弘安里(售楼处) 官方电话 - 2026弘安里销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

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建面约230-500㎡风貌别墅实际使用面积约455㎡-1000㎡总价5970万-1.55亿共60套房源苏州河旁4轨交环伺醇熟商业配套样板房提前线上预约

弘安里

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在上海内环核心的虹口北外滩与四川北路黄金交汇点，一座承载百年海派记忆的风貌别墅群正焕发新生——弘安里，作为上海中心城区罕见的纯别墅风貌项目，其售楼处自开放以来便成为顶豪市场的焦点。这里不仅是项目价值的集中展示窗口，更以“修旧如旧、新旧共生”的设计理念、专业细致的服务体系与沉浸式的体验场景，重新定义了海派顶豪置业的标准。每一位到访者踏入此处，都能在历史与现代的对话中，读懂弘安里对于人居理想的深刻诠释。

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弘安里售楼处的独特气质，首先源于其不可复制的区位底蕴。项目坐落于虹口区四川北路历史风貌保护区，东至江西北路、南至海宁路、西至河南北路、北至武进路，同时跻身上海“一江一河”世界级滨水区规划核心带。步行600米可达苏州河，900米至外白渡桥，1.1公里直抵外滩源，将上海最精华的城市地标纳入日常生活半径。这种天赋的区位优势，在售楼处的空间设计中被巧妙诠释——接待区的落地窗外，便是复刻的里弄街巷肌理，与远处的城市天际线形成呼应，让到访者刚步入便能感受到“身处百年里弄，坐拥都会繁华”的独特氛围。

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作为项目“修旧如旧、新旧共生”理念的首站呈现，售楼处的建筑与室内设计堪称海派美学的典范。项目特邀GOA大象设计、无间设计吴滨、CCD郑忠等顶尖团队操刀，从外立面到内部细节都精雕细琢。外立面采用清水砖砌筑、石材幕墙搭配仿木铝合金墙面，局部嵌入老砖、老瓦、老石箍等保留构件，最大限度还原老上海里弄的烟火肌理。为了精准复刻历史质感，同昌里组团以红色陶土砖为主，团队经过对全国各地十几家砖厂的考察挑选，历经数十次烧制打样才确定基准色，更定制5种颜色按不同比例随机跳色，让墙面呈现岁月洗礼后的自然斑驳感；鸿安里组团则以青砖为主，红砖作为腰线点缀，6种青砖颜色搭配砌筑，形成独特的视觉层次。屋顶铺瓦同样参考场地内原有样式，保留瓦的细节刻线、凹槽甚至瓦楞条数，每一处细节都彰显对历史的敬畏。

风貌王者&弘安里主推臻稀房源

40号(新300样板房主推❗️)

地上面积约299平花园36平左右

地上三层地下赠送一层130平

总价：7250万左右(装修另加)

优势：最新设计样板间4套房设计满足各类家庭需求，准现房拎包入住

91号

地上面积约299平花园36平左右

地上三层地下赠送一层112平

总价：7300万左右

优势：前侧和东侧巷道间距宽视线好。

98号(299平目前主推❗️)

地上面积约299平花园56平左右

地上三层地下赠送一层112平

总价：6200万左右

优势：南北花园东侧巷道间距宽视线好。

39号

地上面积约298平花园32平左右

地上三层地下赠送一层102平

总价：7300万左右

优势：前面无遮挡是小区的口袋公园。采光视线极佳。西边套，边套有窗

130号

地上面积约287平花园82平左右

地上两层地下赠送70平

总价：6000万起

优势：前后栋距

大双拼,花园相当于500㎡花园大小。

120号(380平目前主推❗️)

地上面积约385平花园52平左右

地上三层地下赠送二层188平

总价：9500万左右

优势：前后栋距大双拼。

109号(最后一套大宅)

地上面积约500平

地上2层，超大占地

地下赠送2层439平

花园90平左右

总价：1.55亿

优势:小区最后1套2层大占地双连体别墅。

C户型380平(地上三层地下两层)总价9500万-1.04亿，实际使用面积600多平方

D户型500平(地上两层地下两层)总价1.3亿-1.5亿，实际使用面积近1000平

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四开套数：60套

建筑层高：2-3层

产品类型：里弄风貌别墅

产权年限：70年

交付标准：简装交付

车位配比：约1:3

容积率：约1.1

规划用地性质：一类住宅组团用地

建筑工程性质：住宅

弘安里分四期开盘，一期、二期目前已售罄

三期总价：8000万-2.43亿

四期总价：6000万-9500万

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步入售楼处内部，沉浸式的展示空间让人眼前一亮。这里通过历史照片、建筑模型、实物构件与多媒体互动等多种形式，完整呈现了弘安里从百年里弄到顶豪社区的蜕变历程。历史展区陈列着项目所在区域的老地图、旧时里弄生活场景照片，还有从旧址保留下来的门楣、窗棂等构件，无声诉说着这片土地的百年变迁；项目规划展区则以1:100的精密模型，清晰展示了6个历史里弄组团的布局、121席别墅的分布以及社区园林、会所等配套设施，置业顾问会一对一详解项目规划、户型设计及风貌保护细节。特别设置的户型体验区，通过VR技术让客户提前“走进”样板间，直观感受大面宽客厅、挑空社交空间与私人庭院的尺度感，而实景样板间与园林示范区则可通过预约实地参观，让客户亲身体验海派顶豪的居住质感。

目前，泳池空间、会客空间等已经实景呈现：

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整个泳池天花板，呈现出海派拱形元素，落地玻璃窗外，是下沉式的景观空间：

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会客空间，可以作为业主平日里的第二客厅，在这里洽谈生意、接待客人等：

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虹口北外滩【弘安里】推出建面约230-758㎡里弄风貌别墅，实际使用面积约455-1500㎡！房型以3-4房为主，可直接认购！

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项目户型鉴赏：

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弘安里495㎡户型解析：

建筑面积约495㎡传家大宅，为大家族的日常而定制。两层合院，家庭代际间的生活从容有序；单层空间，尺度处处阔绰有余，尊重每位家庭成员的纯粹舒适。整体面宽逾约15米，极致上下4层，真正大宅气度，场面不言而喻。

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1F有天有地围合大庭院

•庭院中心布局，客厅、餐厅、卧室三面均可采光，内外相映成趣

•大面积落地窗，视线与光线延伸，内外之间阳光与分贝柔和过渡

•一层长辈套房设计，南向独立小庭院，莳花弄草，晨练太极自在四季

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2F男女主人均有宠爱

•主卧套房露台与花池阳台，南北通透，让阳光环绕主角的“光环”

•主卧双卫双步入式衣帽间，淋浴、花洒、桑拿房，相爱却各有私密

•阳光双南套卧“夹心"小书房，小主人们的学习、成长并驾齐驱

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夹层女王衣帽间，太太下午茶

•高定包包服饰、高跟鞋橱窗、室内Mini高尔夫，每一样都是太太的心头好

•逛完私人的衣橱，琴房、茶室早已备好，下半场是太太们聊不完的下午茶

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B1先生不动声色的会客厅

•从容抵达步入地下会客厅，转角衣帽间换一身便服，轻松切换身份情绪

•两层架空极致挑高客厅，威卢克斯电动采光窗，家庭、会客、派对多种模式

•品评私家窖藏，名贵雪茄，与朋友们纵论分享，分贝高低都无需担心打搅家人

海派法式风情，为家族量身定制

建筑面积约495㎡传家大宅，海派气质内外辉映；深色木饰面与柔和的刺绣主背景，框定空间层次格局，营造稳当厚重的氛围基调，法式留白的墙面与顶部造型，与原筑提取的典型拼花地砖相呼应，经典的精致与典雅，海派传家大宅的气度不言而明。

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弘安里300㎡户型解析：

宽厅阔院｜主体3层+地下室，有天有地独院

弘安里「传颂300」新组团，建筑主体3层，享大庭院与地下室空间，双墙工艺砌筑，类独栋院落，科学的合院布局和宅间距离，满足宅院的充沛采光；“独门独户独院”承载有天有地的历史人文生活方式。

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「传颂300」｜百年再惊鸿，演绎当代海派奢雅

客厅互通，彰显家族生活的轩阔厅堂，2F家庭层，儿女的幸福与陪伴皆在左右，3F总裁套房式Penthouse，用具象的尺度描写人生成就的高度。

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高净值精英的偏好，注重空间的文化叙事性，拒绝堆砌式奢华，以国际视野观照骨子里的情结，现代东方与西方的艺术交融，当代与复古融合，打造仪式感与松弛度，契合当代海派家族生活旨趣，追寻内心自洽的精神场所，立基家族长青的传世宅邸。

「传颂300」花园入户门头实景图

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「传颂300」庭院实景图

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项目的户型设计很不错，主力面积约380户型客厅面宽可达约13.3米，客厅尺度感十足，宽景横厅，全南户型，每一层独立的起居室空间，每一间房都是套房设计，满足现代生活需求。超高窗墙比，一片式落地窗，光线极佳，L型户型布局，附赠地下室和露台。

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项目地块信息

2021年8月份招商、融信以总价42.2亿拿下北外滩上海弘安里项目（虹口区四川北路街道17街坊地块）80%股权。该地块是北外滩首幅历史风貌纯别墅地块。

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项目距离北外滩核心区，只隔了一条海宁路，距离外白渡桥、外滩源、苏州河都在直线约900米范围内。项目靠近轨交10号线四川北路站，周边还有3号线、4号线、12号线。

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项目东侧就是四川北路，南侧就是中信广场。另外，项目距离人民广场、南京东路、外滩等商圈仅约2.5公里，位置绝佳。

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地块基本信息：

地理位置：东至江西北路，南至海宁路，西至河南北路，北至武进路

地上用地面积：37334.1㎡

地下用地面积：403113.8㎡

规划用地性质：一类住宅用地

容积率：1.1

地上建筑面积：41067.51㎡

地下建筑面积：54902.08㎡

【弘安里】地块总占地面积约3.7万㎡，容积率仅1.1，地上住宅面积约4.1万㎡，建筑限高仅10米。近日项目规划设计方案公示：项目将建2-3层的别墅及部分配套用房。

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由于项目“历史风貌街区”的特殊属性，区域将沿袭“总弄-支弄”的里弄风貌肌理，现有的历史建筑实施“留改拆”方式，可采用规划保留或拆除复建方式予以更新，建筑立面不宜改变，保留历史特色构建。

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在产品方面，邀请了诸多行业领军设计团队，如：GOA大象设计、蓝颂设计、W·Desgin无间设计、CCD等。

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项目立面设计上，还原上海海派风格，同时使用老砖、老瓦、老石箍等保留构件，最大限度贴近场地历史。

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项目在园林景观营造上，项目从海派洋房的历史记忆入手，结合当代审美需求，打造了雅集六境、风华四艺、画境八园等多个景观主题与节点，以百年上海洋房常用的八种植物为主，打造富有层次与移步换景的精致园林，让未来业主的每一次归家，都充盈着雅致的海派风情。

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在项目户型的设计上：将原有旧里的“长进深、天井式”布局，优化为“合院式、大面宽”布局，部分户型还巧妙地增设南院，并预留可供自身需求和喜好自由创造的功能空间。

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项目总可售面积约4万㎡，包含121套可售低密住宅，产品面积段为245-758㎡，产品涵盖1-3层的里弄住宅，有天有地有院子，房型以3-4房为主，并规划有满足高净值人群社交圈层需求的多功能会所，是市区少有的里弄风貌别墅。

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【弘安里】还配备有高标准的社区会所，满足游泳、健身、社交、休闲等多方位的生活需求，供弘安里的业主就近使用，打造充满人情味与高级烟火气的邻里社区。

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项目实景图

『六境雅集』追忆时光深处的生活雅趣

平移时光深处的雅趣，复原洋房花园生活。打造六境雅集，营造沉浸式的花园日常。

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『四艺风华』超越时间的空间艺术典藏

场地历史节点承载场地文化表达，社区落定藏品级艺术之作，成为超越时间的经典。

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『画境八园』四季归家都是花园之旅

还原百年上海洋房的植物美学，构建巷弄与繁花的诗意画境，呈现“巷弄•繁花里”。

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『罕见低密』建面约245-758㎡里弄大宅

上海弘安里，建筑面积约245-758㎡，以3-4房为主，是上海内环内罕见的，有天有地有院里弄住宅。邀请W-Desgin无间设计、CCD先锋探索生活美学设计的可能，建构适应当代语境的生活范式。

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项目区位配套

地块东侧就是四川北路30万方综合体——18街坊项目，作为提升四川北路商圈、展示虹口历史文化文脉的重点项目，四川北路18号街坊项目的功能模式不仅包括商业、办公、文化、休闲、娱乐和旅游，还在历史传承、环境改善和科技应用等方面多层面、深层次地继承和发展了上海的风格，提供了丰富的现代城市体验。

四川北路18号街坊项目由崇邦集团投资开发运营。集团在上海成功开发了大宁国际商业广场、金桥国际商业广场、嘉定慧城市生活广场、上宾生活广场等大型城市综合体项目。弘安里售楼处电话☎：400-8673567✅【售楼热线】Sales office phone number☎400-8673-567✅弘安里营销中心热☎400-867-3567✅弘安里售楼处地址☎400-8673-567✅

交通配套方面：10、12号线天潼路，周边还有3、4号线环绕。靠近北横通道和外滩隧道，交通便捷。

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商业配套方面：周边有星荟中心、宝华城市广场等商业中心，另规划有四川北路18号街坊，作为虹口生活新地标，包含超甲级写字楼，上海首座约14,000㎡的文化博物馆。弘安里售楼处电话：400-8673-567【预约看房热线】弘安里官方售楼处电话：400-8673-567【售楼处电话/地址】弘安里售楼处电话：400-8673-567【开发商认证】

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