2024年苏州楼市新政!吴中主城芯|旭辉东吴序|旭辉东吴序78席藏品级墅居!图文详解|户型|地段|价格|品牌|售楼处

最近苏州楼市传来一个重磅消息：市区的新房，全面取消限售了！ 这意味着房产的流动性大大增强，无论是自住还是资产配置，都迎来了更灵活、更友好的窗口期。对于正在寻找苏州核心区房产的置业者而言，这无疑是一个重要的信号。

政策东风已至，正是审视核心资产的好时机。而在苏州的几何中心，一座仅限78席的藏品级墅居——旭辉东吴序，正静静等待着懂得珍藏城市价值的你。作为苏州低密度住宅的典范，它完美契合了当前市场对高品质居住的需求。

说起这个项目，位置是真“硬核”。它坐落在吴中主城心的宝带西路与龙西路交汇处，整个社区只有1.6万方的占地面积，规划了2.5万方的建筑面积，容积率低至1.5。总共就78户人家，非常纯粹，其中包含23户联排和55户洋房。产品有约215/245㎡的联排（毛坯交付）和约168㎡的洋房（精装交付），建筑是现代风格，看起来简约又大气。这种吴中主城别墅的稀缺性，在市场上非常难得。

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区域配套

这里可以说是“城市C位”。地处吴中主城核心，距离姑苏古城仅1公里，是姑苏南延的第一站，能同时享受两个核心区的顶级资源。选择在苏州买房，尤其是考虑吴中区新房，地段价值是首要考量。

出门非常方便，三条轨道交通和快速路网环绕，20分钟就能畅达全城。逛街购物，石路、观前、南门这些老牌核心商圈都在生活圈内。孩子上学也不用愁，从幼儿园到高中，吴中实验小学、立达中学等优质学校都在周边。这为追求苏州改善型住宅的家庭提供了极大的生活便利。

更难得的是，在繁华城芯里，它还能私享一片自然秘境，坐拥千年古运河的风景，出门是都市，归家是桃源。这里文化底蕴深厚，承载着吴地的历史与雅韵，是名副其实的苏州高端住宅。

品牌价值

这个项目由旭辉建管和江苏吴中建设两大实力匠企联袂打造。旭辉建管是高端定制专家，坚持“只定制不复制”，这次打造的“东吴序”是其全新的别墅灯塔作品。而江苏吴中建设是本土王牌，以诚信和匠心著称。强强联合，确保了旭辉东吴序作为苏州精品楼盘的卓越品质。

项目设计很有讲究，把苏式园林“移步换景”的意境用现代美学表达了出来，规划了口袋公园、楼间花园等三重景观。还特别设计了 “兰庭”、“梅轩”、“紫院” 三个主题院落，气质各不相同。这体现了项目在打造苏州墅居社区时的独特匠心。

外立面更是下了血本，精选了来自巴西的进口石材，通过精湛工艺打造出流畅的线条感，历久弥新，一眼望去就是品质的象征。

户型鉴赏

社区里都是改善型的大户型，居住圈层非常纯粹，完全符合对苏州大平层和别墅生活有向往的家庭。

这是约266平米的联排别墅户型，空间阔绰，功能齐全，为家族生活提供了无限可能，是市场上稀缺的苏州联排别墅产品。

这是约168平米的洋房户型，设计方正，采光通透，精装交付，品质感十足，是经典的苏州洋房户型代表。

优势分析

总结起来，旭辉东吴序的核心优势很清晰：首先是绝版的地段，主城核心、双区交汇；其次是稀缺的产品，超低密度的墅居社区，总共才78席；然后是强大的品牌，双匠合著，品质有保障；最后是深厚的底蕴，既享现代繁华，又得人文自然滋养。这是一个真正为城市隐贵阶层打造的藏品级居所，集地段、产品、品牌优势于一体，是值得珍藏的苏州核心区房产。

珍藏一席，序写未来

当房产回归居住与珍藏的本质，核心地段的稀缺资产价值愈发凸显。旭辉东吴序，不止是一处居所，更是占据城市发展双中轴的传世藏品。在政策利好的当下，与78位同频者为邻，共同珍藏这座城市的现在，也序写属于未来的无限可能。对于寻求资产优化与品质生活的您来说，这78席城芯藏品是不可多得的机会。

如果您对这78席城芯藏品感兴趣，欢迎随时致电品鉴。 售楼处咨询热线：18662309054