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今日推荐【非凡居所】

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近楼市传来一个实实在在的好消息！国家刚刚宣布，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了。这无疑给市场注入了更多信心，也让“住得好”这件事，变得更加值得长期投入。在这样的背景下，一个占据城市发展风口、能承载未来美好生活的家，就显得尤为珍贵。

而今天要说的【非凡居所】，正坐落于苏州举全市之力打造的未来新中心——高铁新城。这里不仅是苏州对接长三角的“门户”，更是政策红利最集中的“生长极”。选择这里，不仅是安家，更是与城市未来并肩同行。

关于这个家，你需要知道这些

【所属区位】中国·苏州·高铁新城 【项目地址】相城区高铁新城相融路 （苏州国际会议酒店对面） 【物业类型】高层 22-29层 【占地面积】33789平方米 【建筑面积】142515.93 平方米 【得房率】75% 【绿化率】35% 【容积率】3.5 【面积段】105㎡、138㎡、149m²、151㎡ 【物业】苏州华新（服务于北极星、海尚一品） 【物业费】2.47平

区域配套：全维生活圈，出门即享

住在这里，生活有多方便？一句话概括：该有的顶级配套，它周边全都有。

交通是王牌：项目紧邻“双十字”枢纽的苏州北站，未来5条高铁交汇，900秒直达上海虹桥。家门口就是中环北线和轨交2、7号线（规划），无论去园区核心还是市区，都只要一刻钟左右车程，真正畅达全城。对于追求高效通勤的购房者来说，这无疑是苏州买房的黄金地段。

教育有保障：板块一共规划了29所学校，孩子上学不用愁。项目一路之隔就是苏州幼儿师范高等专科学校高铁新城实验幼儿园，起步就在高起点，为家庭提供了坚实的教育配套。

医疗很硬核：地铁8站直达苏大附一院（苏州顶尖三甲）。未来，板块内还有复旦大学附属中山医院长三角医院（规划中）这样的沪属顶级医疗资源导入，健康守护力MAX。

生态是奢享：西侧就是政府重金打造的环秀湖风光带，376公顷的湖景公园，是继金鸡湖后的苏州第二大人工湖。茶余饭后，散步健身，拥有一线湖景的私家后花园，提升了整体居住环境的品质。

商业很繁华：吾悦广场、圆融广场两大综合体就在区域内，加上各种邻里商业，吃喝玩乐购一站式满足，烟火气与繁华感并存，满足了全家的生活需求。

品牌价值：信赖之选，安心之托

一个家的品质，物业是关键。【非凡居所】聘请的是苏州十强物业——苏州华新国际。他们服务过北极星花园等高端小区，引入新加坡先进理念，管理严格又贴心。把家交给他们，未来的居住舒适度和房产保值力，都更有保障。

户型鉴赏：经典格局，演绎舒居

项目目前在售的是31#和36#楼，两梯四户，楼间距宽达45-50米，保证了充足的采光和视野。户型都是当下最受欢迎的经典款，南北通透，格局方正。

面积段从105㎡到151㎡，无论是温馨三口之家，还是追求宽敞空间的改善家庭，都能找到心仪之选。高得房率让每一平米都物尽其用，实实在在。

优势分析：为何是【非凡居所】？

总结起来，选择【非凡居所】有三大硬核理由： 第一，占位城市核心：它是苏州高铁新城这个“国家级示范区”里的优质住宅，享受的是城市最高级别的规划红利。 第二，拥有全能配套：交通、商业、教育、医疗、生态，五重优质资源环抱，生活便利度和品质感无可挑剔，是名副其实的高品质住宅。 第三，产品力过硬：从品牌物业到高得房率户型，每一项都扎扎实实，是为自住舒适和资产价值双重考虑的好房子。

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与未来共生长，让美好常相伴

政策的东风，吹向的是稳健向好的市场；城市的雄心，落位于高铁新城这片热土。选择【非凡居所】，不仅仅是购置一套房产，更是锚定了一个充满确定性的未来。

在这里，每一天都能感受到城市蓬勃向上的脉搏，享受国际级配套带来的便捷与尊崇。当高铁飞驰连接世界，当环秀湖的微风拂过窗台，你会明白，这个决定，关乎事业的通达，更关乎家庭的静好。让家，成为你参与城市辉煌、安放人生理想的非凡起点。

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