龙湖·东吴原著:1.3低密容积率,政策利好助您姑苏诗意栖居

近期苏州楼市迎来多项利好政策，为购房者提供了实实在在的优惠。首先是新房补贴政策延续至年底，购买新房可享受合同金额0.5%的补贴；其次是换房退个税政策，在2022年10月1日至2025年12月31日期间卖房再买房，可享受不同程度的退税优惠；此外，旧房装修补贴政策也为计划改善居住条件的市民提供了支持，按照购置价的15%给予补贴，最高可达3万元。

这些政策无疑为苏州楼市注入了新的活力，也为有置业需求的市民提供了难得的机遇。在这样的大背景下，位于姑苏区的龙湖·东吴原著项目，凭借其独特的区位优势和产品品质，成为了众多购房者关注的焦点。

基本信息

龙湖·东吴原著，坐落于底蕴深厚的姑苏区，该地块以16000元/㎡的楼面价被龙湖集团和建华联合体成功竞得，容积率仅为1.3，堪称低密度宜居典范。项目精心打造了21栋3-11F住宅，包括6栋3F联排，9栋4F叠加，以及6栋8-11F洋房，产品线丰富多样，从联排约305㎡，叠加约210-220㎡，到洋房约145-189㎡，满足不同家庭的居住需求。

东吴原著，该地块以16000元/㎡的楼面价被龙湖集团和建华联合体成功竞得，容积率仅为1.3；联排约305㎡，叠加约210-220㎡，洋房约145-189㎡。将打造21栋3-11F住宅，其中6栋3F联排，9栋4F叠加，及6栋8-11F洋房

咨询热线：18662309054

区域配套

约1500㎡原著会馆，规划八大隐逸空间，奢藏江南气蕴。这里不仅是业主的社交场所，更是品味生活的精神家园。无论是商务洽谈、亲友聚会，还是独处静思，都能找到属于自己的专属空间。项目周边交通便捷，生活配套齐全，既有苏州古城的韵味，又不失现代生活的便利，让居者在繁华与宁静之间自由切换。

品牌价值

龙湖地产，作为中国房地产行业的领军企业，始终秉持"善待你一生"的理念，打造高品质人居作品。东吴原著作为龙湖在姑苏区的匠心之作，延续了龙湖一贯的高品质标准，将现代建筑美学与江南文化底蕴完美融合。从规划设计到施工细节，从园林景观到室内装修，每一个环节都体现着龙湖对品质的极致追求，为业主提供超越期待的居住体验。

户型鉴赏

东吴原著产品涵盖四大系列，满足不同家庭的居住需求：

· 大隐 | 建面约480-550㎡联排别墅

【产品亮点】

①独门独院：实墙围合，定制石材门头，彰显尊贵身份 ②6.9m地下挑高空间：苏州市面上罕有，可打造多功能空间 ③挑空赠送：地下约50m²，地上约23m²，性价比超高 ④露台赠送：约115m²阳台+露台空间，尽享阳光与美景 ⑤私家院落：约80-310m²（含14m²下沉庭院），亲近自然 ⑥超高使用率：实际使用面积约668-738m²，空间利用率极高

· 观承 | 建面约220-325㎡叠加别墅

【产品亮点】

①独门独院：实墙围合，定制石材门头，私密性强 ②挑空赠送：约28m²户内挑高，空间感十足 ③私家院落：约48-170m²，亲近自然，享受庭院生活 ④超高空间使用率：实际使用面积约333-353m²，性价比突出

达观 | 建面约189㎡空中院墅

观宸 | 建面约145㎡墅区洋房

优势分析

龙湖·东吴原著凭借其独特的区位优势、低密度的社区规划、丰富的产品线以及高品质的物业服务，成为了姑苏区人居新标杆。项目不仅传承了苏州古城的文化底蕴，更融入了现代生活的便利与舒适。在这里，您可以享受到城市核心的便捷，又能拥有宁静私密的居住环境。无论是自住还是投资，东吴原著都是不可多得的选择。

随着苏州城市发展的不断推进，姑苏区作为苏州的文化核心，其价值将持续提升。龙湖·东吴原著坐落于此，不仅拥有得天独厚的地理位置，更凭借其高品质的产品和稀缺的低密度规划，未来升值潜力巨大。在当前政策利好的背景下，选择东吴原著，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种与历史对话、与自然和谐共处的诗意栖居。

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