中建御璟峯:央企品质+政策红利,实景现房即买即享

近日，国务院批复同意开展要素市场化配置综合改革试点，苏州作为苏南重点城市之一，迎来重大发展机遇。这一政策红利将为苏州房地产市场注入新活力，也为购房者提供了更多可能性。在这样的政策背景下，苏州高新区科技城板块的【中建御璟峯】项目，凭借其优越的区位和产品力，成为改善型住房的优选。

峯级资源

循迹世界峯向 标定层峯所往

说起开发商，中建集团可是家喻户晓的大品牌。2023年，中建在《财富》"世界500强"中排名第13位，在中国500强中排名第3位，是全球规模最大的投资建设集团。这样的实力背景，让买房人心里特别踏实。

中建国际更是中建集团里专门负责海外业务的"先锋队"，在全球30多个国家和地区都有项目，像非洲银行新大楼还获得了境外鲁班奖，科威特中央银行获得了中国土木工程最高奖詹天佑奖，这些都是实打实的国际认可。

中建东孚则是中建八局旗下的专业房地产开发公司，拥有房地产开发一级资质，以央企的责任感和大国工匠精神，为苏州打造了这座改善型住房封面人居作品。

项目所在的科技城板块，可是苏州的"创新高地"，这里聚集了阿里巴巴、中国移动、中科院等知名企业和科研机构，是长三角科技创新生态的核心区域。住在这样的地方，不仅能享受优质的生活配套，还能感受到浓厚的创新氛围。

生活配套方面，项目周边有轨电车1号线、2号线，出行方便；商业有星悦里、丰茂里、龙湖星悦荟、梦之城等，购物休闲一站式解决；教育资源也很丰富，有苏州科技城实验小学校、高新区实验初级中学、江苏省苏州实验中学、科技城外国语学校等（学区划分以政府官方文件为准）；生态环境更是没话说，大阳山国家森林公园、诺贝尔湖公园、恩顾山公园等环绕四周，每天都能呼吸新鲜空气。

峯范标准

重塑奢境想象 划界人生璟致

走进小区，首先映入眼帘的是由GVL怡境团队设计的无界自然园境，灵感来自新加坡公园。设计师巧妙地将诺贝尔湖的景色融入社区水系，内外双园交融，栽种了各种花卉，打造出一个仿佛置身度假村的生活环境。

小区的双入户大堂设计得特别气派，酒店式的归家体验让人倍感尊贵。智能化系统让回家变得轻松便捷，每一处细节都体现了开发商对业主品味的尊重。

房子的装修标准也很高，中央空调、新风系统、地暖三大件一应俱全。从入户门到厨房卫浴，都选用了知名品牌，真正做到了"拎包入住"的品质。特别值得一提的是，小区由中海物业服务，这是国家首批一级资质物管，也是中国物业管理协会副会长单位，超过1/5的世界500强公司都选择他们做物业。24小时的贴心服务，让业主住得安心又放心。

品牌价值

央企实力护航 品质值得信赖

选择中建御璟峯，就是选择了一份安心。作为央企背景的项目，中建集团以其雄厚的实力和丰富的经验，为项目提供了坚实的品质保障。从设计到施工，从选材到装修，每一个环节都严格把控，确保交付给业主的是一个真正高品质的家。

中建东孚作为中建八局旗下的专业房地产开发公司，更是以"诚意对待每一块城市土地"的理念，为苏州焕新了这座改善型住房封面人居作品。这种对品质的执着追求，让中建御璟峯成为了苏州高新区改善商品住宅销售TOP1（2023年-2024年4月数据）。

户型鉴赏

南向约13.3m面宽，全明格局

项目的主力户型面积在134-243㎡之间，都是15-25层的小高层，容积率2.0，绿化率37%，车位比充足，共有2807个机动车车位。

最小的约134㎡户型，南向面宽达到13.3米，全明格局设计，预留了充足的收纳空间，还有约9米的全景阳台，让阳光洒满每个角落。主卧是套房设计，带独立卫浴，北向次卧也是全明空间，居住舒适度很高。

约143㎡的户型，南向面宽13.6米，设计了阔绰的大横厅，采光视野极佳。9.8米的大阳台让空间更加通透，L型厨房设计提高了空间利用率，主卧是奢适套房，朗阔格局尽显尊贵。

约167㎡的户型，3+1开间朝南，南向总面宽约13米，南北270°环景飘窗带来优越采光和清风。9米阔境阳台，4+1类五房设计，可以根据家庭需求灵活变化空间。LDK一体化设计让科学动线，U型厨房和干湿分离的卫生间，细节处彰显品质。

最大的约243㎡户型，纯粹瞰湖设计，3+1开间朝南，约6米宽厅，南北飘窗让全屋通透。40㎡的会客厅和20㎡的星级主卧空间，彰显尊贵。6米大尺度阳台，4+1类五房设计，创变多元智趣空间。专属电梯和子母门入户，归家仪式感十足。

优势分析

实景准现房 即买即享品质生活

中建御璟峯最大的优势是"实景准现房"，这意味着购房者可以直观看到未来的家是什么样子，不用担心"货不对板"的情况。项目已经实景呈现，所见即所得，大大降低了购房风险。

其次，项目位于苏州高新区科技城板块，这里是苏州重点发展的区域，未来发展潜力巨大。随着要素市场化配置改革试点的推进，区域价值将进一步凸显。

再者，项目的产品力非常强，无论是建筑品质、园林设计还是户型设计，都体现了开发商对高品质生活的追求。特别是央企背景的开发商，为项目提供了坚实的品质保障。

最后，项目的物业服务由中海物业提供，国家首批一级资质物管，24小时贴心服务，让业主住得安心又放心。

随着苏州被纳入要素市场化配置综合改革试点，未来两年，苏州将迎来更多发展机遇。作为苏南重点城市，苏州将在产业升级、人才引进、城市建设等方面获得更多政策支持。

中建御璟峯位于苏州高新区科技城板块，这里本身就是苏州的创新高地，聚集了大量高新技术企业和科研机构。随着政策的落地，区域内的基础设施、公共服务、生态环境等都将得到进一步提升，为居民创造更加宜居的生活环境。

选择中建御璟峯，不仅是选择了一个高品质的家，更是选择了一种与城市共生长的生活方式。在这里，您可以享受到优质的教育资源、便捷的交通网络、丰富的商业配套和优美的生态环境，真正实现"出则繁华，入则宁静"的理想生活。

随着区域价值的不断提升，中建御璟峯这样的优质资产也将具有更大的升值潜力。对于追求品质生活的购房者来说，现在正是入手的好时机。

联系方式： 18662309054