中建御璟峯:政策利好加持,科技城准现房优选

近期，苏州楼市迎来了一系列利好政策，为购房者提供了难得的机遇。公积金利率下调至2.6%，首付比例降至15%，贷款额度最高可上浮50%，使用范围不断扩大，甚至连灵活就业人员也能缴存公积金。这些政策不仅减轻了购房者的经济压力，更为置业苏州打开了新的大门。在这样的政策背景下，位于高新区科技城的中建御璟峯，无疑是改善型住房的优选之作。

中建御璟峯由中国建筑国际和中建东孚联手打造，这两家可都是响当当的大牌啊！中国建筑可是2023年《财富》"世界500强"排名第13位，"中国500强"排名第3位的超级企业，在全球都有不少亮眼作品。中建国际更是厉害，在30多个国家和地区都有项目，像非洲银行新大楼还拿过境外鲁班奖呢！中建东孚作为中建八局旗下的子公司，开发经验丰富，实力雄厚。

这个项目位于高新区科技城诺贝尔湖公园北，周边可是聚集了不少"高光资源"。交通上有轨电车1号线、2号线，出行方便；商业有星悦里、丰茂里、龙湖星悦荟等，购物休闲一站式解决；教育资源也很丰富，有苏州科技城实验小学校、高新区实验初级中学、江苏省苏州实验中学等名校环绕；生态环境更是没话说，大阳山国家森林公园、诺贝尔湖公园等自然景观环绕，住在这样的地方，每天都是度假的感觉！

中建御璟峯的园林设计真的让人眼前一亮，由GVL怡境团队打造，灵感来自新加坡公园。社区内外双园设计，把诺贝尔湖的景色巧妙地融入社区水系，栽种了各种花卉，仿佛住在公园里一样。想象一下，下楼就能享受度假般的诗意生活，这种感觉太棒了！

小区的双入户大堂设计得很有格调，酒店式的归家体验，让人一进门就感受到尊贵。而且配备了中央空调、新风系统和地暖三大件，这些都是提升苏州高新区生活品质的关键细节。物业服务由中海物业负责，国家首批一级资质，24小时贴心服务，住在这样的小区，安全感满满。

中建御璟峯的户型设计真的很用心，从134㎡到243㎡不等，满足不同家庭的需求。最让人印象深刻的是那些大面宽、大阳台的设计，采光和视野都非常好。

比如这个约134㎡的户型，南向面宽达到13.3米，全明格局，9米全景阳台，主卧还是套房设计，独立卫浴，私密性很好。北向次卧也是全明空间，住起来特别舒服。

如果是喜欢大空间的家庭，可以考虑约170㎡的户型，13.6米南向面宽，阔绰的大横厅设计，9.8米的大阳台，空间感十足。L型厨房设计很实用，主卧套房也很宽敞，尊贵感满满。

还有约200㎡的户型，3+1开间朝南，南北270°环景飘窗，采光极佳。LDK一体化设计，科学的空间动线，全龄家庭都能适应。U型厨房和干湿分离的卫生间，细节处理得很到位。

最大的约243㎡户型，简直是豪宅级别！3+1开间朝南，6米宽厅，40㎡的会客厅，20㎡的主卧空间，6米大阳台，4+1类五房设计，还能创变多元空间。专属电梯和子母门入户，归家的仪式感满满。

中建御璟峯最突出的优势就是它的"准现房"属性。这意味着你买房后不用等太久就能入住，大大降低了期房的风险。而且项目已经荣膺2023年-2024年4月苏州高新区改善商品住宅销售TOP1，市场认可度很高。

项目容积率只有2.0，绿化率高达37%，居住舒适度很高。车位配比也很充足，2807个车位，基本不用担心停车问题。作为15-25F的小高层，既保证了居住密度适中，又能享受良好的视野和采光。

随着苏州高新区科技城的不断发展，这里将成为长三角科技创新生态的核心区域。阿里巴巴、中国移动、中科院等大院大所的入驻，为区域发展注入了强劲动力。加上公积金政策的利好，现在入手中建御璟峯，不仅是选择了一个高品质的居所，更是把握了一个区域发展的机遇。

想象一下，当科技城进一步完善配套，当更多优质资源汇聚，这里的房产价值将不断提升。而中建御璟峯作为区域内的标杆项目，其升值潜力不言而喻。选择这里，不仅是选择了一个家，更是选择了一种与城市共成长的生活方式。

联系方式

项目地址：高新区科技城诺贝尔湖公园北 营销中心地址：苏州高新区科技城阳宝山路与天佑路交汇处 咨询电话：18662309054