在苏州,安家落户不再是梦

最近，苏州的落户政策迎来了一波利好。无论是买房落户、人才落户还是积分落户，门槛都降低了。对于想在苏州扎根的朋友来说，这无疑是个好消息。尤其是买房落户，只要你拥有苏州合法产权住房，或者购买新建商品住房并完成网签备案，就可以申请户口迁入。而且，你的配偶、未婚子女、父母也可以随迁。这政策一出，不少人都开始关注苏州的楼市。

今天，我要给大家介绍的是位于苏州高铁新城的中建·熙辰上院。这个楼盘不仅是高铁新城中部唯一的湖居纯洋房社区，还拥有1.5的低容积率和约45%的高绿化率，居住环境非常舒适。接下来，我们就来详细了解一下这个楼盘。

楼盘基本信息

中建·熙辰上院位于苏州高铁新城中部，占地面积约7万㎡，总建筑面积约15万㎡。整个社区规划为7-10层的纯低密洋房，总户数707户，容积率只有1.5，绿化率高达约45%。这里的户型面积从120㎡到200㎡不等，适合不同需求的家庭。开发商是苏州惠程房地产有限公司，备案价约47615元/㎡。如果你对这个项目感兴趣，可以拨打售楼处电话18662309054了解更多信息。

18662309054

区域配套

便捷交通，市域城际立体交通网

中建·熙辰上院的交通非常便利。距离地铁2号线骑河站点约0.7公里，靠近G312、G524快速路，无论是去湖东、湖西还是姑苏区，都能快速到达。而且，距离高铁北站（未来国家级交通枢纽）仅2.1公里，从苏州北站到上海虹桥只需23分钟，交通网络四通八达。

自然生态，亲水宜居的河湖谧境

这里的一线环秀湖景资源非常丰富，北侧有河道和城市绿化带公园，周边还有阳澄湖、荷塘月色湿地公园等，生态自然资源得天独厚，非常适合居住。

文体配套，多彩的文化休闲生活

苏州高铁新城规划了阳澄国际电竞馆、阳澄文体中心、中国计算机学会 (CCF) 业务总部和学术交流中心、高铁之心(在建)、苏州高铁新城文体商业中心(在建)、苏州美术馆及图书馆 (规划)、苏州阳澄国际会展中心(规划)、苏州大剧院(规划)等品质文化设施，为市民提供了多元化的文体场所，休闲生活更加丰富多彩。

繁华商业，为国际化都会生活开篇

现已有吾悦广场、大悦春风里等大型旗舰综合体；朗诗蔚蓝广场等社区邻里中心；印象水街美好荟、芯光里商业街等时尚街区，将形成领航苏州的现代化高品质全新商圈。

优教资源，让孩子起跑即领跑

项目周边暂定南师大附属幼/小/初/高紧邻项目，还有南师大相城实验小学、南师大苏州实验学校、苏州大学实验学校等，全龄段优质教育环绕，孩子上学不用愁。

健康医疗，24小时在线医疗

周边有苏州市妇幼保健院、苏州大学附属第一医院医疗集团、苏州高铁新城医院。依托便捷的城市路网，快速通达复旦大学附属中山医院长三角医院、苏州第五人民医院等，医疗保障无忧。

品牌价值

中建·熙辰上院的开发商是中建方程，前身为中国建筑建筑事业部，现为中建集团旗下全资子企业。作为全球最大的投资建设集团，中建集团在2022年世界500强中排名第9，中国500强中排名第3，实力非常雄厚。中建方程以"拓展幸福空间"为企业使命，布局全国一线、新一线重点城市，已投资运营30余个大型项目，批复投资总额近3000亿，央企背景保障了项目的品质和可靠性。

项目位于高铁新城双湖核芯板块，是区域内唯一的1.5容积率、7-10层洋房社区。组团式布局、建筑错落有致、园中有宅，宅中有园，引领高铁新城湖滨生活。

国家级战略枢纽，苏州城市高光板块

高铁新城是苏州"一核四城"发展战略定位的北部核心板块，作为长三角城市群新门户、苏州市域新中心、国家级交通枢纽、千亿前沿产业新高地，有着国家级交通枢纽&创智枢纽的双重定位。这里将成为未来苏州城市中心，发展潜力巨大。

户型鉴赏

中建·熙辰上院的户型设计非常讲究，建面约123/144/166/168端厅、198㎡的首改、高改产品，满足不同家庭的需求。层高约3.1米，满开间全景飘窗&阳台，电梯配比为1T2、1T1（198㎡大平层），私享独立电梯厅入户。

户型亮点包括：270°超大转角观景阳台、主卧270°超大观景飘窗、中西厨岛台&专属家政间、双入户动线/室内小玄关/主卧小家化/多套间设计、IMAX豪华方厅+270°转角观湖阳台等。

户型鉴赏

优劣势分析

优势：

交通便利，地铁、高铁、快速路四通八达。

生态环境优越，一线湖景资源，绿化率高。

配套齐全，商业、教育、医疗、文体设施一应俱全。

品牌开发商，央企背景，品质有保障。

户型设计合理，空间利用率高，居住舒适。

劣势：

备案价较高，可能不适合预算有限的购房者。

周边部分配套还在建设中，需要时间完善。

未来展望

随着苏州落户政策的放宽，越来越多的人选择在这里安家。而中建·熙辰上院凭借其优越的地理位置、完善的配套和高品质的居住环境，无疑会成为购房者的热门选择。未来，随着高铁新城的进一步发展，这里的房价和居住价值还有很大的上升空间。如果你正在寻找一个宜居、便利、有潜力的家，不妨考虑一下中建·熙辰上院。

联系方式

如果你想了解更多关于中建·熙辰上院的信息，或者预约看房，可以拨打售楼处电话：18662309054。