十年匠心之作,招商序湖西启序系纯洋房

政策春风拂面，置业正当时

近期，苏州楼市迎来多项利好政策，特别是对于有孩家庭和改善型购房者而言，无疑是重大利好。公积金贷款新政规定，养育未成年二孩的家庭购买首套或二套自住住房，贷款额度可上浮30%；养育三孩的家庭更是可上浮35%。同时，购买"两智一全"等新建改善型住宅，贷款额度也能上浮20%。这些政策无疑为改善型住房需求提供了强有力的支持，也为像招商序这样的高品质项目注入了新的活力。

招商序，为苏州启新序

园区金鸡湖西，十年磨一剑，招商苏州首个启序系纯洋房社区，正等待着懂生活的你。

基本信息

招商序是招商局蛇口工业区控股股份有限公司在苏州园区金鸡湖西精心打造的纯洋房社区，这是招商苏州首个启序系产品，经过十年打磨才终于面世。项目位于江苏省苏州工业园通园路与群力路交口，占地面积28374.6平方米，容积率约1.5，绿化率不低于35%，共有310户住宅，采用精装交付标准。产品面积包括115㎡、139A㎡、139B㎡和180㎡四种户型，满足不同家庭的需求。售楼处电话是18662309054。

18662309054

区域配套

招商序位于苏州核芯板块，连接姑苏、吴中、园区三区，就像一个交通枢纽，既能方便地到达各个区域，又能同时享受金鸡湖西和独墅湖西两大湖景资源。距离园区主轴星港街仅1公里，这里既有湖西CBD和姑苏商圈的高端生活配套，又能轻松前往中央公园和独墅湖等城市生态资源，是探索都市与自然平衡生活的理想之地。

立体枢纽门户

交通方面，项目拥有五横两纵的路网，包括金鸡湖大道、东环、娄江快速路、独墅湖大道、常台高速等。地铁系统非常便利，苏州地铁3号线、7号线和5号线在此交汇，特别是7号线东兴路地铁口就在项目北侧约150米处，出门就是地铁站，可以轻松换乘1、2、3、4号线，快速通达苏州全城。东环高架北至苏州高铁北站/苏州站/园区站，南至吴江，连接东南西北环，可以通往苏州的各个区域；南环通达新区与独墅湖高教区，快速通达全城；常台高速距离本案直线距离约1.5公里左右，便捷抵达沪杭。

商业社交主场

商业配套方面，项目周边有湖西CBD和姑苏商圈两大核心商圈，以及东方之门、苏州中心、仓街等商业中心，无论是日常购物还是高端社交需求，都能得到满足。

高知教育氛围

教育资源丰富，有12年完整教育链，包括东兴路幼儿园（12轨36班，是园区规模较大且设施最新的一所公立幼儿园）、文萃小学（园区2009年起重点打造的3所公立小学之一）、通园路小学（湖西规模最大，硬件最好的公立小学之一）、园区一中（苏州双语实验学校和江苏省示范初中），还有苏州大学附属中学、娄葑南高中（招标中）、九年一贯制学校(规划中)、娄葑实小等，为孩子提供优质的教育环境。

生态假日中心

生态资源方面，项目周边有中央公园（园区首期开发的核心区域之一，占地面积约12.6万平方米）、独墅湖生态公园（苏州地区较大的淡水湖之一，面积约11.52平方公里，湖水清澈，景色秀丽）、星海公园（占地面积15万平方米，以"星辰大海"为主题）三大城市公园，以及6个口袋公园，为居民提供休闲娱乐的好去处。

权威医疗颐养

医疗配套有苏大附一院（三级甲等）和苏州工业园区星海医院两大公立医院，为健康保驾护航。

品牌价值

招商蛇口是招商局集团旗下的企业，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，致力于成为"美好生活承载者"。2022年，招商蛇口在全国产城发展运营商综合实力中排名TOP1，集团资产规模在央企中排名第1位，净利润也在央企中排名第1位，连续20年荣获国务院国资委经营业绩考核A级。

作为豪宅专家，招商蛇口在苏州已经深耕21年，始终走在时代前沿。以央企的责任与担当，与城市同频共进，为苏州打造了招商沁苏禧、招商文禧花园等多个高端项目，赋予产品长久的生命力，持续开拓美好生活版图。

户型鉴赏

优劣势分析

优势：

地理位置优越，位于三区交汇处，交通便利

周边配套完善，商业、教育、医疗、生态资源丰富

招商蛇口品牌实力雄厚，品质有保障

纯洋房社区，居住舒适度高

户型设计合理，面积选择多样

劣势：

项目体量不大，只有310户，社区规模相对较小

精装交付，可能存在个性化装修需求受限的情况

价格可能相对较高，毕竟位于园区核心地段

湖西之上，生活新篇

在当前政策利好的背景下，招商序这样的高品质项目无疑具有更大的升值潜力。随着苏州城市发展的不断推进，园区金鸡湖西板块的价值将持续提升。招商序作为招商蛇口在苏州的首个启序系纯洋房社区，不仅承载着央企的责任与担当，更代表着一种高品质的生活方式。在这里，既能享受都市的繁华便利，又能亲近自然，感受生活的本真。对于追求品质生活的家庭而言，招商序无疑是一个值得考虑的选择。

联系方式：

售楼处电话：18662309054