政策春风拂狮山,狮子山澜庭/院:低密洋房奢享生活

近期，保障性租赁住房新规的出台为房地产市场注入了新的活力。政策聚焦于满足无房新市民、青年人的住房需求，通过小户型、低租金的方式，让更多人能够安居乐业。这种政策的实施不仅缓解了住房压力，也为区域发展带来了新的机遇。在这样的政策环境下，高端住宅的价值更加凸显，尤其是那些占据核心地段、拥有稀缺资源的优质项目，将成为市场中的佼佼者。今天，就让我们一同走进苏州狮山板块的璀璨明珠——狮子山澜庭/院，感受这座城市的品质生活。

狮子山澜庭/院，坐落于中国·苏州·狮山板块，由仁恒、华发与苏高新三大品牌联袂打造。整个项目总建面约24万平方米，容积率仅为1.27，是难得一见的低密度社区。项目分为东西两区，东区为狮子山澜庭，包含1-26幢；西区为狮子山澜院，包含27-37幢，共由37栋6-8层的洋房组成，总计674套住宅。户型方面，洋房产品建面约168-190-228㎡，澜墅产品则达到约450-650㎡的奢阔空间。社区配备了1682个车位，车位比高达1:2.5，充分满足业主停车需求。物业服务由知名的仁恒物业提供，物业费为4.25元/平/月，确保居住品质。

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区域配套

新区核心 绝版地段

狮山板块可是高新区的心脏地带，这里聚集了大量的金融机构和高档写字楼，是高新区现代化都市形象的展示区，也是整个高新区的城市名片。住在这样的核心区域，无论是日常出行还是商务往来，都极为便利。

人文荟萃 城市地标

苏州狮山文化广场是一个将公共文化、科技设施融入开放性山水公园的文化广场。广场包括苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间和狮山公园5个子项目。目前，狮山文化广场全域正在被打造成开放式城市会客厅，成为文旅科商融合发展的城市公共科学文化中心，未来将成为苏州的新名片、新地标。

咫尺商业 尽享繁华

项目紧邻龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗、淮海街、香格里拉酒店、日航酒店等商业综合体及高端酒店。这些百万方的综合体让你可以一站式满足所有消费需求，无论是美食、购物、娱乐还是休闲度假，都不用走出这片区域。

全龄教育 优质医疗

狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8大名校环绕，让孩子从小沐浴在知识的滋养中。医疗方面，明基医院、新区人民医院、苏大附二院都在附近，为家人健康保驾护航。

品牌价值

狮山正席 低密藏品

仁恒与华发，这两家在苏州豪宅市场都享有盛誉的开发企业，各自在苏州深耕多年，他们精雕细琢的每一处细节都是品质的代名词。如今，这两大巨匠在时代的高处握手，以约1325亩的真山水为背景，合力铸造了这部稀世之珍的狮山正席，为苏州献上一部大师级的低密藏品。

△项目效果图 △项目实景图

极简立面 东方风范

狮子山澜庭采用了日式公寓的风格，整体颜色以简单朴素的深灰色为主，搭配立面面砖，与苏州博物馆西馆的建筑风格遥相呼应。项目延续了江南文化的缂丝立面，让城市地标和人居地标和谐共鸣，没有繁杂的工序，只为呈现理性而有序的居住态度。

△项目实景图

大师基因 限量墅居

景观设计由国际知名的贝尔高林操刀，他们将东方文化智慧与西方先进理念相结合，以国际化的造景水准，呈现出依山就势的独特狮山景观表达。漫步其中，一种空灵简朴的松弛感迎面而来，自然环境与园林的静谧平衡得恰到好处，呈现出一种自然而然的状态。

△项目实景图

户型鉴赏

约456㎡ 4+1房2厅4卫

约529㎡ 5+1房2厅5卫

约657㎡ 5+1房2厅6卫

优势分析

狮子山澜庭/院的优势不仅仅体现在地段和配套上，更在于其稀缺性和品质感。首先，作为狮山板块的核心项目，其地理位置无可复制，周边配套成熟完善，生活便利度极高。其次，项目由仁恒、华发和苏高新三大品牌联袂打造，品质有保障。再者，1.27的超低容积率保证了居住的舒适度和私密性。最后，项目的产品定位高端，无论是洋房还是澜墅，都满足了高端人群对品质生活的追求。在当前政策环境下，这样的优质项目不仅能够满足居住需求，更具有保值增值的潜力。

随着保障性租赁住房政策的实施，整个区域的居住环境将得到进一步优化，狮山板块作为苏州高新区的心脏地带，其价值将更加凸显。狮子山澜庭/院作为板块内的稀缺高端住宅，不仅拥有得天独厚的地理位置和完善的生活配套，更凭借其低密度、高品质的产品特性，成为狮山板块的标杆之作。未来，随着狮山文化广场的全面建成和区域功能的进一步完善，这里将成为苏州最具活力和魅力的城市核心区。选择狮子山澜庭/院，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式，一种与城市共成长的未来。

联系方式

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