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最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好！个人最高能贷120万，家庭最高150万，本科以上学历还能再提升额度。更关键的是，商贷转公积金贷款现在更方便了，甚至可以“以贷冲贷”，不用自己先筹钱结清，大大降低了换贷门槛和资金压力。政策东风已至，正是安家好时机。而在园区青剑湖，一个纯粹的低密洋房社区——时光青澄，正静静等待着懂得生活的你。

时光青澄（备案名：时光青澄雅苑），由苏州恒泰和象屿地产联袂打造，位于工业园区浦发河东、夷浜路北。这里规划了13栋8-11层的纯洋房，容积率仅1.5，住起来非常舒适。户型有建面约91、112、128平米三种，全部精装修交付，标准不低于2000元/平米。去年拿地时楼面价就达到了19000元/平，足见其地段价值。

「时光青澄」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

住在阳澄南岸创新城，繁华与宁静随心切换

这个项目是两大实力房企在园区的第三次携手，选址很有眼光。它坐落在阳澄南岸创新城，南面就是风景秀丽的青剑湖，沿着星湖街能快速抵达湖东CBD。身处阳澄湖、青剑湖、翡翠湖三湖环抱之中，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的理想生活。

出门非常方便，北侧紧邻中环北线和东线，星塘街能快速接驳湖东核心区。孩子上学，家门口有公办的星澄学校（九年一贯制）和伊顿双语伟才厚永幼儿园。日常购物，阳澄湖邻里中心、龙湖星湖天街都能满足。周末想放松一下，步行可达翡翠湖公园，开车一会儿就能到阳澄湖5A景区、比斯特购物村和华谊电影世界，生活丰富多彩。

项目东边紧邻建发青云上，西侧是幼儿园，星澄学校也在附近，教育氛围浓厚。需要留意的是，北侧靠近中环东线和京沪高铁，未来可能会有一些噪音影响。

13栋纯粹洋房，勾勒低密生活天际线

整个社区规划非常纯粹，只做了13栋8到11层的亲湖洋房，其中1栋8层，10栋10层，2栋11层。楼栋不高，邻里亲近，采光视野都很好。

建筑看起来现代又典雅，用了铝板和一体板搭配大面积的玻璃，质感十足，历久弥新。

社区里的绿化率超过了35%，满眼都是绿意。外面有湖景可赏，里面则精心打造了“一环七园”的园林景观，两条主要的景观轴线贯穿社区，就像住在公园里一样，每一步都是风景。

难得的小面积户型，园区的上车优选

在园区核心区动不动就大户型的情况下，时光青澄带来了建面约91、112、128平米的中小户型，这非常难得，给首次置业和想改善的家庭提供了一个低门槛入住园区的宝贵机会。

建面约91㎡：做成3房2卫，1梯2户，空间利用率高，功能齐全。

建面约112㎡：是4房2卫，1梯2户，房间更多，适合二胎家庭或需要书房、客房的朋友。

建面约128㎡：同样是4房2卫，1梯2户，空间更为阔绰，居住舒适度再上一个台阶。

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为什么选择时光青澄？

总结一下，它的优势很清晰：首先是地段，位于园区发展潜力板块，享受三湖生态与湖东繁华双重红利。其次是产品，1.5超低容积率的纯洋房社区，在园区是稀缺品。然后是户型，中小户型设计，总价更可控，上车压力小。最后是品牌，苏州恒泰与象屿地产强强联合，品质和交付都有保障。

在此，预见未来丰盛的生活

政策的支持，让安家之路更顺畅；而一个像时光青澄这样的好房子，则是未来美好生活的坚实载体。想象一下，在阳澄湖畔，住进一个绿意环绕的洋房里，孩子在家门口上学，周末全家去湖边散步、去商场购物，生活从容而丰盈。这不仅是买一套房子，更是为家庭选择一种有景、有伴、有未来的生活方式。

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