政策春风暖狮山,建发禧宸品质生活正当时

近期，楼市政策暖风频吹，各地纷纷出台利好措施，从降低首付比例到优化贷款政策，一系列举措为购房者提供了更多便利和实惠。特别是对于刚需和改善型购房者而言，现在是难得的置业良机。在这样的大背景下，苏州狮山板块的优质楼盘——建发禧宸，凭借其独特的区位优势和产品品质，成为众多购房者关注的焦点。

基本信息

建发禧宸，这个位于苏州狮山板块的优质楼盘，占地面积约2.2万平方米，建筑面积达到5.8万平方米，总共规划了约289户人家。小区的容积率仅为1.8，绿地率30%，居住密度低，环境舒适。项目提供约124平方米到159平方米的洋房和小高层户型，全部为精装修交付，由知名的中海物业负责日常管理。目前，楼盘的备案均价为43800元/平方米。

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区域配套

生活在建发禧宸，您将享受到全方位的优质配套资源。首先，文化娱乐方面，苏州博物馆（西馆）、狮山艺术剧院、苏州科工馆以及新狮山十八景等地标性文化设施近在咫尺，让您随时感受艺术与文化的熏陶。

购物休闲同样便捷，1公里范围内有悠方购物中心和华润万家超市；1.5公里范围内有美罗、泉屋等高端商场；2公里范围内有山姆会员店和大运城；3公里内即可直达狮山天街，满足您一站式购物需求。

自然环境方面，项目被"三山五园一古镇"环伺，[三山]指的是狮子山、天平山和灵岩山；[五园]包括玉山公园、狮山公园、索山公园、木渎公园和寿桃湖公园；[一古镇]则是历史悠久的木渎古镇。这样的自然环境让您在繁华都市中也能享受到宁静与自然。

交通出行十分便利，项目紧邻地铁1号线汾湖路站，距离5号线石城路站约1.5公里。道路网络方面，有[三横]：玉山路、竹园路、玉山路；[三纵]：中环西线、珠江路、汾湖路，无论是自驾还是公共交通都非常便捷。

教育资源丰富，苏州外国语学校（私立）、新区第一中学、狮山实验小学等名校环绕四周，为子女教育提供了优质选择。

值得一提的是，建发禧宸位于珠江路主轴上，与御园、原著、澜院等项目南北串联，共同构成了狮山低密人居带，居住品质不言而喻。

品牌价值

【建发集团 《财富》世界500强】

建发集团可不是一般的企业，它创立于1980年，在2022年《财富》世界500强中排名第77位，年营收超过8400亿元，资产规模超7200亿元。这家业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等多个领域的巨头，为建发禧宸的品质提供了坚实保障。

【建发房产 打造钻石人生】

建发房产作为建发集团旗下的专业房地产开发企业，已经有40余年的发展历程，在全国70多个城市打造了200多个经典项目，服务了超过100万业主，连续12年位列"中国房地产企业50强"。这样的实力和口碑，让购房者可以安心选择。

【深耕苏州 4城28子匠著格局】

自2014年首次进入苏州市场以来，建发房产已经在这座城市深耕9年，布局了4城28个项目，服务业主超过15000户。建发房产始终怀着对苏州的热爱和对土地的敬畏，为这座城市创造美好，同时也与这座城市共同成长。

户型鉴赏

和禧 建面约124m²（3+1室两厅两卫）

这个建发禧宸户型设计巧妙，空间利用率高，非常适合三口之家或者需要偶尔留客的家庭。

观景阳台：想象一下，清晨在阳台上喝杯咖啡，欣赏四季变换的风景，是多么惬意的生活。

尊崇主卧：豪华主卧套房设计，让您在家中也能享受到星级酒店般的舒适体验。

瞰景飘窗：起居之间，窗外风光环绕，美不胜收，让家充满阳光和活力。

U型厨房：宽敞的U型厨房设计，让您在烹饪时游刃有余，轻松做出美味佳肴。

云禧 建面约143m²（四室两厅两卫）

这个建发禧宸户型空间更加开阔，适合追求品质生活的家庭。

奢阔入户：私密归家，宽敞的入户空间让您归家的仪式感满满。

尊荣场域：行政主卧套房设计，彰显您的不凡品味，让生活更加舒阔。

瞰景阳台：轩阔尺度的阳台，通透的视野，让您在家中也能感受到阳光和清风的拥抱。

客餐一体：宽敞的客餐厅设计，是家人欢聚的温馨场所，也是您招待朋友的理想空间。

珵禧 建面约159m²（四室两厅三卫）

作为项目中的大户型，珵禧满足大家庭的居住需求。

进阶场域：豪华行政主卧套房，为您的品质生活赋予更多想象空间。

奢阔阳台：辽阔尺度的全明阳台，盛藏四季美好，让家充满阳光和活力。

客餐一体：宽敞的空间足以容纳五世同堂的家庭聚会，见证家族的欢乐与温馨。

独立卫浴：主卧配置独立卫浴和衣帽间，让您的生活更加从容自在。

优劣势分析

优势：

区位优越：建发禧宸位于苏州狮山板块，是苏州城市发展的重点区域，未来发展潜力巨大。

配套完善：项目周边文化、商业、教育、医疗等配套设施齐全，生活便利。

品牌保障：建发集团作为世界500强企业，其开发的项目品质有保障，物业服务也由知名的中海物业负责。

户型设计合理：三种户型面积从124平方米到159平方米不等，满足不同家庭的需求，空间利用率高，采光通风良好。

低密度社区：容积率仅为1.8，绿地率30%，居住舒适度高。

需要注意的地方：

价格较高：备案均价43800元/平方米，在苏州狮山属于中高端价位，购房者需要根据自身经济能力合理选择。

部分户型面积较大：159平方米的户型适合大家庭，对于小家庭可能空间略显浪费。

交通依赖公共交通：虽然靠近地铁，但距离5号线石城路站约1.5公里，日常出行可能需要结合其他交通方式。

随着苏州城市发展的不断推进，苏州狮山板块作为苏州西部的重要增长极，其发展前景不可限量。建发禧宸位于狮山核心区域，紧邻珠江路主轴，与周边多个高品质住宅项目共同构成了狮山低密人居带。未来，随着区域配套设施的进一步完善和交通网络的优化，这里的生活将更加便利，居住价值也将进一步提升。

从政策层面看，当前国家持续支持合理住房需求，各地也纷纷出台利好政策，为购房者提供了良好的置业环境。在这样的背景下，选择建发禧宸这样的优质楼盘，不仅能够满足当下的居住需求，更能享受到未来区域发展带来的红利。

建发房产作为深耕苏州9年的知名开发商，已经在这座城市留下了多个经典项目。建发禧宸作为其最新力作，必将延续其一贯的高品质标准，为业主打造理想中的家园。选择建发禧宸，就是选择了一种高品质的生活方式，也是对未来生活的一种投资。

联系方式

如果您对建发禧宸感兴趣，欢迎随时联系我们： 联系电话：1866230954