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重磅消息来了：就在昨天，12月17日（二开选房后的第3天），拱墅区红盘绿城熙岸晓月公示收官预售证，2#、3#、4#、5#共4幢177套房源加推，面积108-111-139-168方，均价仅约3.7万/平。
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这是项目最具性价比的一次加推。再仔细它的每个户型价格，也都很有看点：
约108方、111方的阔绰3房：400万内就能买到楼层不错的房源，享名校+地铁+绿城“好房子”的新规产品，门槛更亲民了；
约139方大四房：是项目此前最为畅销的户型之一，500万级主城改善最优解，足足64套房上车的概率很高；
约168方超级改善四房：实现板块中心一步到位的改善，是板块内稀缺的大户型，也是未来进入二手房时的硬通货；
而项目之所以敢在如此有限的“蓄客时间”里接连开盘，主要也还是因为购房者们毫不犹豫的用真金白银给项目砸出碾压式的热度。
·2025年11月下旬，绿城熙岸晓月首开79套房源，吸引了622左右家庭登记，其中人才登记量多，有房家庭更是爆表，最低中签率仅7.5%，一房难求。（近半年里，杭州开盘登记量超600组的新房，一共只有2个，本项目是其中之一，可见实力）
·2025年12月初（首开选房3天后），绿城熙岸晓月猛的加推171套房源，吸引了528组家庭登记，再次热销！
按照项目11月18日公示首开预售证，预计12月28日正式线上选房来推算，项目仅历经短短1个月就能冲刺全盘427户清盘的大动作，堪称楼市奇迹。
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有人一定好奇，作为2025年年末顶流红盘，是什么让绿城熙岸晓月备受追捧？
现在我们就来解密它的红盘基因：
项目大门口、正对面就是备受瞩目的锦绣育才大城北学校。
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这所九年一贯制公办学校隶属锦绣·育才教育集团，课程体系与文澜、育才等一脉相承，2020年，育才学校还引进了一支“清北天团”，教师团队全部毕业于清华大学、北京大学，这样的师资配置，在浙江省内初中时绝无仅有的，哪怕是全国也是少见的。
在育才集团的最新公布的喜报中，锦绣育才大城北学校重高比例达83.13%，“绝对强者”的实力板上钉钉。
同时，绿城熙岸晓月还是地铁4号线、在建地铁15号线双轨交汇TOD上盖项目，这样的地段，用“天之骄子”来形容一点不为过。
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出门就是地铁站，大大节省了时间成本，且无论刮风下雨、烈日炎炎的恶劣天气，都可以轻松抵达地铁站，这对于上班族来说，是巨大的生活品质提升。
通过4号线，可直达城北万象城、新天地、城东新城（火车东站）、钱江新城等市区CBD。
通过15号线，可直达三墩、武林新城、华家池、奥体等重要节点。
总的来说，绿城熙岸晓月作为杭州2025年末现象级红盘底气十足，主城区+运河新城板块+名校+双地铁上盖+绿城改善产品，在全杭州400～700万级新房赛道中堪称碾压式的存在。
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绿城熙岸晓月是绿城在运河新城第一个不限价的作品，同时也是杭州市首批“好房子试点项目”。
看的见的地方，都被绿城玩出了海量花样，如门头：是杭州此前从未见过的波特曼风格，复杂立体的十字门庭，既有恢弘的气势，也有层次感十足的立体景观。有精致的树阵水院，也有高差贯穿三层的下沉式庭院。
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泛会所：会客厅、茶室、女王空间以及超级童玩区等功能空间齐备。
就小胖个人感官而言，这个童玩区是点睛之笔。
有儿童剧场、桌面游戏、礼序小课堂、体测功能等在内的一整套孩子成长型支持系统都被囊括。并以通高玻璃橱窗的方式，将童玩区外挂在小区沿街面，过往的行人都能看见，和对面的锦绣育才正好形成呼应。
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那看不见的地方呢？绿城做的更加考究！
在降噪设计上，项目将沿南侧主干道飘窗全部选用四玻两腔，室内增加分户墙、楼板厚度，同时，使用同层排水并将管道全部换成高静音HDPE管，最大限度的改善业主日常居住的隔音问题。
在科技系统方面，熙岸晓月是绿城在杭州第一个落地松下全屋全效系统的项目。这是松下最新的空调科技，集成空调、新风等多种功能，减少中央空调室外机噪音干扰的同时，还可以加湿、除湿、空气净化、除菌消臭。
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像杭州，回南天特别多，外面湿漉漉，家里黏糊糊，买单独的除湿机、加湿器等都不能全方位、全时段、高效能的掌控任何室内气候。
只有这套松下全屋全效系统，只需要业主设定好目标值，整套系统何时开启空调，何时开启加湿、何时除湿、如何配置风量，都是自动运转的。让家在杭州的的每一个季节，都成为最安心、最舒适的居所。绿城熙岸晓月售楼处电话☎：400-8673567【售楼热线】绿城熙岸晓月营销中心热☎400-867-3567绿城熙岸晓月售楼处地址☎400-8673-567
配套有了，产品也是最新升级的，当然得需要一套能一步到位的超级改善房来住。
绿城熙岸晓月的起步约108方阔绰3房户型，做到了南向四开间+约12.5米的大面宽，是入门即改善的典范。
约139方改善大四房户型，类一梯一户+子母门+4房设计，无论是二孩家庭还是三代同堂都能满足。
超级改善约168方户型，是属于住进去，至少10来年内不用再来考虑换房需求的那种。
双套房+中西厨岛台+全卧飘窗，几乎每一点都直击改善家庭的痛点。
自己住在大套房，景观飘窗+步入式衣帽间+化妆间+独立卫浴，完备的主卧系统，尊贵感不言而喻。独立双台盆的设计，让晨起洗漱更加从容；
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老人则居住在次套房，南向向阳格局+独立卫浴，方便晚间起夜，同时兼顾了居者的私密性。
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在此基础亮点之上，餐客厅的尺度也非常之大，有将近40个平方，丰富的灵动空间极大的提升了实际使用面积；独立圆桌餐厅，更是专为中国人“团圆”的温暖仪式感而生。
入户玄关库+预留餐边柜空间+厨房转角收纳库，这些前瞻的收纳智慧完美容纳一家人所有的兴趣爱好。
最后再强调一次：年末是开发商冲刺年度KPI的关键节点，此刻入手就是最佳良机。约3.7万/平的均价性价比真的很高。
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