落户门槛再降低,狮山上润璟庭品质生活触手可及

最近苏州的落户政策真是好消息！无论是购买新房还是二手房，都能轻松落户苏州；人才落户政策也更为宽松，从博士到高级技工，都有相应的落户通道；积分落户门槛更是从250分降至200分，长三角地区的社保也能累计计算。对于想在苏州安家的朋友来说，现在正是好时机！

今天，就为大家带来狮山板块的品质住宅——上润璟庭，看看这个项目如何满足你对理想生活的向往。

基本信息

上润璟庭，这个由苏高新地产和路劲地产联手打造的项目，坐落在高新区狮山板块的长江路与何山路交汇处。项目占地约3.3万平方米，容积率1.9，地上总建筑面积约6.4万平方米。社区内规划有4幢8-10层的洋房，3幢15-17层的小高层，以及4幢25层的高层，总共376户住宅。户型面积从149平方米到235平方米不等，满足不同家庭的需求。项目将全装修交付，装修标准在每平方米2000-4000元之间。由苏州新永物业负责日常管理。根据最新信息，项目成交楼面价为每平方米13030元，备案均价为每平方米38508元。

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区域配套

↑上润璟庭区位图

上润璟庭的区位图显示，这里的生活配套简直不要太丰富！

想逛街购物？绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IFMALL，各种商场环绕四周，满足你的一切购物需求。

喜欢文化氛围？狮山文化广场就在附近，苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院等文化设施一应俱全，是周末休闲的好去处。

健康医疗方面也不用担心，高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院等优质医疗资源就在周边，为家人健康保驾护航。

居住环境更是没话说，新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园六大公园环伺，推窗见绿，出门就是公园。

交通出行同样便捷，轨交3号线何山站，以及轨交3号线和8号线交汇的西津桥站都在项目附近，无论是自驾还是公共交通都非常方便。

品牌价值

[·巨擘携手 合映狮山]

上润璟庭由两大实力房企联手打造，品质有保障！

路劲地产，作为外资房企中的佼佼者，已经连续12年位列外资房企第一名，连续12年位列房地产开发企业综合实力35强。这家企业在一二线城市拥有超过360万平方米的土地储备，在苏州深耕已有21年，作品遍布苏州四大区域。2024年，路劲地产进行了品牌全维升级，以"港系营造·苏式生活"的生活链、"城市更新·共同生长"的城市链、"省优物业·全天守护"的服务链，致力于成为美好城市的全链服务商。

苏高新地产则是国家房地产开发一级资质企业，隶属于苏高新股份，是"苏州高新"的支柱企业。这家企业以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角。已经开发了众多高品质项目，让万千家庭的人居梦想成为现实。

户型鉴赏

优劣势分析

优势：

区位优越：位于高新区狮山板块，是苏州传统的高端居住区

配套齐全：商业、文化、医疗、公园、交通等配套一应俱全

品牌实力：苏高新地产和路劲地产两大实力房企联手打造

产品多样：洋房、小高层、高层多种产品类型，满足不同需求

户型面积大：149-235平方米的户型定位改善型客户

劣势：

价格较高：备案均价38508元/平方米，在苏州属于高端价位

户型选择有限：总共只有376户，选择相对较少

项目体量不大：占地仅3.3万平方米，社区规模相对较小

狮山未来可期，品质生活值得期待

随着苏州落户政策的进一步放宽，狮山板块将吸引更多高素质人才和购房者，区域价值将持续提升。上润璟庭作为狮山板块的品质住宅，未来升值潜力不容小觑。

从城市发展角度看，高新区仍是苏州重点发展区域，狮山板块更是核心中的核心。随着周边配套设施的不断完善和轨道交通的加密，上润璟庭的居住体验将进一步提升。

选择上润璟庭，不仅是选择了一个高品质的家，更是选择了狮山板块的未来发展潜力。在这里，既能享受当下的品质生活，又能把握未来的价值增长。

联系方式

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