利率下调10基点,四季听澜低密墅居价值凸显

近期，房贷市场传来好消息！5年期以上LPR从3.6%降至3.5%，下降10个基点，这意味着购房者的贷款成本将有所降低，每月的房贷压力也会随之减轻。对于正在考虑置业的您来说，这无疑是一个绝佳的时机。在这样的政策利好下，我们为您推荐一个值得关注的优质楼盘——四季听澜，它不仅拥有得天独厚的地理位置，更有着令人向往的低密别墅生活。

基本信息

四季听澜，这个由华发股份与太平国投联袂打造的高端住宅项目，坐落于相城区太平街道章港河北、济学路西。项目总占地面积约14.9万平方米，容积率仅为1.05，共计规划593户住宅。产品类型丰富多样，包括6栋3层的合院、35栋3层的联排、13栋4层的叠加以及12栋7层的洋房。户型面积从127平方米的洋房到280平方米的联排不等，能够满足不同家庭的需求。值得一提的是，该项目由太平城乡一体化以23.11亿元竞得，楼面价为11500元/㎡，备案均价为31725元/㎡。

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区域配套

四季听澜的地理位置堪称得天独厚，它位于苏州园区金鸡湖向北第一站的阳澄湖教育组团板块，周边环绕着园区、高铁新城、青剑湖和相城主城四大都市核心CBD。交通方面，项目拥有"两横两纵"的路网格局，包括中环北线、太阳路高架与苏州北站高架路及济学路。未来，随着阳澄湖星济隧道的通车，从四季听澜出发可以快速抵达园区湖西。此外，项目紧邻地铁8号线古香圩站，可与地铁1号线及2号线无缝换乘，出行十分便利。

品牌价值

四季听澜坐拥三面环水的天赋宜居谧境，近距阳澄湖西岸、学府公园和玉兰公园。约1.05的超低容积率，让四季之景能够在诗意园林内自由盛放，营造出一种别墅生活的松弛感。无论是清晨的第一缕阳光，还是傍晚的余晖，都能在这里尽情享受。

▲合院效果图 ▲联排效果图 ▲叠加效果图

户型鉴赏

四季听澜提供了四种不同类型的产品，包括约170-280㎡的环景联排、约150-205㎡的浓荫合院、约128-140㎡的宽坪叠墅以及约127㎡的墅质洋房，能够满足不同家庭的生活需求。

▲项目总平图

建面约280平的环景联排，拥有超阔横厅、超大庭院和星空露台等超享空间，让日常生活实现跨层联动。一层是超阔绰大横厅，三层则是超大星空露台，豪横气质直接拉满，直戳改善客户的爽点。

建面约215平的环景联排，三层空间各有千秋。一层采用三面朝南的格局，尽显墅居通透大气，超阔横厅将生活的奢度打开；二层是全明双套房，均配备独立的卫浴间，几乎完美满足所有家庭结构；三层同样是整层套房设计，拥有IMAX级巨幕视野，附赠的一方露台可以完美拿捏主人喜好。

建面约170平的环景联排，一层是餐客一体的敞阔社交区，加上有天有地的超大庭院，无论是家族聚餐还是举办晚会都能满足，别墅的面子直接拉满！二层是南向的双套房，均配备独立卫浴间，平等地满足每位家人的需求。三层整层都是主人卧室，并且附赠超大面积露台！

优势分析

四季听澜凭借其低密规划、优越区位和丰富配套，成为苏州市场上备受关注的优质楼盘。项目不仅拥有得天独厚的自然环境，还坐拥便捷的交通网络和完善的生活配套。无论是自住还是投资，四季听澜都是一个值得考虑的选择。

低密生活，价值可期

随着利率下调，置业门槛进一步降低，而四季听澜凭借其1.05的超低容积率和稀缺的墅居产品，未来价值可期。阳澄湖板块作为苏州重点发展的区域之一，随着基础设施的不断完善和商业配套的逐步成熟，区域价值将持续提升。选择四季听澜，不仅是选择了一个舒适的家，更是选择了一个充满潜力的未来。

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