政策红利延续,狮子山澜庭/院:狮山核心区低密洋房珍品

近期苏州楼市迎来多项利好政策，为购房者提供了实实在在的优惠。新房补贴0.5%政策延续至年底，换房退个税政策持续至2025年底，还有旧房装修补贴最高可达3万元。这些政策红利叠加，正是入手理想家园的绝佳时机。今天，就让我们一同走进位于苏州狮山核心区的品质楼盘——狮子山澜庭/院，感受这片热土上的生活魅力。

狮子山澜庭/院，由中国·苏州·狮子山开发，由仁恒、华发、苏高新三大品牌联袂打造。整个项目总建面积约24万方，容积率仅为1.27，是难得的低密社区。项目分为东西两区，东区为狮子山澜庭，共26幢；西区为狮子山澜院，共11幢。整个社区由37栋6-8层的洋房组成，总计674套住宅。户型方面，提供建面约168-190-228㎡的洋房宽居，以及约450-650㎡的澜墅产品。车位配比高达1：2.5，共有1682个车位，充分满足业主停车需求。物业服务由仁恒物业提供，物业费为4.25元/平/月。

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区域配套

新区核心 绝版地段

狮山板块可是高新区的心脏地带，这里聚集了众多金融机构、写字楼和高档住宅，是高新区现代化都市形象的展示区，也是整个高新区的城市名片。住在狮山，就等于站在了城市发展的最前沿。

人文荟萃 城市地标

苏州狮山文化广场是个特别有意思的地方，它把公共文化、科技设施都融入到了开放性的山水公园中。广场里有苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院等五个子项目。未来，整个狮山区域将被打造成开放式的城市会客厅，成为文旅科商融合发展的城市公共科学文化中心，也就是苏州未来的新名片、新地标。

咫尺商业 尽享繁华

住在狮子山澜庭/院，购物娱乐简直太方便了！项目紧邻龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗、淮海街、香格里拉酒店、日航酒店等商业综合体和高端酒店。这些加起来有百万方的商业综合体，让你一站式满足吃、喝、玩、乐、休闲、购物、度假的所有需求。

全龄教育 优质医疗

对于有孩子的家庭来说，教育资源绝对是重中之重。狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8大名校环绕，让孩子从小沐浴在知识的滋养中。医疗方面，明基医院、新区人民医院、苏大附二医院都在附近，为全家人的健康保驾护航。

品牌价值

狮山正席 低密藏品

仁恒和华发，在苏州豪宅市场可是响当当的名字。他们在苏州深耕多年，每一个项目都精雕细琢，品质有口皆碑。这次两大巨头强强联手，在约1325亩的真山水之间，合力打造了这部稀世之珍的狮山正席，为苏州献上了一份大师级的低密藏品。

△项目效果图 △项目实景图

极简立面 东方风范

狮子山澜庭的建筑风格很有特色，采用了日式公寓的设计理念，整体颜色以简单朴素的深灰色为主，搭配立面面砖，和苏州博物馆西馆的建筑风格遥相呼应。这种设计延续了江南文化的缂丝立面，让城市地标和人居地标和谐共鸣，展现出一种理性而有序的居住态度。

△项目实景图

大师基因 限量墅居

项目的景观设计由国际知名的贝尔高林操刀，他们把东方文化智慧和西方先进理念巧妙结合，打造出国际化的造景水准。整个景观依山就势，移步其中，能感受到一种空灵简朴的松弛感，自然环境与园林静谧平衡得恰到好处，呈现出一种自然而然的状态。

△项目实景图

户型鉴赏

约456㎡ 4+1房2厅4卫

约529㎡ 5+1房2厅5卫

约657㎡ 5+1房2厅6卫

优势分析

狮子山澜庭/院的优势不仅仅体现在地段和产品上，更在于它所代表的生活方式。在这里，你可以享受到城市核心的便利，又能远离喧嚣，回归宁静；可以感受到现代都市的繁华，又能亲近自然山水；可以拥有高品质的居住空间，又能享受顶级品牌的物业服务。再加上当前的政策红利，现在入手无疑是明智之选。

狮山未来可期，家与城市共成长

随着狮山文化广场的不断完善和整个区域的升级改造，狮子山澜庭/院的价值将进一步提升。这里不仅是居住的家园，更是投资的价值洼地。在政策红利和狮山区域发展的双重加持下，选择狮子山澜庭/院，就是选择与城市共成长，与未来同行。无论是自住还是投资，这里都将是您不容错过的理想选择。

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