在湿地公园旁,邂逅理想生活:九龙仓逅湾雅苑的完美选择

最近，苏州楼市传来好消息！市住建局联合金融机构推出了"三低一宽"的金融政策，为购房者带来了实实在在的优惠。低首付、低利息、低月供，再加上宽期限，让买房变得更加轻松。尤其是对于年轻人和新市民来说，这无疑是个绝佳的置业机会。

说到置业，今天要给大家推荐一个宝藏楼盘——九龙仓逅湾雅苑。这个项目位于相城区虎丘湿地公园北侧，环境优美，生活便利。洋房均价21000元/㎡，高层均价18000元/㎡，还送车位，精装修交付，性价比相当不错。

基本信息

九龙仓逅湾雅苑占地面积9.4万平方米，建筑面积16.9万平方米，规划总户数1028户，车位1811个，绿化率高达37%，容积率仅为1.8，居住舒适度非常高。小区由九龙仓物业负责管理，物业费根据不同类型有所差异，高层2.93元/㎡，洋房3.09元/㎡，别墅3.42元/㎡。

目前，别墅和高层已经全部交付，洋房部分交付，大部分房源都是现房在售，可以实地看房，所见即所得。

产品信息

项目有小高层和洋房两种产品类型。小高层总高18层，洋房总高11层，均为精装修交付，带中央空调和地暖。电梯配置也很贴心，高层是两梯两户，洋房是一梯两户，出行方便。

户型面积从137㎡到220㎡不等，都是四房两厅两卫的设计，空间宽敞，布局合理。价格方面，小高层单价在25000-27000元/㎡，洋房单价在27000-29900元/㎡，总价段从350万到658万不等，满足不同购房者的需求。

项目位于苏州市相城区虎丘湿地公园北，华元路与史梗上街交汇处，地理位置优越，周边配套齐全。

区域配套

交通配套

地面交通方面，项目南侧就是华元路，这是相城区的东西向主干道，开车10分钟就能到达相城区的商业、教育、医疗等配套设施。

高架快速路也很方便，西侧可以上西环快速路，30分钟内到达新区、园区、市区核心商圈；北侧可以上春申湖快速路，最快15分钟就能到达园区星湖街核心位置。

地铁方面，已通车的地铁4号线活力岛站距离项目约3公里，在建的地铁8号线虎丘湿地公园站距离约2公里，规划中的地铁14号线华元路站距离项目不到1公里，未来出行会更加便捷。

商业配套

相城区内的繁花中心、天虹、欧尚、万达广场、大悦城等商业中心都在10-20分钟车程内。新区永旺、宜家、开市客约10分钟车程，龙湖时代天街约20分钟车程，苏州中心约30分钟车程。

项目一路之隔就有商业邻里中心，北侧黄桥文体中心也即将开业，日常生活非常便利。周边还有欧德福商业、黄桥老街等老配套，虽然规划拆迁重建中，但也能满足基本需求。

教育配套

公立学校方面，有江苏省黄桥实验小学、黄桥中学，这些都是相城区域内第一梯队的公立学校。

私立学校有苏州国际外国语学校（约20分钟车程）、苏州外国语学校相城校区小学部（约10分钟车程）。

幼儿园也很方便，小区门口自带幼儿园，还有伊顿国际幼儿园（普惠）、黄桥实验幼儿园。另外，苏州大学黄桥附属实验小学正在建设中，未来教育资源会更加丰富。

医疗配套

苏州市相城人民医院距离项目15分钟车程，苏州大学附属第一医院总院距离12分钟车程，就医非常方便。

环境资源

项目南侧一路之隔就是虎丘湿地公园，东侧一路之隔是三角咀公园，生态环境优越，是休闲散步的好去处，享受天然氧吧带来的宜居生活。

品牌价值

九龙仓品牌始创于1886年，距今已有134年的历史，横跨三个世纪，是实力雄厚的百年港企。不仅是地标的缔造者，还是豪宅专家，品牌美誉度高，能为项目品质提供保障。

区域内纯改善社区，1.8的低容积率，社区密度极低，圈层纯粹，居住舒适度高。

户型鉴赏

洋房121平、125平、132平户型图

小高层143平、137平户型图

未来展望：在湿地公园旁，开启美好生活

随着"三低一宽"政策的实施，购房门槛进一步降低，九龙仓逅湾雅苑无疑是一个值得考虑的选择。无论是交通、商业、教育还是医疗配套，这里都一应俱全，再加上优越的生态环境，未来生活品质有保障。

想象一下，每天清晨在虎丘湿地公园散步，呼吸新鲜空气，傍晚在三角咀公园看夕阳，享受宁静时光。这样的生活，是不是你梦寐以求的？

九龙仓逅湾雅苑，不仅是一个居住的地方，更是一个享受生活的地方。在这里，你可以邂逅理想生活，开启美好未来。

联系方式

咨询热线：18936159971

售楼处电话：18662309054

深入解析：为什么选择九龙仓逅湾雅苑？

1. 地理位置优越

九龙仓逅湾雅苑位于苏州市相城区虎丘湿地公园北侧，地理位置优越。项目周边交通便利，无论是地面交通还是高架快速路，都能让您快速到达市区各个核心商圈。此外，地铁4号线、8号线和规划中的14号线也为未来出行提供了更多选择。

2. 环境资源丰富

项目南侧一路之隔就是虎丘湿地公园，东侧一路之隔是三角咀公园，生态环境优越。这里是休闲散步的好去处，享受天然氧吧带来的宜居生活。无论是清晨的散步还是傍晚的夕阳，都能让您感受到大自然的美好。

3. 配套设施齐全

九龙仓逅湾雅苑周边配套设施齐全，商业、教育、医疗资源丰富。相城区内的繁花中心、天虹、欧尚、万达广场、大悦城等商业中心都在10-20分钟车程内。公立和私立学校资源丰富，医疗资源也非常便利，满足您和家人的各种需求。

4. 品牌保障

九龙仓品牌始创于1886年，距今已有134年的历史，是实力雄厚的百年港企。不仅是地标的缔造者，还是豪宅专家，品牌美誉度高，能为项目品质提供保障。区域内纯改善社区，1.8的低容积率，社区密度极低，圈层纯粹，居住舒适度高。

5. 户型设计合理

项目有小高层和洋房两种产品类型，户型面积从137㎡到220㎡不等，都是四房两厅两卫的设计，空间宽敞，布局合理。无论是小家庭还是大家庭，都能找到适合自己的户型。精装修交付，带中央空调和地暖，让您的生活更加舒适。

6. 现房在售，所见即所得

目前，别墅和高层已经全部交付，洋房部分交付，大部分房源都是现房在售，可以实地看房，所见即所得。您无需担心期房的不确定性，可以更直观地了解房屋的实际情况，做出更明智的选择。

7. 未来升值潜力大

随着"三低一宽"政策的实施，购房门槛进一步降低，九龙仓逅湾雅苑无疑是一个值得考虑的选择。无论是交通、商业、教育还是医疗配套，这里都一应俱全，再加上优越的生态环境，未来生活品质有保障。无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。

详细户型解析

洋房121平户型

面积：121平方米

户型：四房两厅两卫

特点：空间宽敞，布局合理，精装修交付，带中央空调和地暖。

洋房125平户型

面积：125平方米

户型：四房两厅两卫

特点：空间宽敞，布局合理，精装修交付，带中央空调和地暖。

洋房132平户型

面积：132平方米

户型：四房两厅两卫

特点：空间宽敞，布局合理，精装修交付，带中央空调和地暖。

小高层143平户型

面积：143平方米

户型：四房两厅两卫

特点：空间宽敞，布局合理，精装修交付，带中央空调和地暖。

小高层137平户型

面积：137平方米

户型：四房两厅两卫

特点：空间宽敞，布局合理，精装修交付，带中央空调和地暖。

周边生活配套详解

商业配套

繁花中心：10分钟车程

天虹：15分钟车程

欧尚：20分钟车程

万达广场：20分钟车程

大悦城：25分钟车程

教育配套

江苏省黄桥实验小学：5分钟车程

黄桥中学：10分钟车程

苏州国际外国语学校：20分钟车程

苏州外国语学校相城校区小学部：10分钟车程

医疗配套

苏州市相城人民医院：15分钟车程

苏州大学附属第一医院总院：12分钟车程

环境资源

虎丘湿地公园：一路之隔

三角咀公园：一路之隔

购房政策解读

"三低一宽"政策

低首付：首付比例降低，减轻购房压力

低利息：贷款利率降低，减少还款负担

低月供：月供金额降低，提高生活质量

宽期限：贷款期限延长，灵活还款

总结

九龙仓逅湾雅苑位于苏州市相城区虎丘湿地公园北侧，地理位置优越，环境资源丰富，配套设施齐全，品牌保障有力，户型设计合理，现房在售，未来升值潜力大。无论是自住还是投资，都是一个值得考虑的选择。在这里，您可以邂逅理想生活，开启美好未来。

联系方式

咨询热线：18936159971

售楼处电话：18662309054