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苏州楼市传来重磅消息！新房限售政策全面放开，这意味着资产流动更加自由，置业选择迎来前所未有的好时机。政策东风已至，正是入手核心资产、安家理想湖畔的绝佳窗口。今天要为大家介绍的，正是一处能同时满足你对自然诗意与城市繁华双重向往的珍藏级作品——云湖璞院。

【云湖璞院】 一脉园区心，圆满湖与墅 近园区 建筑面积约 150-280m²高端湖居院墅

【容 积 率】：1.1 【绿 化 率】：30% 【规划户数】：398户 【社区规划】： 建面约246m²-280m²联排 建面约155m²-175m²叠墅 建面约150m²-200m²洋房 【产品类型】：15栋3F联排别墅、31栋4层叠加别墅；3栋7层精装洋房 【交付标准】：洋房精装交付，叠墅、联排毛坯交付

均价：2.5万/平

云湖璞院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

占位城市发展“C”位，蓝图正加速兑现

这里可不是普通的湖边。根据官方规划，盛泽湖板块是环阳澄湖发展的战略重点，未来要打造成一个集旅游、康养、度假于一体的高端生态湾区。简单说，就是政府花大力气要把它变成苏州的一张新名片。对于寻求苏州湖景房的购房者而言，这里无疑是新兴的价值高地。

规划围绕盛泽湖展开，打造生态核心和活力环线，并划分了中央商贸、老镇宜居和创新社区三大片区，发展脉络非常清晰。

生活在这里，一切都触手可及：

出行便捷：苏州北站高架、苏台高速等快速路环伺，建设中阳澄湖第三隧道和轨交2号线北延线，未来通勤更高效。

吃喝玩乐：家门口规划了近2万方的邻里中心和沈公堤商业，还有沿湖商业水街，逛吃不愁。高铁新城商圈也在不远处。

健康有保障：相城区阳澄湖人民医院就在旁边，还签约了复旦附属中山医院长三角三甲医院，医疗资源很硬核。

孩子上学：伊顿、诺德安达等优质学校环绕，周边还规划了多所新小学和幼儿园（具体以官方公布为准）。

环境无敌：直面约450米盛泽湖岸线，出门就是紫薇公园、月季公园，拥有约11.2公里环湖慢跑道，天然氧吧就在家门口。这正是盛泽湖别墅所独有的低密度社区生活体验。

国企+品质房企联袂，家的根基更稳固

买房，尤其是买别墅这样的重要资产，开发商的实力和责任心至关重要。云湖璞院由两大实力派携手打造。

一方是根正苗红的相城生态文旅集团，区属重点国企，资金实力雄厚，信用评级高，做事踏实靠谱，负责把板块的文旅生态蓝图一步步实现。

另一方是有着40多年开发经验的华发股份，全国性品牌房企，在苏州成功打造过姑苏院子等标杆项目，深知如何打造高品质的居所。两家联手，等于是给房子的品质和未来价值上了“双保险”。选择这样的苏州改善住宅，无疑让家的根基更加稳固。

看过这些户型，才懂什么是真正的改善

房子是用来住的，空间感至关重要。云湖璞院提供的150-280㎡产品，真正做到了“尺度阔绰，功能周全”，完美诠释了大平层与院墅的空间优势。

比如这款280平的大宅，约9.4米宽的超级客厅，采光和视野无敌，怎么布置都气派。约13.5米的超大面宽，让阳光洒满每个角落。主卧开间约7米，能轻松容纳独立卫生间和衣帽间，私密又尊贵。每个卧室几乎都能做成带卫生间的套房，全家人的居住品质都得到保障。

（*北地块联排边户）256平户型，拥有独立入户门厅，归家仪式感满满。三面宽设计，空间通透灵活。特意为老人设计了朝南的卧室，贴心周到。

（*南地块联排边户）另一款256平户型，同样尊享独立入户。约8.25米的宽厅连接美景，约11.8米的大面宽让通风采光达到极致。

对于喜欢叠墅的家人，175平户型也很出彩。约6.75米宽厅，空间感不输平层。可以设计中西双厨，满足不同的烹饪乐趣。四房配置，主卧同样预留了衣帽间和卫浴空间，功能齐全。

155平的叠墅，则展现了精巧的布局智慧。约6.75米景观宽厅，让紧凑户型也拥有阔绰视野。同样考虑了老人房朝阳和双厨设计的可能性，主卧套房设计，一步到位。

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为什么说现在是入手的好时机？

首先，政策层面已经扫清了障碍，不限售让房产的金融属性更灵活。其次，这个项目所在的板块，正处于规划红利加速落地的“黄金前期”，现在买入，相当于以当前的价格，提前锁定未来的区域价值。最后，产品本身过硬——低密度社区、一线湖景房资源、国企与品牌房企的双重保障、以及真正为改善家庭设计的大户型，这些要素叠加，在市场上极具稀缺性。无论是作为苏州改善住宅还是资产配置，云湖璞院都值得重点关注。

在此安家，与苏州的未来共生长

当城市的限购藩篱被打破，当一片湖湾的宏伟蓝图正从纸上走向现实，选择哪里安放未来，答案已然清晰。云湖璞院，不止是一处居所，更是一次与城市发展脉搏同频的远见。它承载着对自然湖居的向往，也链接着澎湃向前的都市繁华。

在这里，每一天都始于湖面的薄雾与晨光，归于家庭的温暖与宁静。这不仅是拥有一套房子，更是为家人选择了一种从容、丰盛的生活方式。盛泽湖畔的理想生活图景已经展开，静待懂得它的您，前来亲鉴。

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