览月阁:狮山核心,运河畔的政策红利

近期苏州楼市迎来一系列利好政策，公积金新政半年内累计推出15条，涵盖贷款额度上浮、利率下调、灵活就业人员覆盖等多项措施。多子女家庭贷款额度最高可达210万，人才补贴最高225万，顶尖人才家庭最高可贷900万。首付比例统一降至15%，利率也降至历史低位。这些政策无疑为购房者减轻了负担，创造了良好的置业环境。在这样的政策红利下，狮山板块的优质楼盘——览月阁，无疑是值得关注的理想选择。

览月阁位于狮山桥下，京杭大运河旁，占据了新区狮山板块的核心地段，坐享新区繁华商圈，紧邻姑苏古城风韵，打造为狮山板块乃至苏州市具有代表性的地标建筑。这个项目由苏州安和广悦置业有限公司开发，共有7栋住宅，约1167户，车位比例达到1：1.1。梯户比有2梯3户和2梯2户两种选择，全部为精装修，配备了大金中央空调、纯沁新风系统和菲斯曼地暖等高端设施。目前在售的户型面积从105㎡到235㎡不等，满足不同家庭的需求，是苏州房产市场中的高端住宅代表。

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区域配套

览月阁的地理位置得天独厚，位于狮山路、三香路、中新大道三条主轴交汇处，是苏州双子金融广场所在地，被誉为都市横脉上的黄金分割点。这里汇聚了全城价值所在，天赋贵地，成就都市价值高地。

周边配套一应俱全：商业方面有龙湖时代天街、金鹰、美罗、泉屋、绿宝广场、淮海街等；文体设施包括苏州体育中心、运河体育主题公园、狮山文化广场；生态资源有一线运河景观、新区公园、何山公园、狮子山；教育资源有高新区实验幼儿园、高新区实小、高新区初级中学、苏州外国语学校；医疗配套有苏大附二院、高新区人民医院、明基医院；交通方面，依内环、临地铁、享高速，可驰骋全城，接驳长三角。具体来说，市域交通有西环快速路、地铁一号线（滨河路站）、地铁三号线（狮山路站）；城际交通有沪宁高速（硕放/虹桥机场约一小时到达）、苏嘉杭高速。

特别值得一提的是，项目周边的京杭运河约8.8公里风光带重塑了运河风华，将生态、观光与人文历史有机结合。运河狮山段以"国际总部聚集区"为主题，集金融、商务和观光于一体，成就了运河公园最精华的1公里。

品牌价值

览月阁在建筑方面，高薪聘请知名建筑公司操刀设计，视野开阔，一览姑苏繁华。项目采用了现代、前沿的"铝板+幕墙"国际化立面，再加之三层精装入户大堂，大大提升了业主的尊崇感，彰显高端住宅品质。

景观设计上，览月阁巧妙地结合运河景观带，汲取苏州园林的特色，将水景、绿植与景观步道相结合，移步易景，提供了休闲赏景的最佳场所。社区内，打造了"一带一环一核两轴两庭"的景观体系，由桂花、银杏等树木组成的中庭景观、楼栋专属庭院、轴线景观等，让归家成为一种享受。作为狮山板块的标杆苏州房产项目，览月阁展现了卓越的建筑品质。

户型鉴赏

览月阁提供建面约105-235㎡的超高奢装大平层，演绎层峯圣活大境。户型设计方正，空间比例协调，可塑性强，空间利用率极高。每个户型都拥有超大采光面，双阳台，多飘窗，多幅采光面，让业主尽享四季阳光的款待。这些精装大平层设计满足了高端住宅市场的需求。

优势分析

览月阁作为精装高层社区，是资源型豪宅，全龄段覆盖，配备国际品牌臻装，采用铝板+玻璃幕墙的现代美学立面，打造狮山地标级封面人居作品。项目最大的优势在于其稀缺的地理位置——运河畔的狮山核心板块，既享有城市繁华，又拥有自然景观。随着苏州城市发展的不断推进，狮山板块的价值将持续提升，而览月阁作为板块内的地标建筑，其升值潜力不言而喻，是苏州房产市场的优质选择。

随着苏州城市发展的不断推进，狮山板块作为高新区核心区域，其价值将持续攀升。公积金新政的出台，更是为购房者提供了难得的历史机遇。多子女家庭、人才购房、改善型住宅等都能享受到政策红利，首付降至15%，利率降至历史低位，大大降低了置业门槛。

览月阁作为狮山板块的地标建筑，不仅坐拥核心地段，更拥有完善的配套和优质的建筑品质。随着运河沿岸的持续开发，项目周边的生态环境将更加优美，商业配套也将更加完善。可以预见，未来这里将成为苏州最具代表性的高端居住区之一，而览月阁作为其中的佼佼者，必将引领区域人居水平的提升。

对于有远见的购房者而言，现在正是入手狮山板块优质房产的黄金时期。政策红利与区域发展双重利好，让览月阁成为不可错过的理想选择。

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