联排+叠墅+洋房!全新实景!板块首个低密度墅区曝光!又是绿城

来了，昨天，位于北新区的纯新盘绿城兴贤澜颂将于正式公开示范区，实景图正式曝光！

项目是北新区板块比较少见的低密度项目，容积率仅 1.2，产品为3F联排、6F叠墅和11F洋房。其中项目的墅类在板块内甚至算是近几年的断供产品。

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联排+叠墅+洋房！板块少见低密项目

绿城兴贤澜颂，即苏地2024-WG-Z34号地块，位于高新区经开区（镇）鸿禄路东、中虹路北，是2024年12月7日，苏州永昌置业有限公司以底价78463万元竞得，成交楼面价11500元/平。咨询热线：18662309054

今年5月份，绿城成功中标代建该地块，这意味着——新区再迎绿城高端别墅系列！

项目目前在新区永旺梦乐城公开了城市展厅，昨天公开示范区，这也意味着项目距离入市更近了一步！

根据规划，该项目总用地面积：56857平，容 积 率1.2，总 户 数375户。

项目拟建4栋11层洋房，3栋6F叠墅，32栋3层联排别墅，其中洋房为全装修交付，同时社区设计了私密庭院+下沉式会所。

项目大区营造1轴3心8大景观，以“京杭古韵，繁华姑苏”为设计主题，汲取<姑苏繁华图>八景的东方设计美学语言，营造闲适自在的山水园林度假氛围。

下沉式会所营造度假式的生活体验。

合院以金属型材+石材一体板搭配；全户型通透大面积玻璃运用；洋房深浅色调灵动搭配；洋房现代简约线条，舒展挺拔。

合院的中式屋檐，借景框景的建筑结构，合院古铜色金属色调，传统对称建筑结构。

面积段出炉 两种规划户型出炉

绿城兴贤澜颂目前还没有公布官方户型图，不过项目的户型面积段已经发布了！

合院：建筑面积约280、360、410、470平；

叠墅：建筑面积约170、187平上叠/中叠；建筑面积约270、300平下叠；

洋房：建筑面积约117、136、143平；

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项目此前发布联排和洋房的规划户型图。

联排别墅户型】客厅挑空，大面宽

【洋房户型】四面宽，1梯2户高得房率

浒墅关板块

绿城兴贤澜颂，即苏地2024-WG-Z34号地块，位于高新区经开区（镇）鸿禄路东、中虹路北，属于浒墅关板块！

周边界面来看，其实居住氛围不错，北面是住宅小区阳山花苑，东面是汇金广场和住宅用地，南面是河流。

配套上来看，也是比较成熟的。

交通上来看，项目东面靠近中环西线北延，往南连接中环北线，可快速链接全城，自驾出行比较方便。

公共交通上，东面有有轨电车2号线，往西连接太湖科学城，往东连接苏州新区站，同时可以换乘轨交3号线和6号线，也是比较便捷的！城际出行上，距离苏州新区站比较近。

咨询热线：18662309054

生活配套上来看，小区东面有汇金广场，同时兴贤路有部分沿街商业，可以满足日常生活所需。大型商业设施上，东面有大润发、兴贤商业广场。此外，靠近新区站附近还有四大国际MALL永旺、宜家、迪卡侬、Costco开市客齐聚于此，构成了集商务休闲、生活购物、餐饮住宿于一体的城市商业综合体系，大大完善板块的商业配套。

教育设施上，项目东面靠近阳山实小、阳山实验初中和吴县中学，东面还有文昌实小等学校。

整体来看，绿城兴贤澜颂是浒墅关比较少的低密项目，浒墅关也很久没有纯新盘入市了，板块目前主力项目还是以高层小高层为主，绿城兴贤澜颂的别墅和洋房配置，将是北新区改善客群的绝佳机会！