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最近苏州的购房政策迎来重大利好，限购全面放开！现在不论您是本地还是外地朋友，购买苏州新房或二手房，都不再需要社保，也不限制套数和面积，真正实现了“随便买”的自由。政策东风已至，正是安家苏州、抢占核心资产的绝佳窗口期。而说到核心资产，就不得不提占据城市黄金心脉的改善型住宅标杆——星河·湖西源启。

星河·湖西源启官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【关于这个家】

开 发 商：星河地产&天鸿伟业 区域板块：中国•苏州•独墅湖西 项目地址：独墅湖西•地铁7号线林家潭站[2号口] 产权性质：70年住宅 容 积 率：约1.25 总 户 数：约280户 产品业态：建面约143㎡四代洋房&建面约168/188㎡花园叠墅

【谁在打造它？】

它的背后，是来自深圳的星河控股集团，一家拥有30多年历史的“城市运营引领者”。这家企业财务非常健康，是业内少有的“AAA”信用评级和“三道红线”全绿房企，实力稳居全国前列。

自2019年进入苏州以来，星河已经成功打造了多个精品项目，像平江新著、胥江新著等，每一次落子都深刻理解着苏州。所以，选择星河·湖西源启，就是选择了一份来自实力品牌的安心承诺。

【它在哪里？生活方便吗？】

项目坐落于苏州公认的价值高地——独墅湖西，这里是“双湖板块”的黄金之心。地段决定了生活的便利度：门口就是地铁7号线林家潭站，双横双纵的快速路网让你轻松抵达全城。

约3公里范围内，聚集了7大商业综合体，无论是日常购物还是高端消费都能满足。到湖西、湖东CBD也非常便捷，真正做到了出则繁华，入则宁静。对于寻求苏州高端住宅的购房者而言，这里是理想之选。

【它的未来有多大想象空间？】

这里不仅是现在的中心，更是未来的焦点。整个湖西板块，正规划打造一个约1.6平方公里的“郭巷之心”文化新核，其能级堪比当年引领湖东发展的诚品。这意味着，未来十年，这里将是苏州新的文化、商业与生活中心。抢占星河·湖西源启，就是提前占位下一个城市黄金十年，坐享板块发展红利。

（信息来源《吴中人民政府》官网，仅作参考，最终以政府公示为准）

【它有什么不一样？】

这是苏州首个全面响应政府“改善住宅新规”的标杆作品，带来了五大颠覆性的居住革新：

全社区抬高了约5.1米，从此一楼告别潮湿烦恼。

打造了“双首层”归家体验，穿过花园再回家，充满仪式感。

车库也是明亮通透的，告别传统地下车库的压抑。

规划了地上地下双车马院，停车、会客都从容。

几乎每家每户都拥有一个“天空浮院”，把花园搬到空中，这正体现了四代住宅的创新理念。

【社区里面长什么样？】

走进社区，更像走进一座苏式园林。从约80米宽的恢弘大门开始，经过车马院、下沉式庭院会所（内含恒温泳池、健身房等），再穿过灵感来源于古运河廊棚的连廊，最后到达小桥流水般的宅间花园。五重递进的空间，把苏州“小桥流水人家”的诗意，完美融入了现代生活，营造出独特的花园叠墅居住氛围。

【房子本身怎么样？】

产品是真正的稀缺品。整个社区只有约280户，全是低密的洋房和叠墅。主力户型是建面约143㎡的四代洋房，以及建面约168㎡、188㎡的花园叠墅。每一款都做到了空间阔绰、功能完善，尤其是“天空浮院”的设计，让居住体验有了质的飞跃，是名副其实的改善型住宅。

星河·湖西源启官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在时代的潮头，安放一生的诗与远方

当宽松的政策遇上稀缺的土地，当实干的品牌遇上前瞻的规划，价值便不言而喻。星河·湖西源启不仅仅是一处居所，它是在城市黄金心脉上，为你珍藏的一片花园，一个关于未来十年优雅生活的笃定承诺。在苏州全面放开限购的今天，这样的苏州新房机会显得尤为珍贵。

把握政策窗口，抢占双湖板块核心。您一生的改善型住宅答案，或许就在这里。

星河·湖西源启官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）