狮山核心区建发禧宸:低密度精装洋房,政策红利置业正当时

近期苏州楼市迎来重大利好，苏州限购政策全面放开！无论是本地居民还是外地朋友，无论是购买新房还是二手房，都不再受社保限制、套数限制和面积限制，可以随心选择心仪的居所。这一政策无疑为有置业需求的朋友打开了方便之门，也让苏州这座历史文化名城更加宜居宜业。在这样的苏州楼市政策背景下，狮山板块的优质住宅项目——建发禧宸，无疑是值得关注的理想选择。

建发禧宸这个项目占地2.2万平方米，建筑面积5.8万平方米，总共有大约289户人家。容积率1.8，绿地率30%，居住密度不高，比较舒适。户型面积从124平方米到159平方米不等，都是洋房和小高层，而且是精装修交房，省去了自己装修的麻烦。小区的物业管理由中海物业负责，品质有保障。价格方面，备案均价是每平方米43800元。

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区域配套

住在建发禧宸，生活配套相当丰富。周边有苏州博物馆（西馆）、狮山艺术剧院、苏州科工馆、新狮山十八景等地标性建筑，文化氛围浓厚。

购物也很方便，1公里范围内有悠方购物中心和华润万家超市；1.5公里内有美罗、泉屋等商场；2公里可达山姆会员店和大运城；3公里就能到狮山天街，逛街购物一站式搞定。

自然环境更是没话说，"三山五园一古镇"环伺。三山指的是狮子山、天平山和灵岩山；五园包括玉山公园、狮山公园、索山公园、木渎公园和寿桃湖公园；还有木渎古镇这个历史文化名镇。周末休闲散步的好去处太多了。

交通方面也很便利，紧邻地铁1号线汾湖路站，距离5号线石城路站大约1.5公里。道路有"三横三纵"：玉山路、竹园路、玉山路和中环西线、珠江路、汾湖路，出行四通八达。

教育资源也很丰富，苏州外国语学校（私立）、新区第一中学、狮山实验小学等名校都在周边，对孩子的教育很有保障。

珠江路是这条区域的主轴，从御园、原著、澜院到现在的禧宸，南北串联起了狮山这片低密度居住带，居住环境相当宜居。

品牌价值

建发集团可是《财富》世界500强企业，2022年排名第77位，年营收超过8400亿元，资产规模超过7200亿元。业务范围很广，包括供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等多个领域。

建发房产作为建发集团旗下的专业房地产开发企业，已经有40多年的发展历史，在全国70多个城市开发了200多个经典项目，服务了超过100万业主，连续12年位居"中国房地产企业50强"。

建发房产从2014年进入苏州市场，已经深耕9年，在苏州4个城市布局了28个项目，已有超过15000户业主选择了建发。建发始终怀着对苏州的热爱和对土地的敬畏，为这座城市创造美好生活，与城市共同成长。

户型鉴赏

和禧户型，建筑面积约124平方米，是3+1室两厅两卫的设计：

观景阳台：连接室内外的自然诗意，四季美景尽收眼底

尊崇主卧：豪华主卧套房设计，让您从容享受辽阔人生

瞰景飘窗：起居之间被美景环绕，美不胜收

U型厨房：宽敞的烹饪空间，操作高效，美味流转

云禧户型，建筑面积约143平方米，是四室两厅两卫的设计：

奢阔入户：私密归家体验，宽敞的入户空间彰显尊贵

尊荣场域：行政主卧套房，让您进阶舒阔的理想人生

瞰景阳台：轩阔尺度，通透视野，尽情收纳四季阳光与清风

客餐一体：盛满家人的欢乐与温馨，礼遇奢阔从容的生活

珵禧户型，建筑面积约159平方米，是四室两厅三卫的设计：

进阶场域：豪华行政主卧套房，赋予生活更多想象空间

奢阔阳台：辽阔尺度，全明通透，盛藏四季美好

客餐一体：满足五世同堂的居住需求，纳藏家人的欢乐与温馨

独立卫浴：配置独立卫浴和衣帽间，畅享从容的人生格局

优势分析

建发禧宸位于狮山板块，是苏州的热门居住区域之一。项目容积率仅1.8，绿地率30%，居住密度低，环境舒适。周边配套设施完善，包括文化地标、商业中心、自然景观和优质教育资源，生活便利度高。交通网络发达，地铁和公交线路覆盖全面。建发作为世界500强旗下的房企，拥有强大的品牌实力和丰富的开发经验，项目品质有保障。户型设计合理，空间利用率高，满足不同家庭的需求。在当前苏州限购全面放大的政策背景下，建发禧宸无疑是置业的理想选择。

随着苏州限购政策的全面放开，狮山板块作为苏州城市发展的核心区域，其价值将进一步凸显。建发禧宸坐拥狮山核心地段，周边配套设施日趋完善，生态环境优越，教育资源丰富，未来发展潜力巨大。随着城市建设的不断推进，狮山板块将成为集商业、文化、教育、生态于一体的综合性宜居区域。选择建发禧宸，不仅是选择了一个舒适的家，更是选择了与城市共发展的未来。在这里，您可以享受便捷的现代生活，也能感受深厚的文化底蕴，真正实现"出则繁华，入则宁静"的理想生活状态。

联系方式：18662309054