2026新房推荐|高新区1.01容积率山居|山语澜院|山语澜院怎么样?图文详解|楼盘笔记|户型|位置|周边配套|价格

当市场的风拂过，心有了安放的方向

最近苏州楼市出了个大新闻，买房的朋友估计都听说了吧？苏州新房限售政策取消了！这意味着什么？简单说，就是以后买新房，拿到房产证后想什么时候卖就什么时候卖，手里的房子流动性更强，选择也更自由了。

这股春风一吹，很多人心里那颗想换个好房子的种子，又开始发芽了。既然有了更多的选择自由，那我们是不是该选一个真正能安放身心、值得长久珍藏的家呢？今天，就带大家看一个藏在城市静谧处的宝藏项目——【山语澜院】。

基本信息

这个叫【山语澜院】的项目，真是个宝藏。整个小区占地8.8万方，但只盖了13.4万方的房子，容积率才1.01，这可是现在城里头少见的低密社区了。

房子主要是两种，一种是143平和160平的精装洋房，中央空调、新风、地暖都给你配齐了，拎包就能住；另一种是175平和192平的叠加别墅，简装的，可以按自己的喜好来打造。车位也特别充足，差不多一家能有两个车位。

项目是由苏高新集团开发的，物业也是口碑很好的苏新仁恒物业，品质和服务这块儿，你完全可以放心。

营销中心就在苏州高新区·何山路与龙池西路交汇处，想去看房的朋友可以直接导航过去。

咨询热线：18662309054

品牌价值

说到开发商，苏高新集团在苏州那是响当当的。他们家的“澜”系作品，从最早的荷澜庭开始，到后来的山水樾澜庭、狮子山澜庭，个个都是市场上的经典。可以说，“澜”字出品，必属精品。

这次的【山语澜院】，作为“澜”系的新标杆，无论是从选址还是产品打造上，都下足了功夫，就是想给苏州人一个真正能代表苏式人居的好房子。

区域配套

住在这儿，最爽的就是位置。它正好卡在高新区中心，东边是繁华的狮山CBD，西边是充满活力的科技城，两边的好配套你都能享受到。

一条何山路隧道，就像一条魔法通道，让你在山水和都市间轻松切换。平时想去狮山天街逛个街、看个电影，一脚油门就到了；想享受宁静，回到家里就是一片山清水秀。这种进退自如的感觉，太难得了。

户型鉴赏

咱们直接看户型图，好房子自己会说话。无论是空间布局还是细节设计，都能看出开发商的用心。

优势分析

1.0超低密，住进公园里

1.0的容积率是什么概念？就是楼间距特别大，绿化特别多，感觉整个小区都是你的花园。建筑给自然让了路，生活才能更舒心。项目周边五山环绕，靠着约700万方的生态秘境，森林覆盖率高达50%，每天推开窗就是满眼绿色，空气里都是负氧离子的味道。

进退繁华，生活无忧

出门也方便，中环西线、何山路隧道、太湖大道都在旁边，还有有轨电车1号线和规划中的地铁9号线，去哪儿都近。想逛街，狮山龙湖天街、绿宝广场、金鹰商场随便逛；孩子上学，从枫华幼儿园到景山实验中学，好学校也不远；看病也有高新区人民医院、明基医院保驾护航，生活配套齐全又省心。

于此山居，收藏时间的馈赠

当限售的枷锁解开，房产回归它居住的本质，我们终于可以更纯粹地去思考，什么样的生活才是我们真正向往的。

【山语澜院】给出的答案，是一种与自然共生、又不离城市繁华的平衡。它用1.01的超低容积率，守护了一份难得的静谧；用四层山居的形制，还原了邻里间的温情。在这样一个越来越稀缺的土地上，拥有的不仅是一套房子，更是一种可以传承的生活方式。未来的日子里，无论市场如何变化，这样一份藏在城市里的苏州山居诗意，都将是时间给予我们最珍贵的馈赠。

对于寻求苏州改善型住房的您来说，心动不如行动，赶紧去看看吧！

售楼处热线：18662309054