1998-2021中国各省卖地收入排行榜

改革开放后，中国从计划经济向市场经济转型，党的十四大提出了建立市场经济的目标。此后，生产要素自由流动、市场化程度提高，国企改革、国有土地出让制度、住房货币化改革等纷纷出台，由此，房地产市场快速发展，也演绎出了“土地财政”。伴随90年代末以来经济发展变迁和产业结构变革，中国区域经济发生重大变化，人口从农村流向城市，从中西部流向东部，从三四线城市流向一线城市或省会城市，持续的城镇化与人口流动带来大量的住房需求，带动房地产市场快速发展，房地产相关税收、土地出让收入持续高增。“土地财政”历经二十余年发展，已成为地方政府财政收入的重要来源之一，推动了中国城镇化进程，也产生了房价高企、地方产业结构转型不彻底等问题。

伴随我国经济中长期发展逻辑从房地产繁荣转向科技制造强国，坚持“房住不炒”、推动房地产市场平稳健康发展，2021年三季度以来，土地市场逐步降温，多地土地出让收入增速下行引发关注。本文对1998-2021年分省份土地出让收入排名变化特征进行解读，并进一步探讨土地财政未来向何处去。

2021年土地出让收入排名前十的省份：江苏（12789亿元）、浙江（10372亿元）、广东（7861亿元）、山东（7137亿元）、四川（4441亿元）、湖南（3603亿元）、上海（3528亿元）、湖北（3445亿元）、安徽（3243亿元）、福建（3193亿元）。

风险提示：部分省份2021年国有土地出让收入数据暂未披露，可能对排名产生一定影响