常熟土拍!常熟别墅用地成交,楼面价10000元/㎡!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
刚刚，备受关注的虞山2025A-009地块落下帷幕，被常熟信创置业总价2.1亿竞得，楼面价10000元/㎡，可以说众望所归。
该地块位虞山街道五爱路以东、甸桥西路以北，容积率仅1.02，天生豪宅低密基因。
一、地块本身来看环境优美，配套绝佳。
整个地块坐落于虞山尚湖核心地带，紧邻虞山国家森林公园，周边烟雨园、赵园、曾园等都聚集在此，生态绿肺环绕。
配套上，常熟第一中学、石梅小学、常熟市第一人民医院、石梅广场等各类优质配套集萃，很多豪宅聚集在此，是常熟市中心罕有的繁华自然谧境。
二、从地块规划指标来看，容积率仅1.02，低密产品预定
1、建筑屋顶宜采用坡顶形式，建筑高度和体量应保证主要景观视线通透，营造良好的视觉效果。建筑限高24米，改善型住宅层高应不小于3.1米。
2、建筑色彩应淡雅，外立面装饰以视觉感官良好且环保类材料为主，并注重美观和耐久性。
另外在出让文件中提到，经常熟市 2023A-020地块的土地权属主体知情并同意后本地块与常熟市 2023A-020地块可以合并设计。
而2023A-20地块，也就是创想·樾湖山庄，这两块地不排除一起开发的可能性。
三、创想竞得，多个现象级珠玉品质豪宅在前，市场有预期
常熟信创置业的背后是创想集团，深耕于常熟20载，始终秉持“善待、责任、用心、精进”的价值坐标，信奉‘以客户为中心的产品主义’，敬畏每一寸土地，尊重每一处人居习惯。
目前已有名流御园、创想·凯旋湾、创想·樾湖山庄、创想·樾澜铭院等高端豪宅样本珠玉在前，服务过的高端豪宅客户不计其数。
从改写常熟豪宅史纯法式独栋典范——名流御园；到【樾系】首作、登顶常熟2024年度别墅销冠——创想·樾湖山庄；再到首开狂销约4.5亿，去化达到惊人的86%，火爆领跑市场的创想·樾澜铭院。
凡出新品，无一不是美学标准，风向标的存在。此次拿地，究竟打造什么产品呢！我们拭目以待。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
