地标之上,5万方鼎级商业!泰禾苏州•金尊府仅凭这一点就足以引领苏州楼市

在最近持续的土拍热潮，尤其是“10.23青剑湖5地齐拍”的疯狂背景下，苏州楼市迎来了新一轮购房潮。而在近期入市的众多楼盘中，真正称得上风生水起、圈粉无数的，估计只有泰禾苏州·金尊府了吧。

泰禾苏州·金尊府 项目实景图

在一些人看来，它能够在市场上脱颖而出，得益于恰逢其时的入市时机，一些人则认为新双湖板块核心的地段和资源优势是它取胜的砝码，当然“亚洲十大豪宅缔造者”的品牌号召力以及泰禾优质主义的精装跃层产品，无疑也是关键的加分项……

项目自持的5万方地标级商业，更是它成功上位的重要推手。

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什么是地标商业？一座近5万方重磅体量的鼎级商业，对于大到一个区域，小到一个项目甚至一个购房者，将产生怎样重要的影响？

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5万方商业体量，是什么概念？苏州诚品书店加上它的商业部分，总共不过4.5万方；上海的购物艺术中心K11，仅仅4万方而已；闻名全国的上海新天地风尚商业体，也才3万方有余……可以想见，

5万方体量的商业，最起码也是一个区域的商业中心，能够承载区域人口的全方位生活、娱乐消费需求。

网络图

不仅如此。5万方商业将全部由泰禾自持，打造成苏州排名前列泰禾广场。泰禾广场是什么？只是一个普通的商业购物中心吗？显然不是。泰禾广场，是泰禾集团商业板块的标杆品牌，是集购物、休闲、娱乐、餐饮、教育、医疗等于一体的大型高端商业体。泰禾广场所在之处，无不是城市发展的核心所在。

更重要的是，泰禾广场巨大的商业集聚效应、高端先进而多元的业态规划，不仅可以强有力弥补区域商业的少有，进一步丰富区域高端一站式体验，更能够升级、重塑板块。

泰禾广场 效果图

未来，随着泰禾广场落成，势必为近在咫尺的泰禾苏州·金尊府带来两大直接利益：一个是提供近乎私属的鼎级生活配套，一个是项目价值的强势保值与增益。金尊府能够在这轮购房潮中备受追捧，绝非偶然。

购买一套房子，不仅是为了获得一个出色的居住空间，更是为了生活的进一步升级。5万方泰禾广场是新双湖的城市会客厅，更是专属于金尊府业主的生活领地。

下楼百米即达，而一切奢尚的生活场景都将在此优质展开。据了解，除了吃喝玩乐购等基础商业业态外，泰禾广场未来更计划引入国际品牌购物体验店、潮流电影院、先进文创以及宠物托管等高尚生活配套。不只是全方位的物质满足，更是苏州少有的生活解决方案与高端圈层的精神坐标。

商业示意图

“人无我有，人有我优”向来是泰禾集团一贯的坚持，泰禾广场所提供到的精彩远不止于“生活解决方案”，

更是“全生命周期解决方案”。规划落地的健康医疗中心，提供医院引诊、海外就医、远程诊疗、高端健康管理中心、社区健康服务站等先进医疗模式，给予业主家门口的国际一流健康医疗服务。此外，依托“泰禾+”品牌战略以及泰禾资源整合的优势，泰禾广场未来有望引进国际教育资源，为“泰禾小业主”定制更全面的学业教育服务。

置业行为，除了要考虑居住本身，项目产品的未来升值与保值潜力同样重要。一般而言，拥有商业加持的住宅项目，其价值往往更高，溢价能力更强，保值性能更先进。而当商业达到区域甚至城市级层次，价值更是倍增。

同时，地标商业支撑住宅的高溢价，在各个城市无不如此。在杭州，随着西银泰城正式开业，滨江万家花城价值的水涨船高，由此前的不足2万元/㎡单价抬升至现今的近4+万元/㎡；在寸土寸金的上海，更是明显：得益于新天地的强大商业支撑，在短短数年之内，翠湖天地的单价由最初约4万元/㎡暴涨至如今的16+万元/㎡。

网络图

如今，坐拥5万方地标级商业泰禾广场的金尊府，其价值潜力可见一斑。更重要的是，泰禾广场对项目溢价率的提升，早已得到过市场的检验。

以福州泰禾金尊府为例。权威数据显示，自2014年12月至2016年6月，福州泰禾·金尊府的房价在2万元/㎡之下；2016年6月之后，房价快速上扬，单价逼近4万。除了市场本身的火热之外，2015年12月落成开放的福州东二环泰禾广场，无疑是金尊府房价翻番的直接推手。之后，这股推力还在持续，随着泰禾广场二期的入市，金尊府价值再次高涨，突破如今的5万+大关。

数据来源：搜狐焦点

商业中心边上的房子一向金贵，更何况是建在地标商业之上！泰禾苏州·金尊府的价值，理应用更长远的未来来丈量。甚至，金尊府项目不仅仅是新双湖当下较具价值潜力的标杆项目，放眼苏州乃至长三角，都是不可多得的“财富标的”。

泰禾苏州·金尊府 项目效果图

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绝优地段、优质产品等硬实力已让泰禾苏州·金尊府在这轮抢购热潮中圈粉无数；而鼎级商业服务这项软实力，更是让金尊府价值倍增。最终形成的结果是：这位

“金九银十”的“后来者”，一跃成为苏州城市豪宅市场的“洗牌者”与“先进者”。

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那么重点来了！

        泰禾广场那么鼎级，泰禾金尊府价格又那么高端，一路之隔的叠翠峰、弘阳上湖、正荣国领这几个盘就成了价格洼地，完全可以购买自住、投资。

        而坐落于几大盘中间的泰润房产又掌握了优质房源，买房找泰润，生活多滋润！