楼盘评测|又见江南院-又见江南院营销中心-图文详解-售楼处-户型解析-周边配套-优缺点分析

最近苏州的公积金政策迎来了重大利好，无论是个人还是家庭，贷款额度都大幅提升，尤其对高学历人才还有额外支持。更贴心的是，“商转公”现在可以“以贷冲贷”，无需提前筹措大笔资金结清贷款，大大降低了改善置业的门槛和压力。政策东风已至，正是入手高品质居所的好时机。而说到高品质，就不得不提太湖畔那个将江南园林意境与现代科技生活完美融合的标杆之作——又见江南院。

又见江南院坐落于苏州孙武路与香山路交汇处，是一个由25幢联排院墅和3幢10层科技洋房组成的纯粹低密社区。整个小区只有236户人家，车位却有403个，居住起来非常舒适。产品主要是建面约133-158㎡的院墅和约123㎡的精装洋房，容积率仅约1.01，绿化率超过30%，是板块内难得的低密净土。

区域配套：占位中轴，执掌双面太湖

这里的位置堪称黄金三角。孙武路沿线集聚了太湖湾数字产业园、总部经济园和科创中心，是“文旅+科技”双轮驱动的千亿级产业高地。生活上更是便利，家门口就是20万方的太湖中心MALL，自驾通过中环西线、绕城高速，30分钟即可畅达狮山CBD，享受龙湖天街、永旺梦乐城的繁华。教育有舟山实验小学、香山实验小学等优质学府环伺，健康有苏州市立医院度假区医院就近守护。更难得的是，背倚穹窿山，面朝2400平方公里浩瀚太湖，真正做到了出则繁华，入则静谧。

又见江南院热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

品牌价值：国匠联袂，实力保障

这个项目由嘉盛集团与太湖城投联袂打造。嘉盛集团是拥有国家特级资质、22载深耕苏州的“实干家”，曾缔造多个城市地标。太湖城投则是深耕本地17年的综合性实力国企。两大品牌强强联合，为项目的品质和未来提供了坚实的保障。物业服务则由国家一级资质的苏州华新国际物业提供，他们深谙苏式生活，提供包括专属管家、智能安防、园林精护在内的5A级尊享服务。

江南院境：承袭香山帮技法精华

又见江南院的营造，本身就是一部江南文化的当代续写。它承袭了2500年香山帮国粹匠艺，并萃取了沧浪亭、留园等苏州五大名园的精髓。社区规划了“一轴·两园·四坊”的格局，营造出四重花园秘境，真正做到移步换景。从威仪的府门，到诗韵的园境，再到静谧的院门，三境归家，礼序井然。建筑立面以古铜镶边、玻璃幕墙现代手法，演绎东方风骨。甚至地下车库都别具匠心，打造了板块唯一的“星空顶”，回家之路充满浪漫与仪式感。

户型鉴赏：有天有地，尺度奢阔

院墅产品是这里的灵魂。建面约133-158㎡的院墅，拥有约30-100㎡的私享院落，南北双露台，得房率惊人。首层约7.9-8.7米南向大开间，搭配板块唯一的3.4米层高，气度非凡。室内是“2+X”的百变空间，最高可改造为八房，二层还可打造约6.4米的挑空客厅，功能完全根据家庭需求定制。

对于偏爱平层空间的家庭，建面约123㎡的科技洋房则是绝佳选择。它是板块内唯一的四开间朝南低密洋房，南向面宽达约13.6米，拥有约7.3米的IMAX级观景阳台，并可改造为奢阔四房，空间利用率极高。

优势分析：不可复制的珍藏价值

总结来看，又见江南院的核心优势非常清晰：首先是板块内绝无仅有的约1.01超低容积率，奠定了其高端纯改善的基因；其次是深厚的文化底蕴，将香山帮匠艺与苏州园林美学融为一体，打造了一座可居住的文化地标；再者是产品力过硬，无论是院墅的独门独院、超高得房率，还是洋房的极致采光和尺度，都极具竞争力；最后是国企与实力民企的双重背书，以及金牌物业的护航，让未来生活安心无忧。

又见江南院热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于太湖之畔，预见传世的生活诗篇

当政策的暖风遇见不可再生的天赋地块，当千年匠艺遇见当代科技智慧，我们所拥有的不再仅仅是一处居所。在又见江南院，它是对太湖山水永恒的收藏，是对苏式雅致生活的当代注解，更是一个家族可以代代相传的、充满情感与文化的家园。在这里，每一天都是与自然、与历史、与未来的美好对话。

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