保利·珺华赋:政策松绑,湖畔高教区改善置业黄金期

近日，苏州住建部门发布重磅利好消息：即日起，取消苏州市区范围内新建商品住房2年限售政策。这一举措无疑为改善型住房需求注入了新的活力，让更多家庭能够实现"一步到位"的置业梦想。在这样的大背景下，我们不妨将目光投向园区核心的优质项目——苏州保利·珺华赋，感受政策红利与品质生活的完美结合。

苏州【保利·珺华赋】

独墅旁·高教上 建筑面积约152-222㎡洋房奢宅 近5000㎡全实景示范区 现已开放 诚邀莅临品鉴！

基本信息

苏州【保利·珺华赋】项目坐落在独墅湖畔，高教区之上，提供建筑面积约152-222㎡的洋房奢宅。项目占地37302.03平方米，总建筑面积101584.78平方米，规划有7-17层不高的建筑，共384户，容积率1.8，绿化率35%，提供827个车位（其中地上30个，地下797个）。项目设有"赋·东方美学馆"，位于工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处。备案价约47615元/㎡。售楼处电话：18662309054。

18662309054

区域配套

【时代十字路口上 挺起园区文化脊梁】

这个项目位于科教创新区的核心位置，可以说是园区顶级资源的聚集地。它坐落在科创、教育、产业和文化四大区的交汇处，形成了一个园区的世界十字路口，就像一条独特的文化脊线。

一湖：出湖入园 项目直线距离约2公里就是独墅湖，周边环境非常稀缺；还有约23万方的白鹭园湿地公园，就像一个天然氧吧；吴淞江源、独墅湖公园、金鸡湖高尔夫球场......这些都是双湖腹地的丰富自然资源。低密度的人居环境与高浓度的文化氛围相得益彰，构成了园区难得的都芯文化居住区。

一轴：文化脊线 周边有超过30所中外高等学府，超过3000家国际智慧科企，科技与教育共同勾勒出一条园区文化脊线。独墅湖高教区聚集了大量高知人才，人文底蕴非常浓厚；工业园区图书馆、文体中心、独墅湖影剧院等文化配套密集分布，文化气息浓郁。

一线：直连奥体 项目就在星塘街旁，可以一路直达奥体中心；李公堤商圈、湖东CBD......这些地方转瞬即到，集萃了丰富的城市资源。

一街：百年烟火 斜塘老街展现了江南风貌，百年老店与时尚新零售相得益彰，邻里中心就在旁边，传统与时尚交织，碰撞出生活的灵感。

品牌价值

【双国柱匠心巨制 品牌战略作品】

保利置业：保利集团是由国务院、中央军委批准组建，国资委直接管理的大型中央企业，也是《财富》世界500强企业。保利置业是赋系产品的开创者，保利集团唯一海外上市国企，已经精耕中国30个城市，开发投资了近200个项目，为60万家庭、200万中国人实现了安居梦想。

建屋发展：建屋发展深耕苏州已有20年，开发面积达880余万平方米，资产规模达161亿元，是园区人居的开拓者，更是园区奇迹的助推者。他们引领着园区房地产市场的优化成熟，更懂苏州人居的潮流方向。

户型鉴赏

建面约152㎡起步的纯粹高奢改善户型，拥有奢阔的空间尺度，是经过科学匠心精心研究的。

优势分析

【稀缺地段·品质生活·未来可期】

地段稀缺：项目位于独墅湖旁，高教区核心，是园区难得的低密度文化居住区，周边教育资源丰富，自然环境优美。

品质保证：由保利和建屋两大实力开发商联手打造，央企品质与本土经验完美结合，确保建筑品质与居住体验。

户型优越：152㎡起步的改善型户型，空间布局合理，满足现代家庭对舒适居住的需求。

配套完善：周边教育、商业、文化、休闲等配套设施齐全，生活便利度高。

政策利好：苏州限售政策刚刚取消，现在入手正是最佳时机，未来升值潜力巨大。

湖畔书香，未来可期

随着苏州限售政策的取消，改善型住房市场迎来了新的发展机遇。苏州保利·珺华赋位于独墅湖畔，高教区核心，不仅拥有得天独厚的自然资源，还坐拥丰富的教育资源和文化氛围。随着园区不断发展和完善，这里的房产价值将持续提升。对于追求高品质生活的家庭来说，这里不仅是一个居所，更是一种生活方式的选择。未来，这里将成为园区最具代表性的文化居住区，为业主带来更加美好的生活体验。

联系方式：18662309054