。加上飘窗的赠送，使用空间非常实在。

建面约162/164㎡四代洋房：这才是重头戏，堪称对传统住宅的革新。它通过奇偶层巧妙错位，为每一户都打造了一个约20-22㎡的专属“空中花园”！想象一下，在自家高层拥有一个种满花草的私密露台，这种与自然零距离的感觉，在苏州绝对是首创。而且面宽达到约15米，还有南向双套房设计，居住舒适度满分。

建面约176-192㎡叠墅：这是献给城市的藏品级院墅。只有4层，更加亲近土地。下叠拥有私属的独立院落，有天有地；上叠则打造了立体的双露台系统，空中庭院的感觉非常奢阔。无论是家族传承还是终极改善，它都能满足。

为什么说它值得？

在当下市场，中铁·咏月台的稀缺性一目了然：吴中主城芯的地段、百年央企的保障、仅1.5的超低容积率、总共186席的稀缺体量，以及颠覆性的“四代洋房”产品力。它不仅仅是一套房子，更是一件由时代机遇、优势地段和尖端产品共同雕琢的“居住艺术品”。在政策利好释放的今天，这样的资产，其价值和潜力不言而喻。

中铁·咏月台官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与未来共生长，珍藏一城丰盛

政策的东风，吹拂的是对美好生活的向往。选择中铁·咏月台，意味着你不仅抓住了城市核心的当下繁华，更占据了一个低密、宁静、充满革新精神的未来生活场。在这里，每一天都将是繁华与静谧的诗意交响，每一处空间都承载着家庭成长的温暖记忆。这不仅仅是一次安家，更是一次对未来生活方式的超前投资。

中铁·咏月台官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）