龙湖·东吴原著楼盘评测-龙湖·东吴原著营销中心-图文详解-户型解析-周边配套-优缺点分析

最近，楼市又迎来一个重磅好消息！财政部和税务总局联合发文，从2026年1月1日起，个人卖房，只要持有满2年，就能免征增值税。这意味着，未来房产的流通成本更低，持有优质资产的价值将更加凸显。在这样的政策暖风下，什么样的房子才更值得珍藏？答案或许就藏在姑苏城东，那片容积率仅1.3的纯粹低密土地上——龙湖·东吴原著。

一座献给当代名仕的隐逸原著

在苏州，能寻得一处容积率低至1.3的土地，实属难得。龙湖·东吴原著正是这样一块宝地，由龙湖集团与建华联合体以16000元/㎡的楼面价竞得。项目规划了21栋3-11层的住宅，产品非常纯粹，包括6栋联排别墅、9栋叠加别墅，以及6栋洋房。无论是约305㎡的联排、约210-220㎡的叠加，还是约145-189㎡的洋房，每一种生活想象，都能在这里找到归宿。咨询热线：18662309054

18662309054

区域配套：坐拥繁华，不离静谧

项目地处姑苏城东，承袭两千五百年的文脉底蕴。周边城市资源成熟，生活便利，却能闹中取静，为您保留一片专属的静谧天地。更令人心动的是，社区内还规划了约1500㎡的原著会馆，打造八大隐逸空间，将江南的气韵与雅致，藏于日常之间。

品牌价值：龙湖匠造，品质承诺

龙湖集团，中国高端物业的营造专家。从“原著”系产品的命名便可窥见其雄心——这不仅是建造房子，更是打造一件能够传世的“原著”作品。选择龙湖·东吴原著，就是选择龙湖多年积淀的园林、物业、细节营造体系，是对未来生活品质的一份坚实承诺。

户型鉴赏：全系产品，皆是藏品

龙湖·东吴原著的产品线，满足了不同家庭对“墅居”的终极梦想。

· 大隐 | 建面约480-550㎡联排别墅 独门独院，私密性极佳。拥有市面上罕有的约6.9米地下挑高空间，加上大量的挑空、露台赠送，以及约80-310㎡的私家院落，最终实际使用面积可达约668-738㎡，是真正的家族传世大宅。

· 观承 | 建面约220-325㎡叠加别墅 同样享有独门独院和定制石材门头的尊崇感。约28㎡的户内挑高赠送，搭配约48-170㎡的私家院落，让空间感豁然开朗，实际使用面积约333-353㎡，是城市精英的理想居所。

· 达观 | 建面约189㎡空中院墅 & 观宸 | 建面约145㎡墅区洋房 对于向往低密社区环境，又钟情于平层便利的家人，洋房产品是绝佳选择。它们坐落于墅区之中，共享同样的园林与静谧，以更亲和的尺度，兑现高品质的改善生活。

优势分析：为什么是东吴原著？

它的优势一目了然：极低的1.3容积率，决定了社区的纯粹与舒适度；龙湖“原著”系的金字招牌，是品质的保障；全系低密产品，从联排、叠加到洋房，选择丰富；大量的空间赠送（挑空、露台、院落），让得房率远超想象；最后，持有满两年免增值税的新政，让这样的优质资产在未来流通时更具价值。

置业顾问：18662309054（微信同号）

时光沉淀，价值永续

政策在鼓励长期持有，市场在呼唤真正的好房子。龙湖·东吴原著，恰好在正确的时间，出现在正确的位置。它不止是一处居所，更是融合了姑苏文脉、龙湖匠艺与低密生活的资产容器。在这里，生活是宁静的院落、是通透的厅堂、是孩子奔跑的园林。选择它，便是选择让家庭的美好时光，在一砖一瓦、一草一木中沉淀，随着岁月，历久弥新。

如果您也对这片姑苏城东的隐逸原著心动，欢迎随时致电详询。 龙湖·东吴原著热线：18662309054（微信同号），我们恭候您的品鉴。