2026苏州园区|绿城玫瑰园II期(绿城玫瑰园II期)楼盘详情|双湖板块|户型解析|价格|售楼处电话

近期，苏州楼市再迎重磅利好！根据财政部、税务总局、住房城乡建设部最新公告，为支持居民改善住房条件，自2026年1月1日至2027年12月31日，出售自有住房后1年内重新购房的，可享受个人所得税退税优惠。这无疑为改善型家庭提供了实实在在的“减负红包”，也预示着高端改善市场将迎来新的活力。

在此背景下，一个占据城市核心资源、承载着传世理想的终极居所，其价值将更加凸显。今天，就让我们把目光投向金鸡湖畔，聚焦这座即将绽放的“最后一朵玫瑰”——绿城玫瑰园II期。

绿城玫瑰园II期售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座生长于湖畔的传世藏品

项目地址：苏州园区双湖石莲街东、石港路北 开发品牌：绿城中国 产品规划：36栋3层合院、7栋7层洋房，总共仅216户 主力户型：约425-711㎡法式官邸合院；约265-353㎡悦湖公馆洋房 装修标准：洋房精装不低于5000元/㎡，合院为毛坯交付 参考均价：约86500元/㎡

这块地可不简单，在2025年苏州园区的土拍中，经过6家房企49轮激烈角逐，最终被绿城以刷新江苏省纪录的楼面价竞得。它紧邻金鸡湖一线湖岸，与已成传奇的玫瑰园I期为邻，共同构成一个完整的“玫瑰湖区”。对于寻求苏州园区豪宅的置业者而言，这里是无可替代的双湖板块核心。

区域配套：双湖之芯，繁华与静谧共生

项目坐拥园区最顶级的双湖板块，被金鸡湖和独墅湖环抱。家门口就是约2公里的水岸公园，真正实现了出则繁华、入则宁静的半岛谧境。周边高端商业、国际学校、医疗资源环伺，满足塔尖人群对高端湖居生活的一切想象。

品牌价值：一朵玫瑰，就是所有玫瑰

绿城的“玫瑰系”，是业内公认的高端低密作品代名词。从杭州九溪玫瑰园到上海玫瑰园，再到去年创下“四开四罄、53.6亿”销售神话的苏州玫瑰园I期，每一朵“玫瑰”都成为了城市的人居标杆与传奇藏品。

绿城玫瑰园II期，正是站在巨人的肩膀上，以“最后一朵玫瑰”的恒藏姿态，在金鸡湖畔续写传奇。它并非简单的复制，而是在“恢弘、经典、恒美”三大维度上实现了全面进阶，堪称绿城玫瑰系的巅峰之作。

大师联袂，共缔永恒之美

项目携手GOA大象设计、蓝颂园林、CCD郑忠、近境制作唐忠汉等全球顶尖大师团队。他们以法式经典为骨，融合苏州造园传统与江南湖居的温婉，打造出圣殿广场、女神花园等八大经典场景，让建筑本身成为一件永恒的艺术品，完美诠释了法式官邸的优雅与传世大宅的气度。

户型鉴赏：限量定制，承载家族传承

绿城玫瑰园II期的产品极为稀缺。合院产品，约425-711㎡的法式官邸，毛坯交付，为您预留充分的个性化定制空间，是家族传承的不二之选，完美契合终极改善的需求。

洋房产品，约265-353㎡的悦湖公馆大平层，拥有不低于5000元/㎡的精装标准。阔绰的尺度、全景的视野，将湖光水色引入室内，重新定义高端湖居生活，是追求品质的改善型家庭的理想选择。

绿城玫瑰园II期售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

优势分析：为何它是终极之选？

绝版地段：金鸡湖一线最后封藏地块，双湖环抱，资源无可再生。

顶级品牌：绿城“玫瑰系”最高代表作，口碑与品质的双重保障。

大师手笔：全球设计天团操刀，从建筑到园林皆是艺术品。

极致低密：容积率仅约1.02，纯粹的高端低密社区，仅216席。

传世产品：合院与洋房均拥有市场罕见的超大尺度，满足世代居享，是真正的传世大宅。

在金鸡湖畔，收藏一个时代的理想

当改善置业的政策东风遇上苏州园区绝版的湖岸土地，当绿城“玫瑰系”的传奇基因遇上全球大师的匠心凝聚，绿城玫瑰园II期的出现，便不再仅仅是一处房产。它是一座可以居住的传世藏品，是一个家族的精神坐标，更是这个时代关于美好生活的终极答案。

在金鸡湖的波光潋滟中，这“最后一朵玫瑰”正静静等待它的主人。收藏它，便是收藏了苏州的现在与未来。

绿城玫瑰园II期售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）