和风雅信:双十字枢纽旁,日式品质生活新选择

近期，苏州楼市迎来了一系列利好政策，公积金利率下调至2.6%，首付比例降至15%，贷款额度提升，使用范围扩大，甚至连灵活就业人员也能缴存公积金了。这些实实在在的政策红利，无疑为想要在苏州安家的朋友们送来了春风。在这个购房成本降低、门槛降低的好时机，不妨来看看位于苏州高铁新城的【和风雅信】，一个融合了日式品质与苏州生活的理想家园。

【和风雅信】是由玖心(苏州)房地产开发有限公司开发的日系品质住宅项目，位于苏州市相城区高铁新城蠡太路300号。整个项目占地约7.14万平方米，总建筑面积约17.85万平方米，容积率2.5，绿地率超过37%，车位配比高达1:1.86。项目共有10栋住宅楼，1栋酒店和1栋公寓，总计912户住宅。值得一提的是，项目采用了100%人车分流设计，层高达到3.1-3.15米，还配备了双入户大堂，居住舒适度极高。户型面积从111平方米到249平方米不等，满足不同家庭的需求。物业服务由大和宝业提供，品质有保障。

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区域配套

黄金"双十字" 国家级高铁枢纽

【和风雅信】最大的亮点之一就是其地理位置优越，位于高铁新城核心区域。这里将形成通苏嘉甬高铁与京沪高铁、如通苏湖与苏锡常城铁交汇的黄金"双十字"枢纽。未来，从这里出发，一小时就能到达虹桥枢纽、浦东枢纽、苏南硕放机场、禄口机场、萧山机场以及规划中的南通机场，真正实现"一小时交通圈"。更令人期待的是，高铁苏州北站将进行大规模扩建，站房规模将达到"12台28线"，总投资485亿元，站房面积约20万平方米，综合开发约100万平方米，定位为国家级综合交通枢纽，预计2024年内开工。

立体交通 纵横驰骋

住在【和风雅信】，出行非常便利。项目临近地铁7号线常楼站，预计2024年年底通车，从这里出发，4站就能到达相城区行政中心，10站可达中央公园。此外，地铁2号线、4号线已经开通运行，加上北侧的南天成路和南侧的G312国道，直上高铁新城立交，形成了"中环+轨交+高速"的立体交通网络，无论是去园区、古城还是苏南硕放国际机场，都能快速通达。

学府环伺 人文高地

对于有孩子的家庭来说，教育资源是购房的重要考量。【和风雅信】周边名校环绕，有苏州大学实验学校幼儿园、第二幼儿园，以及从小学到高中一贯制的苏州大学实验学校，还有南师大苏州实验学校等优质教育资源（具体学区以交付后政府划分为准）。让孩子从小就能接受良好的教育，赢在起跑线上。

雄厚医疗 健康护航

健康是幸福生活的基础。【和风雅信】周边医疗资源丰富，有苏州高铁新城医院、苏州市妇幼保健院（在建）和苏州市相城人民医院，为家人健康保驾护航。

城市绿肺 鲜氧环绕

在繁华都市中拥有一片绿意盎然的居住环境是许多人的梦想。【和风雅信】东侧有市政规划公园，南侧是北河泾生态体育公园（在建），此外还有苏州环秀湖公园和中国花卉植物园，让业主随时可以亲近自然，呼吸新鲜空气。

人文艺术 优雅涵养

居住在【和风雅信】，还能享受到丰富的人文艺术资源。附近有高铁之心、苏州国际会议酒店、阳澄文体中心，以及规划中的苏州大剧院、苏州国际文化体育艺术中心、苏州美术馆及图书馆、当代艺术馆等，提升生活品质，涵养艺术气质。

立踞商荟 畅享繁华

购物休闲也很方便，吾悦广场、圆融购物中心、大悦城、芯光里、美好荟、蔚蓝生活邻里中心等商业综合体环绕四周，无论是日常购物还是休闲娱乐，都能满足需求。

品牌价值

全龄乐园 多重景观社区

【和风雅信】不仅是一处居所，更是一个充满生活情趣的社区。项目科学规划空间，合理搭配植物，种植了超100株染井吉野樱花，形成了一条美丽的樱花大道。社区内还有约700米环形塑胶跑道，让业主随时可以锻炼身体；水景面积超过2900平方米，配有廊桥亭台，是休闲散步的好去处；近700平方米的游乐区和约1500平方米阳光草坪，为孩子们打造了一座游乐天堂。

精工建筑 树立美学封面

【和风雅信】采用现代建筑风格，外立面使用石材和灰色高级质感涂料，创新弧线设计更具现代流线感。立面着重强调横向线条，简洁对称，细部装饰线脚精致细腻，处处彰显建筑质感，成为区域内的美学封面。

奢适精装 精研品质人居

走进【和风雅信】的样板间，你会发现这里的精装品质令人惊艳。项目以一线国际家装品牌与轻奢美学生活品质的多维融合，打造全屋精装系统，实现精致定制与实用功能的完美平衡，为业主提供理想精装人居的全新生活范本。

和风安心之家

【和风雅信】的装修细节处处体现着日式匠心，从入户门到智能锁，再到玄关、地板、墙纸、厨卫设施，都采用了国际知名品牌，并且严格遵循环保标准，为业主打造一个安心、舒适的家。

尊崇入户 赋予生活仪式感

入户门选用春天木门，内置锌合金龙骨架、钢板门芯和双层门框，有效保证安全；智能门锁是格里维尔，支持指纹、密码、临时密码、虚位密码、卡片，远程和机械钥匙七种开启方式；入户玄关采用日门、大建品牌，符合日本JAS认证的严格F☆☆☆☆最高标准(甲醛释放量≤0.3mg/L)，使用生态板材质，坚硬好打理，内部层板可调节，可以灵活摆放不同高度的物品。

客厅空间 精奢舒适配置

客厅的地板选用大建地板，来自日本的顶级综合建材品牌，板材环保，获得F☆☆☆☆标准，且适用于地暖。墙纸是东理墙纸，被誉为"能擦拭"的墙纸，非常环保，连贴墙纸使用的胶水都是纯日本进口，所使用的墙纸型号均获得F4星标准。墙纸表面还附有一层获得日本SIAA抗菌认证的EVAL薄膜，能够很好地抗菌、防污、防霉。

精致厨境 烹饪美好"食"光

厨房的水槽部分采用人造石材质的单槽，相比不锈钢更耐热、耐撞击。使用的是大单槽，空间大，各式锅具等大件物品都可以轻松打理。台盆安装采用无缝拼接手法，台面和水槽之间几乎没有死角，更方便清洁。厨房龙头是托客乐思抽拉式水龙头，其前身是以乐器和运动体育用品著称的雅马哈，抽拉式设计可以轻松清理水池的各个部位。油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机等采用富士帝品牌（洗碗机、蒸烤一体机仅部分户型配备）。

雅致卫浴 悉心呵护生活

卫浴设施同样精致考究，浴缸龙头选用科勒，毛巾架是艾芬达，花洒、恒温水龙头、马桶以及暖风机采用TOTO品牌，智能坐便器（主卫）则是松下。卫生间自带电热毛巾架和防雾镜，实用且充满仪式感，同时采用高清镜面+大柜体设计，方便洗漱、护肤的同时，也能轻松摆放电动牙刷、美容仪等潮流用品。

全屋奢装 勾勒生活质感

【和风雅信】采用集中供暖、供冷系统，享受高铁新城特有的集中供暖供冷。空调选用大金、百朗品牌，大金是世界第一品牌，百朗是北美新风系统销量第一。系统门窗采用YKKap、EOSS，被誉为门窗界的劳斯莱斯。这些品牌将型材、配件、加工、施工作为一个整体来考虑产品设计，能最大程度保证统一性、质感、安全度等。

户型鉴赏

优势分析

【和风雅信】最大的优势在于其地理位置和产品品质。项目位于高铁新城核心区域，未来将成为国家级综合交通枢纽，升值潜力巨大。同时，项目由日本双世界500强开发商联袂匠造，融合了日式精致与苏州生活的精髓，从建筑设计到室内装修，处处体现匠心。社区内配套完善，交通便利，教育资源丰富，医疗资源充足，商业配套齐全，是一个集居住、教育、医疗、休闲于一体的综合性社区。此外，项目还拥有独特的日式园林景观，樱花大道、水景、塑胶跑道等设施，为业主提供了高品质的生活环境。

双十字枢纽旁，预见未来生活

在当前政策利好的背景下，选择【和风雅信】不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式。随着高铁苏州北站的扩建和"双十字"枢纽的形成，高铁新城将成为苏州乃至长三角地区的重要交通枢纽，区域价值将不断提升。而【和风雅信】作为这一区域的标杆项目，其价值也将随之水涨船高。想象一下，未来在这里生活，清晨在樱花大道上散步，白天通过便捷的交通网络前往各个城区，傍晚在社区的水景旁放松身心，周末带孩子去周边的公园和学校，这样的生活，怎能不令人向往？

公积金利率下调、首付比例降低、贷款额度提升，这些政策红利让购房变得更加轻松。而【和风雅信】凭借其优越的地理位置、高品质的产品和完善的生活配套，无疑是当前苏州楼市中的优质选择。无论是自住还是投资，都是明智之举。

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