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今日推荐「山语澜院」

「山语澜院」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好！个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你是本科及以上学历，额度还能再提升50万。更关键的是，商贷转公积金贷款的门槛降低了，手续也更方便，甚至可以实现“以贷冲贷”，不用自己先筹钱还清原来的贷款。这波政策春风，无疑是为改善居住品质的家庭，打开了一扇更轻松的大门。

政策暖风已至，正是入手高品质居所的好时机。今天要说的这个「山语澜院」，恰恰能完美承接这份改善需求，它提供的，正是当下城市中极为稀缺的山居墅境生活。

关于这座院子 占地面积：8.8万方 总建筑面积：13.4万方 户型：洋房143㎡160㎡。叠墅175㎡192㎡ 容 积 率：1.01 绿 地 率：37% 车位配比：1:2.1 产品类型：四层平墅、四层叠加 装修程度：洋房全屋精装（包含中央空调系统、室内新风系统、全屋地暖系统等）、叠加（简装） 开发公司：苏高新集团 物业公司：苏新仁恒物业

住在哪里，生活就在哪里 「山语澜院」的位置很巧妙，正好处在苏州高新区的中心地带。往东是繁华的狮山CBD，往西是充满活力的科技城，两边的优质配套都能轻松享受。一条何山隧道，就像城市的纽带，把项目与狮山片区紧密相连。这意味着什么？意味着你既能快速融入都市的繁华节奏，又能随时退回到自家的静谧山居生活，生活场景自由切换。

是谁在打造我们的家 项目的背后，是实力雄厚的苏高新集团，以及其经典的“澜”系作品线。从荷澜庭到狮子山澜庭，这个系列在苏州已经打造了多个有口皆碑的经典社区。这次，他们携手知名的仁恒物业，共同为「山语澜院」保驾护航，从开发到后期的服务，都给出了双重品质承诺，为追求改善居住的家庭提供了坚实保障。

什么样的房子，才配叫“墅” 在高楼林立的苏州，容积率低至1.0的社区凤毛麟角，而「山语澜院」正是其中之一。这种超低密度，让建筑得以从容舒展，为生活留出更多空间与自然对话。项目主打四层平墅和叠加产品，层数少，住着更舒坦，私密性也更好，是真正的墅区生活。

更难得的是环境。项目被鹿山、花山等五山环绕，坐拥约700万方的生态秘境，森林覆盖率高达50%。推窗见山，满目苍翠，这才是墅居生活该有的样子，也是苏州山景房的典范。

生活，本该进退自如 在这里，生活没有单选题。

出门是自然：鹿山、花山、高景山、天池山、龙池风景区、天平山…都是你的后花园，尽享山居生活的惬意。

进城很便捷：中环西线、何山路隧道、太湖大道主干道环绕，有轨电车1号线已运营，规划中的地铁9号线未来可期，苏州高新区的交通网络十分发达。

逛街有去处：绿宝广场、狮山龙湖天街、金鹰商场等大型商业体都在不远处。

孩子上学近：枫华幼儿园、白马涧小学、景山实验初级中学等全龄段教育资源环伺。

健康有保障：高新区人民医院、明基医院提供安心的医疗养护。

「山语澜院」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

看看家里的模样（户型鉴赏） 项目精心规划了143㎡、160㎡的阔景洋房，以及175㎡、192㎡的灵动叠墅。洋房标配全屋精装，中央空调、新风、地暖三大系统一步到位，满足高品质居所的期待；叠墅则预留了充足的个性化装修空间，等待主人赋予它独特的灵魂，是改善型住房的理想选择。

为什么说它值得（优势分析） 总结起来，「山语澜院」的核心吸引力在于三个“稀”：

地段稀缺：中心区位，左右逢源，兼得繁华与静谧，是苏州高新区难得的宝地。

产品稀缺：1.0超低容积率，纯粹的四层墅区，在苏州楼市中堪称藏品级。

环境稀缺：五山环抱，270°山景环幕，拥有城市里最难复制的生态底色，是真正的山景房。 再加上苏高新与仁恒物业的双重品牌加持，它不仅仅是一处房子，更是一种被自然拥抱着的高阶生活方式，尤其适合有改善需求的买房人。

在山语间，预见未来的诗意栖居

当下的政策支持，让改善居住的路径更加清晰。而选择像「山语澜院」这样的资产，不仅是安顿当下的身心，更是在为未来的生活价值投票。当城市不断向上生长，这种低密、近山、品牌护航的墅居产品，必将愈发显得珍贵。它代表的是一种从容不迫的生活态度，一种与自然共生的长久浪漫。

把握政策窗口，珍藏一方山院。让未来的每一天，都在鸟语花香中醒来，在星辰山影中安眠，实现您对山居墅境的所有向往。

「山语澜院」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）